0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Haldi b.Schattdorf

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Prix sur demande
8.5 pièces
6452 Sisikon

Privater Seezugang - Exklusive Villa am Vierwaldstättersee

Wir Vermieten Möbelierte Villen direkt am Vierwaldstättersee.Die Vorzüge auf einen Blick:Drei grosse Einzelschlafzimmer mit je einem grossen Boxspring Bett (160×200)Im Attikageschoss ist ein sehr grosser Schlafraum mit 2 BoxspringbettenJedes Schlafzimmer mit TV, so wie im Wohnzimmer und im Hobbyraum5 Nasszellen und eine Badewanne1 offene Wohnküche mit hochwertigen Geräten inkl. Geschirrspüler und TapsDiverses zur Benutzung vor Ort, Kaffeemaschine, Racletteofen, Küchenausstattung, Waschmaschine, Tumbler und vieles mehrGrosszügiger Wohnraum mit Sonnenterrasse und Blick auf See und BergePanoramafensterHohe, lichtdurchflutete RäumeGrosse Terrasse für SonnenanbeterPrivate Zone am See mit BadeleiterHaben wir Sie neugierig gemacht? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie noch Fragen zum Objekt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.We rent a furnished villa directly on Lake Lucerne.The advantages at a glance:Three large single bedrooms, each with a large box spring bed (160×200)On the attic floor is a very large bedroom with 2 box spring bedsEach bedroom with TV, as well as in the living room and in the hobby room5 wet rooms and a bathtub1 open kitchen-living room with high-quality appliances including dishwasher and tapsMiscellaneous for use on site, coffee machine, raclette oven, kitchen equipment, washing machine, tumble dryer and much moreSpacious living room with sun terrace and views of the lake and mountainspanoramic windowHigh, light-flooded roomsLarge terrace for sun worshipersPrivate zone on the lake with bathing ladderHave we made you curious? Would you like a viewing appointment or do you have any questions about the property?We are looking forward to your contact.

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6452 Sisikon

Villa am See 2

Wir vermieten 8.5 Zimmer-Villa direkt am VierwaldstätterseeDie Villa am See mit Seeanstoss und privater Badezone liegt direkt am Vierwaldstättersee. Die vier Ebenen bestechen durch daslichtdurchflutete Raumkonzept mit luxuriöser Ausstattung und diehochwertigen Materialien. Im Erdgeschoss befindet sich der 75 m2 grosse Wohnbereich, so wie die offene, elegante Küche mit Kochinsel. Der Gartensitzplatz mit traumhafter Aussicht auf den See und die Berge verleihen jedem der vier Stockwerke ein exklusives Ambiente. Die vier Zimmer mit drei Nasszellen im ersten OG und der grosse offene Schlafbereich im Attikageschoss so wie die Loggia und der Balkon bieten Platz ohne Ende.Verwirklichen Sie im Untergeschoss Ihren Hobby und Fitnessraum eine 2te kleine Küche ist bereits vorhanden - es hat genügend Platz für Ihre Träume! Auch die Realisierung eines Büros, Gewerbebereiches mit eigener Zugang ist möglich.Den Kindergarten und die Primarschule befinden sich im malerischen Dorf Sisikon a und sind bequem erreichbar. Für die Oberstufe gehen die Schüler nach Flüelen in die Kreisschule.Das exklusive Wohnen am Wasser lädt zu vielen schönen Momenten mit Familie und Freunden auf der grossflächigen Terrasse ein. Das Naherholungsgebiet liegt gleich vor Ihrer Haustüre. Er ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten wie Kitesurfen, Wandern, Golfen,Biken, Skifahren, Schlitteln und vieles mehr.Wir freuen uns Ihnen unsere tolle Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Informations additionnelles

Aperçu

Schattdorf est très prisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 5 453, ce qui correspond à une croissance démographique de 0.74 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 67 955 CHF.

7.77 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 16.18 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 52.18 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 23.85 % achève sa scolarité obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.46 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 10.25 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Schattdorf, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.32 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7 % et les couples sans enfants 9.77 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 13.21 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 121 nouveaux logements ont été construits à Schattdorf.

Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 9.

Les 23 nouveaux appartements de 3 pièces et les 40 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 25 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 23 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Au vu du nombre élevé de grands appartements, il est clair qu'Schattdorf peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Schattdorf a augmenté et compte désormais 2 600 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 97.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 421 appartements de 2 pièces, 926 de 3 pièces et 539 de 4 pièces.

Enfin, 539 appartements de 5 pièces et 395 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Schattdorf est de 0.54 %.

Ceci représente 1.03 % des appartements d'une pièce,

1.35 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 0.48 %,

0.11 % des 4-pièces

et 0.93 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 0.75 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.51 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 450 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 712 francs suisses ou ont précisément cette valeur.