"Sehr helle und grosse Büroräumlichkeiten mit ca. 490m2, 4 TG-PP und 3 Aussen-PP in Seuzach-Ohringen"
Miete
CHF 4’990.–
Zimmer
4
Nutzfläche
490 m2
Standort
Aspstrasse 8, 8472 SeuzachKosten
- Miete:
- CHF 4’990.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Büro
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Toiletten:
- 1
- Etage:
- 2
- Anzahl Etagen:
- 1
- Nutzfläche:
- 490 m2
- Raumhöhe:
- 3 m
- Max. Bodenbelastung:
- 1200 kg/m2
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Rollstuhlgängig
Parkplatz
Garage
Lift
Wasseranschluss
Beschreibung
Unweit des Stadtzentrums von Winterthur suchen wir im Auftrag per sofort oder nach Vereinbarung einen Nachmieter für diese grosszügige und helle Büroräumlichkeit im steuergünstigen Ohringen bei Seuzach. Die Bürofläche mit ca. 490m2 befindet sich im Attikageschoss und verfügt zusätzlich über eine Terrasse von ca. 73.9m2 sowie eine weitere Terrasse von ca. 14.2m2.
Weitere Annehmlichkeiten und Eigenschaften:
- Ca. 73m2 Terrasse mit Wasseranschluss und Weitblick ins Grüne
- Helle und offene Räume
- ca. 490m2 Fläche
- Flexible Raumaufteilungen
- 4 Tiefgaragenparkplätze (Nrn. 1, 13, 14, 15) à je CHF 100.-
- 3 Aussenparkplätze (Nrn. 23, 24, 39) à je CHF 50.-
- Mit Lift und rollstuhlgängig
- Strom-/Netzwerkanschluss vorhanden
- Küche vorhanden
- Zwei separate WCs (eines davon mit zusätzlichem Pissoir)
- 1x Starkstromanschluss ebenfalls vorhanden
- Alle Zimmer mit Serveranschluss, Telefonanschluss und reichlich Steckdosen in den Fensterbänken versehen
- Klimageräte können übernommen werden
Nutzungsmöglichkeiten: Die Räume eigenen sich optimal für Büroflächen, Praxis, Industrie, Geschäft und erlauben sogar die Mitnahme des Haustieres falls gewünscht.
Mit unserer virtuellen 340-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Büroräumlichkeiten direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Eckdaten
Mietzins:
Gewerbe 2. OG rechts netto monatlich CHF 3'445.-
3 Aussenparkplätze à je CHF 50.-
4 Tiefgaragenparkplätze à je CHF 100.-
Total Nettomietzins monatlich CHF 4'015.-, jährlich CHF 48'180.-
Nebenkosten Akonto monatlich CHF 315.-, jährlich CHF 3'780.-
7.7 % MWST monatlich CHF 333.40, jährlich CHF 4'000.90
Total Bruttomietzins monatlich CHF 4'443.40, jährlich CHF 55'940.90
Wesentliche Distanzen
Ausgezeichnete Lage im steuergünstigen Ohringen bei Seuzach mit Weitblick ins Grüne.
Autobahnanschluss A1 Ohringen ca. 930m
Bushaltestelle: Postauto 474 ca. 480m
Einkaufszentrum Rosenberg ca. 1.4km
Zentrum Winterthur ca. 2.9km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 247 80 40 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.
Weitere Annehmlichkeiten und Eigenschaften:
- Ca. 73m2 Terrasse mit Wasseranschluss und Weitblick ins Grüne
- Helle und offene Räume
- ca. 490m2 Fläche
- Flexible Raumaufteilungen
- 4 Tiefgaragenparkplätze (Nrn. 1, 13, 14, 15) à je CHF 100.-
- 3 Aussenparkplätze (Nrn. 23, 24, 39) à je CHF 50.-
- Mit Lift und rollstuhlgängig
- Strom-/Netzwerkanschluss vorhanden
- Küche vorhanden
- Zwei separate WCs (eines davon mit zusätzlichem Pissoir)
- 1x Starkstromanschluss ebenfalls vorhanden
- Alle Zimmer mit Serveranschluss, Telefonanschluss und reichlich Steckdosen in den Fensterbänken versehen
- Klimageräte können übernommen werden
Nutzungsmöglichkeiten: Die Räume eigenen sich optimal für Büroflächen, Praxis, Industrie, Geschäft und erlauben sogar die Mitnahme des Haustieres falls gewünscht.
Mit unserer virtuellen 340-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Büroräumlichkeiten direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Eckdaten
Mietzins:
Gewerbe 2. OG rechts netto monatlich CHF 3'445.-
3 Aussenparkplätze à je CHF 50.-
4 Tiefgaragenparkplätze à je CHF 100.-
Total Nettomietzins monatlich CHF 4'015.-, jährlich CHF 48'180.-
Nebenkosten Akonto monatlich CHF 315.-, jährlich CHF 3'780.-
7.7 % MWST monatlich CHF 333.40, jährlich CHF 4'000.90
Total Bruttomietzins monatlich CHF 4'443.40, jährlich CHF 55'940.90
Wesentliche Distanzen
Ausgezeichnete Lage im steuergünstigen Ohringen bei Seuzach mit Weitblick ins Grüne.
Autobahnanschluss A1 Ohringen ca. 930m
Bushaltestelle: Postauto 474 ca. 480m
Einkaufszentrum Rosenberg ca. 1.4km
Zentrum Winterthur ca. 2.9km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 247 80 40 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
RIZZO Immobilien
Anbieter
RIZZO Immobilien GmbH
Wuelflingerstrasse 38
8400 Winterthur
Kontakt
Marc Blum
- Inseratenummer
- 4000255694
- Objekt-Ref.
- 1675