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Maison, chalet, villa à louer à 4900 (Langenthal)

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CHF2’700.–174m26pcs

Geissbergweg 17, 4900 Langenthal

Sie suchen das zentral gelegene Traumhaus? Ihre Suche ist hier beendet!In einem bevorzugten Wohnquartier an einer ruhigen Quartierstrasse, zentral und unweit vom Zentrum von Langenthal, liegt dieses grosszügige Doppel-Einfamilienhaus mit 6 Zimmern. Vor wenigen Jahren saniert und mit hochwertigen Materialien im Eigentumsstandard ausgebaut, sucht dieses Traumhaus nun neue Mieter, die gerne an einer Toplage in Langenthal wohnen möchten. Das Haus besticht durch den ausgeklügelten Grundriss, den grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, die halb offene Küche, drei Nasszellen, einem Carport und zusätzlichen 1 bis 2 Aussenparkplätzen, einem grosszügigen Keller mit separatem Technik- und Waschraum und einem Freizeitraum für Business oder Hobby. Zwei Gartensitzplätze und viel Grünfläche ums Haus runden das Wohlfühlangebot bestens ab. Dieses Idyll eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern oder für ein Paar das gerne viel Platz hat. Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selber davon!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 6-Zimmer-Traumhaus in bevorzugtem, zentralen und ruhigen Wohnquartier • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Gut durchdachter, ausgeklügelter Grundriss auf 3 Stockwerken mit ausgebautem Keller • Zwei Gartensitzplätze teilweise gedeckt und grosszügige Rasenfläche • Carport und 1 bis 2 Aussenparkplätze sind im Mietpreis inbegriffen • Die Nebenkosten gehen direkt zu Lasten des Mieters Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF2’700.–293m26pcs

Geissbergweg 17, 4900 Langenthal

Verfügbar ab: ab 01.April. 2022 Nettowohnfläche: 174 m² Grundstückfläche: 293m² Wohnfläche: 215 m² Baujahr: 2003 Miete: Fr. 2700.- (exkl. Nebenkosten) Dieses sehr gepflegte und gut unterhaltene Doppeleinfamilienhaus mit seinen 6 Zimmern befindet sich in einem bevorzugten Wohnquartier an einer ruhigen Seitenstrasse und dennoch im Zentrum von Langenthal. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Auch Schulen und Naherholungsräume erreichen Sie problemlos zu Fuss. Gleich zwei Bushaltestellen verschiedener Linien befinden sich in der Nähe. Von dieser einmaligen Wohnlage werden Sie begeistert sein. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre Helligkeit und den gehobenen Ausbaustandard. Das Wohnzimmer, die Küche sowie die drei Nasszellen haben einen keramischen Bodenbelag; die restlichen Räume sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Sowohl Heizung wie auch Warmwasser werden mit Gas erzeugt. Beim geschützten Eingang ist genügend Platz vorhanden, um Fahrräder und Kinderwagen unterzustellen. Direkt beim grosszügigen, gedeckten Sitzplatz (16.5m²) befindet sich ein Reduit für Ihre sämtlichen Gartenutensilien. Der zweite Sitzplatz (10m²), dass sich hinter dem Haus befindet, kann während den warmen Tagen als Zufluchtsort benutzt werden. Neben einem Carport ist noch ein zusätzlicher Parkplatz vorhanden. Raumprogramm: UG: Freizeitraum/Büro (24m²), Technik-/Waschraum (16m²), Vorraum (7m²) EG: Wohnzimmer (34m²), Küche (9m²), Gäste-WC (2m²), Entree (3m²), Sitzplatz (16.5m2) , Reduit (3m2), Sitzplatz (10m2) OG: 3 Zimmer (11m², 12m², 16m²) Bad (7m²), Vorplatz (2m²) DG: Zimmer (38m²), DU/WC (4m²) Estrich (6m²) Sonstige Angaben Aussenparkplatz, Kabel-TV, Kinderfreundlich, Bushaltestelle: 200m, Kindergarten: 300m, Primarschule: 800m, Einkaufsmöglichkeit: 300m Standortfaktoren: Höhe: 484 m.ü.M Hangneigung: 1° Ausrichtung: k.A. Sonnenscheindauer: Sommer: 15 h, Winter: 7 h

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