"Magnifique appartement neuf 3½ pces en triplex dans le Château de VSG"

POSSIBILITE DE LOUER L'APPARTEMENT MEUBLE

Ce magnifique appartement neuf en triplex (sur 3 étages) de 3½ pièces (env. 100 m²) est situé dans le Château de Villars-sur-Glâne, dans un parc d'env. 6'762 m².

Ce bien d'exception est idéalement situé et jouit d'un emplacement central, proche des commodités et commerces, soit :

à deux pas :
- centre du village
- arrêt de bus, gare
- restaurants
- banque

à 10-12 min. à pied :
- centre commerciale
- pharmacie
- théâtre
- crèche
- écoles enfantines et primaire

à 5-6 min. en voiture :
- jonction autoroutière A12 n


à 7-8 min. en voiture - 7-8 :
- Fribourg


DISTRIBUTION INTERIEURE

au 2ème étage :

Hall d'entrée

Cuisine habitable d'env. 23.00 m² :
- 4 plaques vitrocéram
- hotte de ventilation
- réfrigérateur
- congélateur
- évier

Salle d'eau comprenant :
- baignoire
- lavabo
- WC


au 3ème étage :

Chambre 1 d'env. 11.00m²

Chambre 2 d'env. 13.00 m² en enfilade avec la chambre 1


au 4ème étage :

Espace d'env. 21.00 m² pouvant servir de séjour, chambre, coins lecture, etc...

Terrasse privative dans le parc

Réduit extérieur d'env. 7.00 m²


Particularités :

Le jardin situé au Sud/Est de la parcelle est en commun pour les locataires des appartements de 4 pièces et 3½ pièces.

Le château a été entièrement rénové entre 2020 et 2021 (électricité, sanitaire, cuisine, chauffage pompe à chaleur avec sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, etc).

Possibilité de louer des places de parc extérieures à Fr. 85.00/mois

Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.



Diese herrlich 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Schloss von Villars-sur-Glâne, in einem Park von ca. 6'762 m².

Dieses aussergewöhnlichen Eigentum ist ideal gelegen und genießen eine zentrale Lage, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten und Geschäften :

In der Nähe :
- Dorfzentrum
- Bushaltestelle, Bahnhof
- restaurants
- Bank

10-12 Gehminuten : /b]
- Einkaufszentrum
- Apotheke
- Theater
- KITA
- Kindergarten und Primarschule

5-6 Min. mit dem Auto :
- Autobahnanschluss A12

7-8 Min. mit dem Auto :
- Fribourg


4.5 ZIMMER-WOHNUNG TRIPLEX (ca. 100.00 m²)

im 2. Obergeschoss :

Eingangshalle

Küche von ca. 23.00 m² :
- 4 Glaszeramiklatten
- Ablufthaube
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Waschbecken

Badezimmer mit :
- Badewanne
- lavabo
- WC


im 3. Obergeschoss :

Zimmer 1 von ca. 11.00 m²

Zimmer 2 von ca. 13.00 m²


im 4. Obergeschoss :

Raum von ca. 21.00 m², der als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Lesebereich, usw.

Private Terrasse im Park

Aussenreduit von ca. 7,00 m²


Besonderheiten :

Der Garten, welcher sich im Süd/Osten befindet dient als gemeinschaftlicher Gebrauch für die Mieter der 4 sowie 3½ Zimmer-Wohnungen.

Das Schloss wurde zwischen 2020 und 2021 komplett saniert (Elektrizität, Sanitäranlagen, Küche, Heizung Wärmepumpe mit Erdwärmesonden, Photovoltaikanlagen, usw).


Aussenparkpläte für Fr. 85.00/ Monat






This magnificent new 4.5-room flats is located in the Castle of Villars-sur-Glâne, in a park of approx. 6'762 m².

This exceptional property is ideally located and enjoy a central location, close to all amenities and shops :

just around the corner :
- village center
- bus stop, train station
- restaurants
- Bank

10-12 min. by foot :
- shopping centre
- pharmacy
- theatre
- nursery
- children's and primary schools

5-6 min. by car :
- A12 motorway junction

7-8min. by car :
- Fribourg

4.5 ROOM TRIPLEX APARTMENT (approx. 100.00 m²)

on the 2nd floor

Entrance hall

Kitchen of about 23.00 m²
- 4 vitroceram plates
- ventilation hoods
- refrigerator
- freezer
- kitchen sink

Bathroom with :
- Bathtub
- lavabo
- WC

on the 3rd floor :

Room 1 of approx. 11.00 m²

Room 2 of approx. 13.00 m² in enfilade with room 1


on the...