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CHF 2’600.– / mois
4.5 pièces 85m² surface habitable
Bahnhofstrasse 86b, 5075 Hornussen

Stylisch restauriertes und energie-saniertes Boutique-Haus von 1640 sucht neue Liebhaber

Basisdaten und VermietungskonditionenMietobjekt: 4.5 Zimmer-Haus im historischen DorfkernNettomietzins: CHF 1‘950.– pro Monat plus 1 Parkplatz CHF 50.– pro MonatHeiz- und Nebenkosten: Hauswartung CHF 50.– (nach Aufwand pro Monat), alle anderen Kosten direkt zu Lasten MieterParkierung: Ein zusätzlicher Parkplatz kann in der Nähe dazu gemietet werden.Verfügbar ab: Nach VereinbarungMindestmietdauer: 3 JahreMieterkaution: 3 NettomietzinsenHaustiere: Nicht erlaubtRaumprogrammErdgeschoss:Eingang/Küche (Hauswirtschaftsraum) 14.5 m²Dusche/WC 6.5 m²Wohnen 25.0 m²Gedeckter Sitzplatz 30.0 m²Aussensitzplatz 25.0 m²Scheune/Remise 20.0 m²Stall 21.0 m²Gewölbekeller 12.0 m²Obergeschoss:Zimmer 10.0 m²Zimmer 14.5 m²Küche 22.0 m²Heuboden 21.0 m²Dachgeschoss:Estrich 60.0 m²Die Wohnfläche misst ca. 85.5 m², die Nebenflächen weitere ca. 189 m².BesonderesDieses baugeschichtlich wertvolle Bauernhaus (wohl ehemalige Taverne) stammt aus dem Herbst/Winter 1640/41 und wurde von 2014 bis 2016 stilvoll restauriert.Bei der Restauration wurde der ursprüngliche Charakter des Hauses beibehalten. So sind in diesem Bauernhaus die Küche im EG und die Küche im OG, beide unabhängig voneinander nutzbar (das Haus beherbergte früher 2 Familien), beibehalten worden. Die Küche im EG kann als Wirtschaftsraum genutzt werden. Aus der ehemaligen Speisekammer ist ein rollstuhlgängiges, behindertengerechtes, modernes Bad mit Boden- und Wandheizung entstanden. Die gesamte Restauration wurde nach neuesten baubiologischen Kenntnissen ausgeführt. Sämtliche Wände sind mit BIOTHERM der Firma HAGA verputzt und schaffen dadurch ein gesundes, warmes und ruhiges Raumklima. Im Sommer ist es angenehm kühl.Das gesamte EG und alle Zugänge innen und aussen sind rollstuhlgängig, baubegleitet durch die „procap".LageDie Bushaltestelle mit besten Verbindungen zum Bahnhof SBB in Frick ist gut zu Fuss erreichbar. Der örtliche VOLG-Laden liegt in bequemer Gehdistanz. Der Autobahnanschluss in Frick ist in nur ca. 2 Fahrminuten erreichbar. Schule und Kindergarten sind über den Garten erreichbar.Für wen eignet sich das ObjektDiese baubiologisch restaurierte Liegenschaft eignet sich für Bewohner mitSinn für Authentizität, Liebe zum Detail und Bezug zur Geschichte inmittendes historischen Dorfkerns.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.