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Überblick
Die Bevölkerung von Obersiggenthal hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.83% auf 8966 Einwohner:innen entwickelt.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 83'545. 25.97% der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 15.53% über eine höhere Berufsausbildung, 38.47% über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 20.02% sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.01% der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.77%.
Steuern
Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.11%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Obersiggenthal zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.12% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.17%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.19% und ein kinderloses Ehepaar 10.25%.
Neubau
Obersiggenthal verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 122 neuen Wohnungen. Bei 35 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 45 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 16 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 22 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten.
Bestand
Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Obersiggenthal zugenommen und zählt nun 4223 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 187. Zusätzlich gibt es 546 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1110 Wohnungen mit 3 und 1177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 786 5-Zimmer-Wohnungen und 417 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsrate in Obersiggenthal beträgt 0.59%. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.55% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.9% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.43% der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.51% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.58% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.72% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1620 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1360 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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