"Appartement 160 m2 avec double jardins privatifs"

Ce lumineux appartement au sein d'une copropriété de standing, dans le quartier privilégié des Perrières, est à 5 mn du magnifique village de Coppet et à 10 mn à pieds de sa gare. Dans un environnement calme et verdoyant, il est proche des écoles et non loin de la belle plage des Rocailles.

Situé dans un petit immeuble de deux étages, l'entrée de l'immeuble est sécurisée jour et nuit avec vidéophone.

Cet appartement dispose de deux jardins privatifs : un jardin orienté Sud-Ouest d'environ 150 m2 avec terrasse en partie couverte de 35 m2 ; et un jardin orienté Nord-Est d'environ 40 m2 avec terrasse de 6 m2.

Il dispose aussi de deux box au sous-sol, avec porte automatique, d'un grand casier à vin privé et sécurisé, et d'une cave privée de 9 m2.

Distribution:

Grande entrée avec armoires et vestiaire. Très lumineux séjour de 35 m2 ouvrant sur baies vitrées avec accès terrasse couverte et jardin Sud- Ouest arboré de 150 m2.

Belle cuisine de 11 m2, semi-ouverte et entièrement équipée.

Une suite parentale de 28 m2 avec grand dressing et salle de bains en suite. Accès au jardin de 45m2 côté Est.

Une 2ème chambre à coucher de 13 m2 avec accès au jardin de 45m2 , et sa terrasse privative.

Une 3 eme chambre de 12 m2 avec accès au jardin de 150 m2, et sa terrasse privative.

Une salle de douche (WC, douche, lavabo, lave linge, sèche linge).

Une pièce de 6 m2 lumineuse avec fenêtre (possibilité de buanderie, salle de jeux, bureau...).

Type de construction MINERGIE

charges : 350 chf