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Immeuble locatif à vendre à Champsec

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CHF2’450’000.–328m212pcs

3929 Täsch

Das Haus "Les Narcisses" befindet sich 650 m nord-östlich des Bahnhofs Täsch an der Bingasse. Die Lage ist sehr ruhig, mit Anschluss an die wenig befahrene Dorfstrasse. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen, eine Doppelgarage, mehrere Kellerräume und Parkplätze. 5½-Zimmer-DuplexwohnungDie Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Westteil des Gebäudes. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer und ein Lagerraum. Die darunterliegende Etage umfasst den grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Im Wohnzimmer schafft der Kamin eine warme Atmosphäre. Von der angrenzenden Terrasse geniessen Sie freie Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Diese Wohnung wurde von den bisherigen Eigentümern selbst genutzt. Mit der Vermietung an Dauermieter dürfen Bruttomieteinnahmen von ca. CHF 27'600.- erwartet werden. 3½-Zimmer-DachwohnungIm Dachgeschoss im Ostteil des Gebäudes umfasst die 3½-Zimmer-Wohnung einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Vor dem Elternschlafzimmer und dem Wohnbereich liegt der Südbalkon. Im Wohnzimmer steht ein freistehender Kamin.Die jährliche Bruttomiete für diese Wohnung beträgt CHF 19'200.-.2½-Zimmer-WohnungDie 2½-Zimmer-Wohnung im untersten Geschoss wird momentan teilmöbliert an Dauermieter vermietet. Der praktische Grundriss besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Vor dem Schlafzimmer liegt eine kleine Terrasse. Jährliche Bruttomiete: CHF 13'200.-.Weitere Räume und AusbaupotenzialIm Gebäude befinden sich insgesamt drei separate Kellerräume mit einer Grösse von jeweils bis zu 14 m². Die beiden Kellerräume im untersten Geschoss sind in je zwei Kellerabteile unterteilt. Die moderne Erdwärmepumpe befindet sich in einem separaten Raum auf derselben Etage. Neben dem Wohnbereich der Hauptwohnung liegt auf der Ostseite die Waschküche, eine Doppelgarage und ein grosser dahinterliegender Kellerraum. Die Doppelgarage und der Keller könnten zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden. Die Anschlüsse sowie Heizungsrohre wurden bereits beim Bau des Hauses miteingeplant und liegen vor. BaulandreservenDas bestehende Haus steht nur auf einem kleinen Teil der dazugehörigen Grundstücke. Es wäre möglich noch zwei weitere Häuser in ähnlicher Grösse auf diese Grundstücke zu bauen.

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CHF1’640’000.–470m2

1904 Vernayaz

Realize-immo.ch vous propose : Grande maison villageoise avec 6 appartements, grange et terrain à construire en sus. Sur la surface totale de 1'965m2, une villa individuelle peut être construite à côté de la maison existante et deux appartements supplémentaires sont à réaliser dans la grange qui peut être agrandie. La maison contient un 4,5 pièces, deux 3,5 pièces et trois 2 pièces qui sont actuellement loués.Vernayaz : ancien important centre touristique au début du XXe siècle, le paisible village de Vernayaz est maintenant connu pour l'impressionnante cascade de Pissevache et les Gorges du Trient. Le village est aussi le point de départ de nombreuses randonnées pédestres et d'excursions en chemin de fer de montagne puisque la fameuse ligne du "Mont-Blanc Express", train reliant Martigny à Chamonix (F) y fait halte.Description détailléeMaison principale1 appartement 4,5 pièces avec 2 salles de bain1 appartement 3,5 piècesGrand sous-solBuanderieLocal techniqueAteliersMaison annexe1 appartement 2 pièce s avec entrée séparée au rez. sup.1 appartement 2 pièces au rez.1 appartement 2 pièces au 1er étage1 appartement 3 piècs au 2ème étageExtérieurs1 abri voituresPlaces de parcs pour de nombreuses voitures1 grangeTerrain constructible pour agrandir la grangeJardin potagerUn terrain constructible de 690 m2 pour une villa individuelle est vendue pour Fr. 250'000,- en sus.Libre : à convenirLa note Realize Immo : Située dans un environnement villageois, cette grande maison possède un potentiel infini et elle est située tout proche des écoles et des commerces. Vernayaz bénéficie d'un arrêt de train CFF Martigny-Lausanne et pour les amateurs de sport, de nombreux cars postaux vous conduiront aux stations été/hiver environnantes. www.realize-immo.chA visiter sans tarder !

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Prix sur demande

3975 Randogne

***Rendement annuel moyen de 5 à 6% (état locatif fourni sur demande)***Immeuble locatif de 14 appartements entièrement louéL'immeuble Silveric est composé de 14 appartements (disposé sur 4 niveaux) ainsi que 17 places de parc extérieures.L'immeuble est implanté en léger retrait par rapport à la route de Chermoran, dans un cadre résidentiel calme et sans nuisances.L'immeuble est situé au centre de la commune de Randogne, à environ 1 km au sud-est du centre de Montana (à vol d'oiseau).La commune de Randogne (VS) est une commune touristique dans la région de Sierre et compte 4'479 habitants (évolution entre 2011 et 2015: 6.6%). Situé à 10 min en voiture de la célèbre station de ski de Crans-Montana, connue internationalement, grâce notamment aux compétitions de golf et de ski qu'elle accueille chaque année. De nombreuses activités de loisirs et culturelles s'y sont développées, attirant vacanciers et visiteurs en hiver comme en été.De par sa proximité avec la station de Crans-Montana, l'immeuble jouit de toutes les commodités de la station à seulement quelques minutes d'accès.L'arrêt de bus (desservant la ville de Sierre ainsi que la station de Crans-Montana) se trouve à seulement 500 m (à vol d'oiseau).La route cantonale est accessible immédiatement. L'autoroute A9 la plus proche est accessible à env. 15 km (Sierre ouest).Possibilité de location aux étudiants de l'école internationale "Les Roches" se trouvant à proximité immédiate de l'immeuble.

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CHF4’500’000.–514m2

3963 Crans-Montana

Trust immobilier vous propose : Réf : 9001 - TCMImmeuble sis sur la commune de Lens d'une surface de 715m2 situé à deux pas de la Route de Golf. Cette bâtisse possède de belles terrasses et balcons côté sud et une parcelle de 1'095 m2 et bénéficie d'une vue panoramique.Il est repartie sur 4 niveaux :- Sous - sol (200 m2) : 2 Studios de 27m2 chacun - 4 Box garages - 2 Caves - Buanderie- Rez - de - chaussée (234 m2) : 1 Appartement en 3.5 pièces de 53m2 - Restaurant de 169 m2- 1 ère étage (206m2) : Appartement en 6.5 pièces de 191m2 ( 2 appartements communicants)- Combles (74m2) : Appartement en 3.5 pièces de 68m2www.trustimmobilier.chTrust immobilier vous propose : Réf : 9001 - TCMBuilding located in the town of Lens with a surface area of 715m2 located close to the Route de Golf. This building has beautiful terraces and balconies on the south side and a plot of 1'095 m2 and enjoys a panoramic view.It is distributed over 4 levels:- Basement (200 m2): 2 Studios of 27m2 each - 4 Box garages - 2 Cellars - Laundry- Ground floor (234 m2): 1 Apartment in 3.5 rooms of 53m2 - Restaurant of 169 m2- 1st floor (206m2): 6.5 room flat of 191m2 (2 communicating flats)- Attic (74m2): 3.5 room flat of 68m2www.trustimmobilier.ch

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