2207 Treffer - Alle Inserate in Kanton Basel-Stadt

Neubau
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CHF 1’750’000.–
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Meierweg 44, 4125 Riehen

Meierweg 48a Reiheneinfamilienhaus

Wohnen am Meierweg in Riehen - mitten im familiären QuartierNeubau mit 7 attraktiven Reiheneinfamilienhäuser im Stockwerkeigentum lädt mitten in Riehen zu einem neuen Wohngefühl ein. Das Projekt überzeugt mit seiner modernen & ansprechenden Architektur und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Dank vielen Grünflächen und privaten Gärten rundum entsteht Luft und Privatsphäre für alle Einheiten. Hier geniessen Sie ihre persönliche Wohlfühloase voller Licht und Leichtigkeit in unmittelbarer Stadtnähe.Treten Sie ein in Ihr EigenheimWillkommen daheim. Im Sommer 2024 ist Ihr Reiheneinfamilienhaus bezugsbereit. Jede Einheit ist einladend über vier Geschossen angelegt und raffiniert geplant. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht mühelos schöne Möblierungsvarianten. Viele Fenster sorgen für Licht und eine wohltuende Atmosphäre. Exklusiver Ausbaustandard für ihr WohlgefühlDer Innenausbau der 7 Reihenhäuser lässt keine Wünsche mehr offen. Hier die Highlights für Sie:Küche Grosszügige und offene KücheQualitativ hochstehende V-Zug-Geräte "Made in Switzerland" und BORA-KochfelderQuooker Flex EdelstahlNasszellenHochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und einer bodenebenen Dusche und eigenem Waschturm von V-ZugElegante Unterputz-Armaturen und moderne Waschtische mit geräumigen UnterbaumöbelnBodenbelägeWohn- & Schlafräume mit Langriemen-EichenparkettNasszellen mit Feinsteinzeug-PlattenWeitere AusstattungsmerkmaleFussbodenheizung in allen Räumen separat regulierbarAnschluss an das FernwärmenetzLED-Spots in innenliegenden Räumen, Korridoren und Küche zur optimalen AusleuchtungIm Rahmen der grosszügigen Baubudgets können Sie Ihre Vorstellungen von Wohnen verwirklichen. Gestalten Sie Ihre private Oase mit ? je nach Baufortschritt vom Grundriss bis zum Innenausbau und zur Wahl der individuellen Materialien. Für den gesamten Individualausbau steht Ihnen eine kompetente und erfahrene Käuferbetreuung zur Seite. Allgemeine Räume und ParkierungAm Meierweg 50 profitieren Sie nicht nur in den eigenen vier Wänden von höchstem Komfort. Hier die allgemeinen Details:Geräumige Kellerräume für jedes HausEigene Autoeinstellhalle im Untergeschoss mit Einstellhallenplätzen Gedeckte Veloabstellplätze Eigene Photovoltaik-Anlage auf dem DachBegeistert von den Reihenhäuser in Riehen?Wir sind gerne persönlich für Sie da, um Ihnen das Projekt am Meierweg vorzustellen. Gerne empfangen wir Sie in unserem Showroom in Basel und nehmen uns Zeit für eine umfassende Beratung. Kontaktieren Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren.Wir freuen uns auf Sie!Stefanie Köppli-Chipperfield | +41 77 533 10 10 | s.koeppli@whimmo.chAllgemeine Hinweise:Die Verkaufspreise der Reihenhäuser beziehen sich auf den Ausbau der Einheiten gemäss Baubeschrieb. Die Verkaufspreise der Reihenhäuser beinhalten einen Kellerraum im Untergeschoss plus einen Parkplatz in der Einstellhalle.Gebühren und Beiträge an die Gemeinde, öffentliche Werke und ähnliche Organisationen (TV/TT) sind auf der Basis der heutigen Reglemente berechnet. Allfällige Änderungen in den Tarifansätzen bleiben vorbehalten.Die Notariats- und Grundbuchkosten sowie eine allfällige Handänderungssteuer sind separat zu entrichten.Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben, Visualisierungen oder die Grundrisse dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Abweichungen von Ausbauten und Materialien bleiben vorbehalten.Die Autoeinstellhalle wird im Miteigentum erworben. Anlagen und Flächen der Erschliessungszonen und Aussenraumflächen sind im Stockwerkeigentum (STWE) aufgeteilt.

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CHF 990’000.–
4.5 Zimmer 91m² Wohnfläche
Lörracherstrasse 162, 4125 Riehen

Moderne, helle Wohnung mit grossem Balkon für Kleinfamilien, Nähe Tram

Allgemein An dieser tollen Wohnlage benötigen Sie nicht unbedingt ein Auto. Sie können entweder gleich in die Tram um die Ecke einsteigen oder fahren mit dem (Elektro-)Velo los. Autoparkplätze können Sie in Nachbarliegenschaften dazu mieten (z. Bsp. an der Käppeligasse sind noch zwei Autoeinstellhallenplätze frei). Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche! Projekt/Neubau Am Rand vom Landschaftspark Wiese, in unmittelbarer Nähe des Spielplatzes Hinter der Mühle und der Tramstation Riehen Grenze, an der Lörracherstrasse 162, entsteht ein moderner Neubau mit 14 Eigentumswohnungen: 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3.5 Zimmern, 7 Wohnungen mit 4.5 Zimmern, 1 Wohnung mit 5.5 Zimmern. Die Haupterschliessung ist auf der Strassenseite. Lift und Treppen-haus befinden sich im Kern des Gebäudes. Die Ausrichtung der Wohnungen ist Ost-West und Süd-Ost-West. 11 von 14 Wohnungen haben grosse Fenster gleichzeitig zur Strasse und zum Hof und geniessen somit durchgehendes Licht über den ganzen Tag. Die 3 Maisonette-Wohnungen im Erdgeschoss und Sockelgeschoss haben einen Sitzplatz im Garten. Die Obergeschosswohnungen haben einen grossen Balkon auf der Hofseite. Die 2 Maison¬ette-Attikawohnungen haben grosse Dachterrassen mit viel Licht und tollen Aussichten auf 2 resp. 3 Seiten. 3 Kleinwohnungen sind ausschliesslich zur Strasse orientiert. Diese verfügen über einen Loggia Balkon, der in das Fassadenbild integriert ist. Ein Gehweg auf der Südseite führt von der Strasse direkt in den Garten, wo sich 2 Velounterstände befinden. Der Garten ist auch direkt vom Treppenhaus her auf Niveau Sockelgeschoss erschlossen. Die Gartenlandschaft ist von 3 grossen alten Platanenbäumen geprägt, welche erhalten bleiben. Mit einem extensiv begrünten Flachdach, einer Gartenlandschaft, einer Photovoltaikanlage und dem Einsatz von hochwertigen und schad¬stofffreien Materialien werden Lösungen zum ökologischen Ausgleich und Energieeffizienz nach neuestem Standard umgesetzt.Standort Riehen ist neben der Stadt Basel und Bettingen eine von drei Gemeinden innerhalb des Kantons Basel-Stadt in der Schweiz. Mit über 20000 Einwohnern ist es die zweitgrösste Gemeinde der Nordwestschweiz. Die Gemeinde wird gemeinhin zu den wohlhabenderen Vororten Basels gezählt. Sie beherbergt unter anderem die international berühmte Fondation Beyeler, welche als meistbesuchtes Kunstmuseum der Schweiz gilt. In Riehen gibt es einige sehr grosse, gut gepflegte Parkanlagen. Zu ihnen zählen der Wenkenhof, in dem sich auch eine Reithalle befindet, der Sarasinpark, der Park des Landgutes Bäumlihof (auch «Klein Riehen» genannt) und die Wettstein-Anlage. Riehen ist von der Ostseite vom Bettinger Wald und von der Westseite von den Langen Erlen umgeben. Diese Grünzonen sind es auch, welche das Wohnen in der Natur ermöglichen, ohne dass auf die Vorteile der Stadt verzichtet werden muss. Am Rande dieser Lage liegt das Naturbad Riehen.Käuferwünsche Käuferwünsche können, soweit der Baufortschritt und die Gestaltung es erlauben, berücksichtigt werden. Der in dieser Verkaufsdokumentation aufgeführte Ausbaustandard innerhalb des Hauses kann individuell verändert werden. Mittels Mehr- und Minderkostenprotokollen werden die dadurch entstehenden Kosten laufend angezeigt. Planungsarbeiten des Architekten und der Fachplaner werden im Aufwand abgerechnet. Für die Bearbeitung und Koordination der Käuferwünsche wird vom Architekten pro Wunsch eine separate Offerte erstellt. Um die hohe architektonische Qualität und die einheitliche Gestaltung des Projektes zu sichern, ist es nicht möglich, individuelle Änderungsvorschläge bezüglich der äusseren Erscheinung des Projektes zu berücksichtigen. Die äussere Gestaltung und die Umgebungsgestaltung obliegen dem Architekten und der Bauherrschaft. Zur Umsetzung der ndividuellen Wünsche der Käufer steht diesen, während der Planungs- und Realisierungszeit, eine Käuferbetreuung zur Verfügung.

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CHF 2’689.– / Monat
24m² Wohnfläche
55 Nauenstrasse, 4052 Basel

Studio Apartment Junior Terrace

This cozy studio is furnished in a modern style and caters for all the daily needs. It features a sleeping area with a comfortable double bed and a living area with a flat screen TV. The open and fully fitted kitchenette provides a glass ceramic stove, microwave, coffee maker as well as pots, pans and crockery. The bathroom with a shower is equipped with hand towels, toiletries and a hair dryer. The exclusive furniture and designer lamps give the apartment that certain something. The property is located in the heart of Basel and offers easy access to every part of the city, as the SBB Basel train station is just a 5-minute walk away. Those who like outdoor activities can not only enjoy the Rosenfeldpark right around the corner, but also the Botanical Gardens and the banks of the Rhine, which are excellent places to relax and unwind for a while. Thanks to the property's central location, guests have access to a vast variety of restaurants and shops in the neighborhood. The city is also well known for its lively cultural scene; it has a rich offering of museums, art galleries, opera houses and theatres. Next to its beautiful old town, historic landmarks of the city include the large market square with its lavishly decorated red sandstone town hall and the cathedral. Basel is also home to many international companies and known for its chemical and pharmaceutical sector. CITY TAX IN THE AMOUNT OF 4 PER NIGHT PER PERSON FOR THE FIRST 30 DAYS OF STAY IS NOT INCLUDED IN THE RENT. FROM THE 31ST NIGHT OF STAY, NO CITY TAX APPLIES. Contact us to find out more and to receive your personalised offer!

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CHF 3’077.– / Monat
122m² Nutzfläche
Steinenvorstadt 51, 4051 Basel

Attraktives Geschäftsdomizil im Herzen von Basel

Attraktiver Büroraum im Herzen der Basler InnenstadtIm Auftrag unseres langjährigen Mieters suchen wir nach Vereinbarung für diesen hellen und modernen Büro-/Dienstleistungraum im Herzen der Basler Innenstadt, einen Nachmieter /neuen Mieter.Das moderne und neuwertige Wohn- und Geschäfshaus befindet sich an schöner, zentraler und gut frequentierter Lage, in der Steinenvorstadt 51 in Basel. Der Büro-/Dienstleistungsraum liegt im 3. Stockwerk, ist mit dem Aufzug erschlossen und verfügt über eine moderne Ausstattung. Dank grosser Verglasung strassenseitig geniesst man hier einen tollen Ausblick auf die lebhafte Steinenvorstadt. Die raumhohe Isolierverglasung (teils als Festverglasung und teils als öffnenbare elektrische Schiebefenster) bietet jederzeit einen guten Wärme- und Lärmschutz. Für die frische Luft sorgt ausserdem die kontrollierte Raumbelüftung. Auf der gegenüberliegenden Seite des Raumes besteht ein atriumartiger Balkon (Lichthof), mit welchem auch der hintere Raumteil belichtet wird. Ausserdem kann dieser Balkon als ein kleiner Aussenraum für die Mitarbeitenden genutzt werden.Die Raumfläche beträgt netto ca. 115 m2 (zzgl. einer atriumartigen Terrasse mit ca. 7 m2). Im Raum besteht derzeit ein separater, verglaster Sitzungs-oder Konferenzraum, ein Serverraum /Reduit, eine Teeküche sowie eine Damen- und Herrentoilette. Die weitere notwendige Abtrennung des Raumes kann der Mieter selbst vornehmen. Auf den oberen drei Obergeschossen (4.-6. OG) befinden sich 3 moderne Mietwohnungen. Das Erdgeschoss, 1.OG und 2.OG wird vom Restauratonsbetrieb Burger King genutzt. Der Zugang zum Büro und zu den Wohnungen erfolgt über die Passage, mit einem separaten Eingang. Das derzeit im Raum befindliche Mobiliar (Tische, Stühle, Lampen) kann auf Wunsch zum attraktiven Preis übernommen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen.

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CHF 1’020.– / Monat
1 Zimmer 21m² Wohnfläche
Davidsbodenstrasse, 4056 Basel

Möbliertes WG-Zimmer in Basel

Dieses WG-Zimmer bietet die folgende Ausstattung:• 3 Mitbewohner• Küche mit Küchenausstattung• Bad/WC• Möbliertes Zimmer• Wasser und Stromgebühren• Internet• Reinigung der Gemeinschaftsräume• Staubsauger für gemeinschaftliche VerwendungRoom Estate ist ein Anbieter von möblierten Zimmern mit Service an verschiedenen Standorten in der Schweiz und Deutschland. Unsere Mieter reichen von jungen Arbeitstätigen über Praktikanten bis hin zu Studenten, die es schätzen neue Leute kennenzulernen sowie bequem und komfortabel zu wohnen. Bei Room Estate können Sie sich direkt online für das Zimmer anmelden. Einfach Konto erstellen, anmelden und in 48 Stunden Bescheid bekommen. Alle unsere Zimmer können Sie mittels der virtuellen 360° Tour anschauen. Es ist auch durchaus möglich das Zimmer ohne Besichtigung zu mieten.Für mehr Informationen:https://roomestate.com/de/room/67-3---------------------------------------------This shared room offers the following facilities:• 3 flatmates• Kitchen with kitchen equipment• Bathroom/toilet• Furnished room• Water and electricity charges• Internet• Cleaning of common areas• Vacuum cleaner for communal useRoom Estate is a provider of furnished rooms with service at various locations in Switzerland and Germany. Our tenants range from young professionals to interns to students who enjoy meeting new people as well as living in comfort and convenience. At Room Estate you can register for a room directly online. Simply create an account, register and you will be notified within 48 hours. We offer a virtual 360° tour through all of our rooms. It is also possible to rent the room without actually viewing it.For more information:https://roomestate.com/en/room/67-3

Neubau
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CHF 1’485’000.–
3.5 Zimmer 105m² Wohnfläche
Herrengrabenweg 45, 4054 Basel

3 1/2 Zimmer-Attikawohnung mit 2 grossen Terrassen

Ruhig und doch sehr zentral wohnen mit 2 grosszügigen TerrassenVon den Hauptstrassen nur ein Katzensprung entfernt, ist es am Herrengrabenweg 45 sehr ruhig. Die Vögel zwitschern und auf der grosszügigen Terrasse zum Innenhof können Sie Ihren Blick auf den Garten und die umliegenden Hausdächer schweifen lassen.In Ihrer Wohnung nutzen Sie das erste Attikageschoss als Wohn- und Lebensbereich mit je einer Terrasse in den Innenhof und zum Herrengrabenweg. Auch ein Büro und ein separates WC haben auf diesem Geschoss Platz gefunden. Mit dem Lift kommen Sie direkt in Ihre Wohnung.Im zweiten Attikageschoss sind die beiden Schlafzimmer eingerichtet, getrennt von einem grosszügigen Bad. In diesem Geschoss haben Sie Platz für eine Büronische oder Sie nutzen den Platz für einen individuellen begehbaren Kleiderschrank.Mit dem ästhetisch modernen Sichtbetonbau hebt sich die Liegenschaft von den anderen Gebäuden am Herrengrabenweg ab. In dieser Wohnung genießt man die beste Privatsphäre im ganzen Haus. Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert. So profitieren Sie von Ihrem eigenen Strom.Im Untergeschoss steht Ihnen ein separater Keller-/Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.Durch die zentrale Lage erreichen Sie in 1 km das Spalentor und damit den Eingang zur Altstadt oder in 1,8 km den Bahnhof Basel. Mit dem Bus (alle 8 Minuten) sind Sie in nur 11 Minuten am Bahnhof Basel. Sollten Sie trotz der zentralen Lage ein Auto besitzen, so können Sie dieses in den nahe gelegenen Parkhäusern oder in den umliegenden Straßen in der blauen Zone parkieren. Rund um den Schützenmattpark hat es immer freie Parkplätze.Sichern Sie sich die letzte Wohnung im Neubau am Herrengrabenweg 45 im Schützenmatt-Quartier. Aktuell können Sie Ihre Käuferwünsche noch gut einbringen. Wenn der Bau weiter fortgeschritten ist, sind diese nicht mehr einfach möglich.BudgetsCHF 40'000 für die KücheCHF 15'000 für die Sanitärapparate inkl. MöbelCHF 6'000 für die eigenen Waschmaschine und den eigenen TumblerCHF 5'000 für Schreinerarbeiten (z.B. Garderobe, Einbauschränke etc.)Im Wohn- und Schlafbereich wählen Sie Ihren gewünschten Bodenbelag aus. Dafür ist ein Budget von CHF 80 pro m2 eingeplant (Materialkosten). In den Nasszellen wählen Sie die Keramikplatten mit einem Budget von CHF 65 pro m2 aus (Materialkosten).AbwicklungDer Baubeginn ist im Januar 2024 bereits erfolgt, die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft sind auf Ende April 2025 vorgesehen.Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich diese attraktive und moderne Stadtwohnung im Attikageschoss.FinanzierungDie Eckdaten der Finanzierung: • Erforderliches Eigenkapital: CHF 300'000. • Zinsen pro Monat bei einer 10-jährigen Festhypothek: ca. CHF 1'975. Gerne helfen wir Ihnen, die für Sie optimale Finanzierung zu finden.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der Kanton Basel-Stadt ist eine gefragte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 196'786 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 0.48 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 90'445.

35.78 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.17 % eine höhere Berufsausbildung. 32.12 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 20.93 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.56 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.28 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 16.28 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.25 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 11.25 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 16.95 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Im Kanton Basel-Stadt ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 3'494 Wohnungen neu gebaut.

Dabei sind insgesamt 285 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 1'158.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 1'121 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 650 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 201 5-Zimmer-Wohnungen und 79 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Basel-Stadt insgesamt 115'005 Wohnungen zählt.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 12'265.

Weiter gibt es 27'558 Wohnungen mit 2 Zimmern, 42'250 Wohnungen mit 3 Zimmern und 19'861 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 7'137 5-Zimmer-Wohnungen und 5'934 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Im Kanton Basel-Stadt sind 1.07 % der Wohnungen unbewohnt.

So sind 1.59 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.34 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.08 %,

0.79 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.46 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.42 %; davon sind 0.37 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'498 / Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'800 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).