Hermance - Wohnung mieten

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  • A peaceful garden with a view of the countryside and distant mountains, featuring a tall cypress tree, neatly trimmed hedges, and scattered trees.
  • Modern kitchen with black countertops, stainless steel sink, stove, and orange cabinets.
  • Wooden staircase with metal railing, white walls, and small square windows on the landing.
  • Spacious hallway with wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. Features a wooden staircase with metal railings leading to an upper level.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, radiator, and glass-enclosed shower area.
  • Empty attic space with wooden flooring, white walls, and two windows with decorative glass panes. The ceiling has exposed wooden beams and a sloped design.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, and wooden shelves. The walls are light grey with red accents, and the floor is light wood.
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Modern kitchen with black countertops, stainless steel sink, stove, and orange cabinets.
Wooden staircase with metal railing, white walls, and small square windows on the landing.
Spacious hallway with wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. Features a wooden staircase with metal railings leading to an upper level.
CHF 2'590.– Premium
3.5 Zimmer75m² Wohnfläche
Route de Chevrier 30, 1244 Choulex

Übernahme des Mietvertrags - Atypisches Loft in Choulex (3,5 Zimmer)

ÜBERNAHME DES MIETVERTRAGS - VERFÜGBAR AB 30. SEPTEMBER 2026 Selten in Genf: wunderschönes Loft mit 3,5 Zimmern (77 m2) auf mehreren Ebenen im ländlichen Bereich, im Herzen des Dorfes Choulex (Chevrier), in einer besonders ruhigen, grünen und hellen Umgebung. Es befindet sich in einem vollständig renovierten alten Gebäude von 2019, das den Charme eines alten Bauwerks mit dem Komfort einer modernen Wohnung verbindet: sichtbare Balken, hohe Decken, offene Räume, Parkett, ausgestattete Küche, schwedischer Ofen und viele Lichtquellen. Die Wohnung ist durchgehend und profitiert von einer sehr schönen Aussicht auf die Genfer Landschaft und die Berge. Die Verwaltung betont selbst die ländliche Aussicht, die günstige Besonnung das ganze Tag und die grüne Umgebung. Die Wohnung Die Wohnung (im 1. Stock) erstreckt sich über mehrere Ebenen. Die Wohnung öffnet sich mit einer Treppe, die zum ersten Halbgeschoss führt. Der erste Raum umfasst eine offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel sowie einen Wohn-/Essbereich. Die Küche profitiert von einer sehr schönen Aussicht auf die Landschaft und die Berge, während die Fenster und Lichtschächte Helligkeit spenden und die Intimität der Wohnung bewahren. Einige Stufen ermöglichen dann den Zugang zu einem zweiten, besonders gemütlichen Raum mit schwedischen Ofen sowie zum Duschbad/WC. Die obere Ebene bildet wahrscheinlich einen der schönsten Räume des Lofts: zwei Fenster bieten direkten Blick auf die Landschaft, während die innere Öffnung es ermöglicht, die Dachkonstruktion und die prächtigen sichtbaren Balken der Wohnung zu bewundern. Hauptmerkmale: • 3,5 Zimmer • Wohnung auf drei Halbetagen • offene, voll ausgestattete Küche • zentraler Insel • schwedischer Ofen • sichtbare Balken und sichtbare Dachkonstruktion • Parkett und Fliesen • Duschbad/WC • Doppelverglasung • durchgehende Wohnung • sehr hell • Wärmepumpe/Bodenheizung und Heizkörper • unmöbliert • Renovierung 2019 • besonders ruhige und grüne Umgebung Eine Lebensumgebung, die in Genf ziemlich selten ist Die Umgebung bietet unter anderem Wege und Pfade, die es ermöglichen, die Landschaft direkt zu genießen, sowie die Nähe zu Wanderwegen. Der Tennisplatz in Choulex ist etwa 3 Minuten vom Loft entfernt. Die Wohnung eignet sich besonders für eine einzelne Person oder ein Paar, das mehr als eine Standardwohnung sucht: eine Wohnung mit echter Persönlichkeit, viel Charme und der Ruhe der Landschaft ohne den Kanton Genf zu verlassen. Verkehrsmittel Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung (Bus 33 und 34, etwa 140 Meter vom Apartment entfernt, Haltestelle "Chevrier"), die es ermöglichen, das Stadtzentrum in 15-20 Minuten zu erreichen. Bedingungen Aktueller monatlicher Mietzins: 2460 CHF/Monat Nebenkosten: 130 CHF/Monat Gesamtpreis: 2590 CHF/Monat Verfügbarkeit: 30. September 2026 BESICHTIGUNGEN NUR NACH VEREINBARUNG Um die Besichtigungen zu bündeln und jede Person ordnungsgemäß zu empfangen, finden diese ausschließlich während der folgenden Zeiträume statt: Donnerstag, 13. August: von 15:00 bis 19:00 Uhr Freitag, 14. August: von 14:00 bis 19:00 Uhr Samstag, 15. August: von 14:30 bis 18:30 Uhr Montag, 17. August: von 13:00 bis 18:00 Uhr Mittwoch, 19. August: von 14:30 bis 19:00 Uhr Donnerstag, 13. August: von 15:00 bis 19:00 Uhr Es wird keine Besichtigung außerhalb dieser Zeiträume organisiert Um eine Besichtigung zu beantragen, bitte ich Sie, eine einzige Nachricht zu senden, die Folgendes enthält: Name und Vorname + Telefonkontakt + Besichtigungszeitraum Ich werde den vollständigen Anfragen Priorität einräumen. Bitte beachten Sie, dass mein Hund während der Besichtigung anwesend sein wird, da er nicht während der Besichtigung betreut werden kann. Die Personen, die die Wohnung übernehmen möchten, können mir dann ihre vollständigen Unterlagen direkt gemäß den während der Besichtigung mitgeteilten Modalitäten übermitteln. Bitte zögern Sie nicht, die Verwaltung direkt zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren: Die Besichtigungen werden vom aktuellen Mieter organisiert

Wegzeit
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CHF 6'270.– Top
6 Zimmer157m² Wohnfläche
Rue de Lausanne 137, 1202 Genève

Geräumige 6.5-Zimmer-Wohnung im 8. Stock

Idealerweise gelegen in einem bevorzugten Stadtteil von Genf, bieten wir Ihnen diese wunderschöne 6.5-Zimmer-Wohnung im 8. Stock an der Rue de Lausanne 137 zur Miete an, die folgende Merkmale aufweist:- Ein geräumiger Eingangsbereich mit Kleiderschränken- Ein helles Wohnzimmer mit schönen Raumhöhen- Eine ausgestattete und vollständig eingerichtete Küche- Fünf geräumige und komfortable Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit WC- Eine Dusche- Ein Gästetoilette- Ein oder mehrere Balkone mit einer schönen, unverbauten Aussicht- Ein Keller zur Verfügung!! Hinweis: Die gezeigten Bilder sind beispielhafte Illustrationen. Sie können sich von den tatsächlichen Objekten oder Leistungen unterscheiden (z. B. Parketttyp, Küche, Badezimmer usw.) !!Dank seiner bevorzugten Lage an der Rue de Lausanne bietet diese Wohnung einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und internationalen Organisationen. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Ufern des Sees entfernt, bietet sie einen idealen Lebensraum, der Komfort und Praktikabilität vereint.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns direkt über die Anzeige via Contacter l'annonceur . Sie erhalten dann eine automatisierte E-Mail mit Informationen über den Besuch sowie einen Link, um sich direkt online nach dem Besuch zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.

Wegzeit
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  • Floor plan of a residential unit on the first floor (R+1) showing a living area, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and two terraces.
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CHF 2'790.– Top
5 Zimmer111m² Wohnfläche
Rue Ravier, 74100 Ambilly

Duplex 5 Zimmer neu mit 2 Terrassen - nahe Genf (Mon Idée)

Situé dans un environnement résidentiel à Ambilly, à proximité immédiate de Genève, dans einer residenz von hohem Standard, gesichert, 2025 übergeben und bestehend aus nur 8 Wohnungen, entdecken Sie diese prächtige meublierte Duplex-Wohnung von 111 m² Wohnfläche, ergänzt durch 59 m² zusätzliche Flächen außerhalb des Carrez-Gesetzes, die sehr schöne Räume, einen außergewöhnlichen Lebenskomfort und eine privilegierte Lage nahe Genf bietet.Situé aux 1er und 2e étages, il bénéficie d'une double exposition, d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.Ein außergewöhnlicher Wohnbereich :Das Herz der Wohnung ist ein prächtiger Wohnbereich von 56 m², ideal für Empfänge, mit einer offenen, neuen, hochwertigen Küche (2025), ausgestattet mit einer Granitarbeitsplatte, einem kompletten Elektrogerät und einer integrierten Weinkühler. Die Wohnung ist vollständig möbliert mit modernen Möbeln und verfügt auch über eine Glasfaser-Anbindung, elektrische Rolläden und eine Waschmaschine.Zwei ergänzende Terrassen, um das ganze Jahr zu genießen :Desde dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12 m², nach Süden ausgerichtet, ideal für Mahlzeiten im Freien. Im Obergeschoss befindet sich eine zweite private Dachterrasse von 12 m², nach Norden ausgerichtet, die einen kühleren Bereich während des Sommers bietet, ideal für Abendveranstaltungen, Barbecues oder Entspannung. Ihre ergänzenden Ausrichtungen ermöglichen es, ein angenehmes Außenbereich zu genießen, unabhängig von den Wetterbedingungen: Sonne im Winter, Frische im Sommer.Eine durchdachte Einrichtung für Komfort : • 2 Schlafzimmer mit integrierten Schränken • Elternschlafzimmer • Unabhängiges Büro, ideal für Home-Office (Möglichkeit eines 4. Kinderzimmers) • 2 Badezimmer • 2 separate Toiletten • Waschküche • Viele Schränke Premium-Leistungen : • Neue und moderne Residenz (2025) • Sichere Residenz mit motorisiertem Tor, Digicode und Intercom • Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 8 Wohnungen • DPE B: Excellent Energieeffizienz und geringe Verbrauch • Einzelnes Gasheizung • Private Keller • Fahrradabstellplatz • 1 geschlossener Box (+150CHF/Monat) • 1 private, sichere Außenparkplatz Ein privilegierter Standort : • Bahnhof Annemasse (Léman Express) in 10 Minuten zu Fuß • Genf-Zentrum in etwa 25 Minuten Voie Verte du Grand Genève in 100 Metern • HUG Cluse-Roseraie in etwa 20 Minuten mit dem Fahrrad • HUG Trois-Chêne in etwa 7 Minuten mit dem Fahrrad • Bäckerei, Apotheke, Restaurants, Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Selten auf dem Markt, vereint diese Duplex-Wohnung alle Vorteile einer außergewöhnlichen Immobilie: neue und intime Residenz, hochwertige Ausstattung, große Räume, zwei Terrassen mit insgesamt fast 24 m², moderner Komfort und schneller Zugang zu Genf. Eine ideale Immobilie für eine Familie oder ein Paar, das ein Premium-Wohnambiente sucht.

  • View of a waterfront with mountains in the background, a calm body of water, and a distant cityscape.
  • Modern living room with a dark blue sectional sofa, coffee table with a flower vase, bookshelf, large windows with curtains, and wall and table lamps.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central dining table, and a view of the sunset through large windows.
  • A modern bedroom with a large bed, nightstands, a mirror, and potted plants near the window.
  • Cozy bedroom with a white bed, colorful bedding, a nightstand with a lamp, a storage unit, and a large rug on the floor.
  • A well-lit living space with wooden flooring, a large window with curtains, a desk with a chair, a cabinet with plants, and a framed picture on the wall.
  • Fireworks display in the night sky over a road with cars and buildings in the background.
  • Balcony with a wicker sofa, matching chair, and potted plants, overlooking a scenic view.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, white bathtub, toilet, sink, mirror, and various toiletries. Features a shower curtain with a colorful abstract design and a wicker basket under the sink.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, white sink, toilet, bathtub, and a blue bath mat.
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CHF 3'216.– Top
5 Zimmer92m² Wohnfläche
Route des Romelles 11, 1293 Bellevue

Atemberaubende 5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Bellevue (Übernahme des Mietvertrags / reprise de bail)

Schöne 5-Zimmer-Wohnung in einem modernen Gebäude (2022) mit atemberaubendem Blick, gelegen in der privilegierten Stadt Bellevue.1 Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschineninstallation2 Gästeschlafzimmer, von denen eines modulare und an das Wohnzimmer angrenzende ist1 Dusche mit Toilette1 moderne, gut ausgestattete Küche (Kühlschrank, Ofen, Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler)2 große Balkone mit Blick auf den See, die Jura und den Mont BlancPflichtparkplatz: 1 Autostellplatz mit Steckdose für das Elektroauto + 1 Rollerabstellplatz1 großer KellerabstellraumFahrradkeller, Waschküche, Kinderspielplatz im Gemeinschaftsbereich verfügbarEin paar Schritte vom Gitana-Strand entfernt, ist der Leman-Express-Bahnhof (Les Tuilleries) 170 m entfernt, während Migros direkt im Gebäude (auch sonntags geöffnet) liegt.Die Gemeinde Bellevue gewährt mehrere Subventionen für langsame Mobilität, wie z. B. das TPG-Abonnement oder den Kauf eines Elektrofahrrads. Diese privilegierte Stadt bietet auch ein schönes Feuerwerk während des Nationalfeiertags, das von dem Balkon aus genossen werden kann.Grundmiete : CHF 2,787Heizkostenbeitrag : CHF 175.-Autoparkplatz + Rollerabstellplatz : CHF 254.-Gesamtmiete pro Monat : CHF 3,216Besichtigungen nur auf Anfrage.

Wegzeit
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  • Modern living room with a fireplace, grey sofa, blue armchair, dining table with chairs, shelves, TV, and decorative items.
  • Modern kitchen with blue cabinets, white countertops, and stainless steel appliances. Features include a refrigerator, dishwasher, blender, and a sink.
  • Modern kitchen with blue cabinets, stainless steel appliances, marble countertops, and a sleek design.
  • Modern bathroom with marble tiles, double sink vanity, large mirror, bathtub, and shower curtain.
  • Balcony with wooden decking, metal railing, table, chair, and several potted plants.
  • A well-lit bedroom with a bed covered in a floral-patterned duvet, a wooden wardrobe with mirrored doors, a small white cabinet with drawers, a purple chair, and a framed picture on the wall.
  • Well-lit room with wooden flooring, exercise bike, desk with computer, chair, and potted plant. Features a wooden railing and slanted ceiling with skylight.
  • Modern bathroom with marble tiles, a wooden vanity with a sink, a glass-enclosed shower, and a mirror with built-in lighting.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, skylight window, colorful rugs, and a variety of furniture including a wardrobe, bed, chair, table, and shelves.
  • Bright, cozy children's bedroom with wooden flooring, a crib, a shelf filled with toys, a large teddy bear chair, a colorful rug, and a lamp on the wall.
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CHF 3'592.– Top
4.5 Zimmer115m² Wohnfläche
Chemin du Hamo 27, 1279 Chavannes-de-Bogis

Charmanter Duplex von 4,5 Zimmern für 115m2 in Chavannes-de-Bogis

Lage & Umgebung - Chavannes-de-Bogis Chavannes-de-Bogis ist eine beliebte Gemeinde in der Region Terre Sainte, ideal zwischen Genf und Nyon gelegen und in der Nähe von Frankreich. Sie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, zwischen Natur, Ruhe, Praktikabilität und unmittelbarer Nähe zu den großen Wirtschaftszentren.Die Autobahnachsen sind in 1 Minute erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es, die Bahnhöfe und städtischen Zentren, insbesondere Coppet, Nyon, Genf und Lausanne, leicht zu erreichen.Die folgenden Geschäfte befinden sich in der Nähe: Einkaufszentrum Chavannes-Manor, Coppet, Versoix oder Divonne-les-Bains.Verfügbarkeit : Ab dem 1. November zum frühesten, genaues Datum zu vereinbaren.Objektbeschreibung :Duplex von 4,5 Zimmern mit einer Fläche von 115 m^2, hell, auf 2 Ebenen mit zahlreichen Renovierungen zwischen 2023 und 2025. Es befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohngebäudes, verfügt über eine Waschküche und besteht aus: • Hauptebene : • Eingangshalle mit integrierter Garderobe • Elternschlafzimmer bestehend aus einem großen Schlafzimmer und einem privaten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC (Schlafzimmer mit Blick auf einen ersten Balkon) • Küche vollständig ausgestattet, mit Blick auf denselben Balkon • Ein Gästetoilette • Ein großer und heller Wohn-/Essbereich von 28 m² mit Kamin, mit Blick auf einen zweiten Balkon • Dachboden : • Ein Podest mit integrierten Stauräumen sowie einem maßgefertigten Schreibtisch • 2 Schlafzimmer darunter 1 mit einer großen, maßgefertigten Einbaugarderobe • Ein Badezimmer mit Duschkabine und WC Die Außenbereiche und die Extras • Zwei Balkone um die schönen Tage zu genießen • Ein großer Keller von 25m^2 • Ein Garagenplatz von 23m^2 • Ein Außenparkplatz • 2 Besucherparkplätze • In der Nähe eines großen Spielplatzes Lage & Verkehr • Schulen und Einrichtungen : In unmittelbarer Nähe eines großen Parks und der Schulen (10 Minuten zu Fuß), ideal für Kinder • Verkehr : Bushaltestelle 814/813 nur 3 Minuten zu Fuß entfernt • Bahnhof Coppet: 9 Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt • In der Nähe von Divonne-les-Bains • Einkaufszentrum Manor Chavannes 2 Minuten mit dem Auto entfernt Finanzielle Details • Nettomiete : CHF 3400.-- • Nebenkosten : Wasser, Strom (einschließlich Heizung), Gebäude- und Gartenpflege + Außenparkplatz + Garagenplatz : CHF 192.-- • Keller : kostenlos und zu Ihrem Wohl • Gesamtmiete pro Monat : CHF 3592.-- Kaution : 3 MonatsmietenBitte kontaktieren Sie direkt Herrn Oday YEHIA, um eine Besichtigung zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten:079 19 333 09 - oday.yehia@hotmail.com

Wegzeit
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  • 2 story modern house, reflective exterior, large glass windows, glass balconies, surrounded by greenery
  • hardwood floor, glass doors, high ceiling, white walls, two lamps
  • kitchen island with countertop, stainless steel sink, glass doors, wooden floor, sliding glass doors, view of the exterior
  • large open living area, corner sofa, wooden floor, two side tables, rug, view to the outside
  • Wooden floor, white door, large windows, white wardrobes
  • large empty room, wooden floor, sliding doors, balcony with deck, view of garden
  • modern bathroom with marble walls, wooden countertops, two sinks, mirror, walk-in shower, bathtub
  • empty room, hardwood floors, white walls, outlets
  • Bathroom with marble walls, glass shower enclosure, white sink, wooden vanity, white toilet, white mirror
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CHF 8'700.– Top
5.5 Zimmer
Route de Meinier 46, 1253 Vandœuvres

Luxuriöse 5,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Vandœuvres

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines atemberaubenden modernen 2-stöckigen Gebäudes in der prestigeträchtigen Gemeinde Vandœuvres. Diese sophisticated Residenz kombiniert contemporary Design mit hochwertigen Ausstattungen und bietet ein unvergleichliches Wohnen in einem der gefragtesten Orte in Genf.Die Wohnung verfügt über: • Geräumiger offener Wohnbereich: Großer, heller Raum mit Holzböden, der atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung durch große Glasdoors bietet • Modernes Gourmet-Kochen: State-of-the-art-Küche mit zentralem Insel, Edelstahlspüle, integrierter Geschirrspüler und großen weißen Schränken, ideal für kulinarische Enthusiasten • Luxuriöse Badezimmer: Mehrere Badezimmer mit eleganten Marmorböden, Holzvanities, begehbaren Duschen und hochwertigen Armaturen, einschließlich einer entspannenden Badewanne • Privates Sauna: Ihr eigener Wellness-Ruheraum mit Holzbänken und professioneller Beleuchtung für ultimative Entspannung • Weinlagerung: Dedizierter Weinschrank mit Holzregalen für den Kenner • Private Balkon: Glasumgebene Außenfläche, umgeben von üppiger Grünfläche • Parken und Wäscherei: Bequeme Parkplätze und private Waschmaschine inklusive Vorteile der Top-Lage: Diese ruhige Residenz genießt hervorragendes Sonnenlicht das ganze Jahr über und friedliche Umgebung. Die École de Vandœuvres ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, was sie ideal für Familien macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit der Bushaltestelle Vandoeuvres-Salle Communale nur 6 Minuten zu Fuß.Verfügbar sofort, bietet diese bemerkenswerte Wohnung die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und Ruhe in einer der begehrtesten Adressen der Region. Die Kombination aus hochwertigen Oberflächen, premium Ausstattungen und ruhiger Lage macht diese zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die das Beste im modernen Wohnen suchen.

Wegzeit
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1 / 15
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +3
CHF 3'250.–
2.5 Zimmer50m² Wohnfläche
Chemin du Môlan 22, 1223 Cologny

Sehr selten - Hochwertige Wohnung in Cologny - Terrasse und Parkplatz

Cologny – Schöne möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und ParkplatzSitué au Chemin du Môlan 22, à Cologny, einer der prestigeträchtigsten und gesuchtesten Gemeinden im Kanton Genf, befindet sich diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in einer contemporary Residenz von sehr hohem Standard.Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über hochwertige Ausstattung, bietet einen eleganten, komfortablen und besonders friedlichen Lebensraum im Herzen einer grünen Umgebung.Die Wohnung besteht aus: • Ein schönes Wohnzimmer mit viel Licht durch die großen Fenster, mit direktem Zugang zu einer großen, von Grün umgebenen Terrasse; • Eine elegante, offene Küche zum Wohnzimmer, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten; • Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und vielen integrierten Stauräumen: Kleiderschränken und Regalen; • Ein geräumiges Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche, WC und einer Waschmaschine/Trockner. • Viele Stauräume Hochwertige LeistungenDie Wohnung verfügt über ein state-of-the-art-Domotics-System, das es ermöglicht, die Jalousien, Beleuchtung und Heizung über ein iPad oder eine mobile App zu steuern.Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Alarmanlage-System für mehr Komfort und Sicherheit.Die Residenz verfügt auch über einen Aufzug.Ein sicherer Parkplatz im Untergeschoss ist inklusive. Der Zugang zum Parkplatz erfolgt über einen Autoaufzug.Eine privilegierte Lage vor den Toren von GenfDie Wohnung profitiert von einer gesuchten Wohnlage, in der Nähe des Viertels Gradelle, des Plateaus von Frontenex, der Geschäfte, der öffentlichen und privaten Schulen sowie vieler Grünflächen.Die Bushaltestellen Clos du Môlan und Gradelle, die von den Linien 1, 9 und 33 bedient werden, ermöglichen einen einfachen Zugang zur Bahnhof Eaux-Vives, dem Stadtzentrum von Genf, Rive und Cornavin.Ein seltenes Objekt, das Ruhe, Modernität, Komfort und unmittelbare Nähe zu Genf vereint.Besichtigungen ausschließlich nach Vereinbarung.Provisionen sind nur im Falle der Vergabe der Wohnung zu zahlen.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +3
Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Hermance ist auf 1246 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 8.92% in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 160'385. Dabei besitzen 48.2% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.08% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 26.85% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.97% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.52%.

Steuern

Die 11.27% beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Hermance im Durchschnitt 14.25% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.34% und kinderlose Ehepaare 10.65%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.08%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren hat sich der Wohnungsbestand in Hermance um 99 verändert. Bei 6 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 37 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 28 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. In der Region wurden zudem 22 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Hermance nun insgesamt 512 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 25 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 111 mit 3 und 112 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 103 5-Zimmer-Wohnungen und 128 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote in Hermance beträgt 0.4%. Derzeit stehen dabei 0.98% der 5-Zimmer-Wohnungen leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.44%, wovon 0% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 3325 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2750 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 4100 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.