Ein Geschäftschance mit großem Labor für die Produktion von Backwaren, Eis, Brot, Gastronomie oder Schokolade. Die Räume sind für die Produktion konzipiert, mit direktem Zugang zum Labor vom Parkplatz, 2 Kühlzellen, von denen eine tiefgekühlt ist, Lager, Büro und einem Verkaufsraum mit großer Vitrine. Die Parkplätze sind für Kunden oder für das Be- und Entladen von Waren vorgesehen.

In der jüngsten Vergangenheit war die Struktur als Atelier de la Patisserie bekannt. Dort wurden also Kuchen, Schokolade, Pasteten, Panettoni, Colomba, Amaretti, Pizzen und Eissorten hergestellt.

Das Objekt liegt in Melide, nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt, und ist ideal für die Belieferung von Kunden in der Region. Der Verkaufspunkt an der Kantonsstrasse nach Morcote lädt zum Anhalten ein, um eine Brioche, Brot oder einen Kaffee zu kaufen.

Die Struktur wird vom Eigentümer vermietet. Es besteht die Möglichkeit, Teil des Inventars zu übernehmen.

Beschreibung und ungefähre Größe (insgesamt ohne Außenbereich 210 m2):

• Labor ~50 m2

• Kühlzellen und Tiefkühler ~50 m2

• Büro und Lager ~40 m2

• Sanitärraum

• Großer Verkaufsraum ~70 m2

• Außenbereich mit zwei Parkplätzen ~50 m2

• Öffentliche Parkplätze in der Nähe

Die Räume eignen sich nicht für eine Pizzeria, ein Restaurant oder ein Take-away, das nur dies tut. Wir suchen eine Tätigkeit, die die Produktion vor Ort mit einem angeschlossenen Einzelhandelsverkaufspunkt vorsieht. Nur Tätigkeiten mit einem vernünftigen Geschäftsplan oder als Erweiterung einer bestehenden Tätigkeit werden berücksichtigt.