Lo spazio nasce per essere adibito a classico UFFICIO AMMINISTRATIVO, ma per le ampie dimensioni e l’attuale predisposizione dei locali si presta a svariate destinazioni:

• studio professionale;

• atelier fotografico;

• negozio di rappresentanza;

• piccolo centro esposizione;

• studio d’architettura;

• sede di associazioni;

• centro ricreativo;

• spazio di coworking.

L’immobile si trova nella zona industriale e a ridosso di quelle residenziali ubicate nella parte BEDANO-SUD. È collocato al 1° PIANO di un edificio per attività commerciali.

La superficie abitabile netta è di 136 m² (VEDASI PLANIMETRIA ALLEGATA), distribuiti al momento in:

• 1 cucina abitabile separata completamente allestita;

• 1 grandissimo locale open-space abbinato a 2 WC;

• 1 ufficio separato con proprio WC.  

Vi è la possibilità di affittare anche POSTEGGI SCOPERTI esterni oppure BOX SINGOLI adiacenti all’edificio.

Si colloca a pochi passi dalla fermata del BUS AUTOPOSTALE per la:

·       linea 440: Lamone - Tesserete;

·       linea 444: Lamone - Torricella.

La sua posizione permette di raggiungere velocemente alcuni importanti SERVIZI come un CENTRO COMMERCIALE, una BANCA, la POSTA e vari RISTORANTI. A 2 km, a MANNO, si accede all'AUTOSTRADA.

PIGIONE:

·       UFFICI: CHF 1'900/mese + IVA

·       SPESE ACCESSORIE: CHF 150/mese + IVA (con conguaglio)

·       POSTEGGI SCOPERTI: CHF 100/mese + IVA

·       BOX GARAGE SINGOLO: CHF 180/mese + IVA.