1 résultat - Maison, chalet, villa à louer à Wettstein

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CHF 4’980.– / moisTop
5.5 pièces 198m² surface habitable
Alemannengasse 77, 4058 Basel

luxuriöses Einfamilienhaus an zentraler und doch ruhiger Lage.

Ruhige, zentrale und sehr beliebte Gegend. Die nächsten Häuser in den Sichtachsen Nord und Süd sind 25m bzw. 30m entfernt. Auf der Südseite befindet sich ein kleiner Park. Auf der Nordseite ein privater Platz, der als Begegnungsort genutzt werden kann. Die Lage ist exquisit. In unmittelbarer Nähe geniessen CEOs die Ruhe und die Zentralität. Gleichzeitig kann man, wenn man will, einen fast dörflichen Austausch mit Nachbarn pflegen.Drei verschiedene Raumhöhen (411, 283, 247 cm) im EG trennen die drei Bereiche Eingang, Essen und Entspannen. Dieser Raum ist mit einer Baswaphon-Schallschutzdecke ausgerüstet und kann sparsam möbliert werden und das Klangklima bleibt trotzdem angenehm.Das Treppenhaus ist bewusst so grosszügig gestaltet, sodass vor jedem Zimmer noch eine zusätzlich nutzbare Zone liegt, etwa für Hausarbeiten, Lesen, Homeoffice, Gästebett, Gym usw.Das oberste Stockwerk verfügt über ein Dusch-WC. Das gesamte Haus wurde frisch renoviert und verfügt über modernste Geräte. Internet ist in jedem Raum dank einer Ethernetverkabelung verfügbar und .Auf der Nordseite verfügt das Haus noch über eine Velogarage mit Elektroanschluss, die etwa 4 Fahrräder komfortabel aufnehmen kann.Es existieren insgesamt 3 Badezimmer.Eltern: Bad, WC, DuscheKinder: Bad, WCGäste: WCWaschmaschine und Tumbler.Das Objekt ist klar nur zu mieten und nicht zu kaufen. Es werden Mieter mit Kindern oder Mieter, die eine WG gründen wollen, bevorzugt, insbesondere werden Mieter bevorzugt die eine langjährige Perspektive belegen können. Der Inserent ist der Hausbesitzer und wohnt in der Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Der Garten gehört zur Einliegerwohnung, kann jedoch in Absprache zum Beispiel für eigene gärtnerische Ambitionen genutzt werden. Ein Platz in der Tiefgarage kann dazugemietet werden. Mietinteressenten, die eine Besichtigung wünschen, werden gebeten zu erklären, warum sie den Anforderungen entsprechen.Agenturen werden gebeten, sich nicht zu bewerben.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Basel a augmenté de 0.18 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 173 552 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 87 075 CHF. Dans la région, 32.71 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.86 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 35.04 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.38 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Le taux de chômage actuel est de 1.66 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 13.1 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Basel est 18.06 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.34 %, un couple avec deux enfants 8.47 % et un couple sans enfant 12.02 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 3 071 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Basel durant les cinq dernières années. 278, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 1 087. Au total, 992 nouveaux appartements de 3 pièces et 541 de 4 pièces ont été construits. Pour ceux qui recherchent plus de place, 123 appartements de 5 pièces et 50 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Basel compte 103 643 logements au total. Les appartements d'une pièce représentent un total de 11 935 dans la région. De plus, on compte 26 231 de 2 pièces, 38 771 appartements de 3 pièces et 16 846 autres de 4 pièces. Au final, 5 392 appartements de 5 pièces et 4 468 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Dans Basel, 1.08 % des logements sont inoccupés. Les appartements d'une pièce constituent 1.6 % de l'ensemble des logements, 1.33 % des appartements de 2 pièces, 1.02 % des logements de 3 pièces, 0.8 % des appartements de 4 salles et 0.5 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.48 %, dont 0.45 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 490 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 200 CHF. Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 790 francs suisses.