Édifiée en 1910 sur une parcelle de 455m2, cette charmante maison individuelle est idéalement située au centre-ville de Genève à 100 mètres du CEVA et 200m de l'école internationale.D'une surface d'environ 250m2 brut habitables plus un sous-sol, elle a été entièrement rénovée en 2020, sa distribution est la suivante :Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, wc visiteurs, une cuisine équipée ouverte sur la véranda ainsi que d'un séjour donnant accès à la terrasse.Au premier étage se trouve une suite parentale avec salle de douche attenante et wc, une chambre à coucher, une salle de douche avec wc ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de bains attenante et wc, une chambre à coucher et une salle de douche avec wc.Le sous-sol avec entrée indépendante et chauffage au sol comporte une cuisine équipée, une chambre à coucher, un espace séjour, une salle de douche, un local local technique et un WC séparé.L'extérieur joliment arborisé est agrémenté d'une terrasse couverte.Deux places de parkings extérieures avec prises électriques, un abri jardin et la vidéo surveillance complètent le tout.Built in 1910 on a 455m2 plot, this charming detached house is ideally located in downtown Geneva, 100 meters from the CEVA and 200m from the international school.With an area of approximately 250m2 gross living space plus a basement, it was completely renovated in 2020, its distribution is as follows:The ground floor has an entrance hall, guest toilet, a fitted kitchen opening onto the veranda and a living room giving access to the terrace.On the first floor is a master bedroom with en-suite shower room and wc, a bedroom, a shower room with wc and an office.The second floor houses a master suite with adjoining bathroom and wc, a bedroom and a shower room with wc.The basement with independent entrance and underfloor heating comprises an equipped kitchen, a bedroom, a living area, a shower room, a technical room and a separate WC.The beautifully wooded exterior is embellished with a covered terrace.Two outdoor parking spaces with electrical outlets, a garden shed and video surveillance complete the whole.