174 Treffer - Wohnung mieten in Chiasso

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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
CHF 1'020.–
3.5 Zimmer63m² Wohnfläche
Via Pier Francesco Mola 3, 6830 Chiasso

Helles 3.5-Zimmer-Apartment in Chiasso – sofort verfügbar

Apartment mit Verfügbarkeit ab 1. Oktober!Willkommen in diesem hellenn 3.5-Zimmer-Apartment in der Via Pier Francesco Mola 3, im Herzen von Chiasso (6830). Das Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und Praktikabilität suchen.verfügt über: • 3.5 geräumige Zimmer, die funktional aufgeteilt sind • Kein Aufzug • Waschküche zur gemeinsamen Nutzung • Balkon – ideal, um die sonnigen Sommer Tage zu genießen • 1 Badezimmer mit Badewanne und Komfort • Kabelfernsehen • Haustiere erlaubt Möglichkeit, das Apartment komplett möbliert mit neuen Möbeln zu erhalten! Für HF 1000.– mehr pro Monat bietet die Eigentümerin die Möglichkeit, das Apartment komplett möbliert mit neuen Möbeln, die noch nie verwendet wurden, zu übergeben. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in ein fertiges Zuhause einziehen möchten, ohne sich um den Kauf von Möbeln kümmern zu müssen. Die Ausstattung umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer, um Ihnen von Beginn an maximalen Komfort zu bieten. Verpassen Sie nicht diese interessante Gelegenheit!Das Apartment ist sonnig im Sommer und liegt in einer ruhigen Gegend, fern vom Verkehrslärm und den Zügen, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre den ganzen Tag bietet.In unmittelbarer Nähe befinden sich der Supermarkt Denner und die Neue Apotheke, beide etwa 4-5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Handelsschulen von Chiasso sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, was dieses Apartment auch für kleine Familien ideal macht.Bald werden wichtige Sanierungsarbeiten am Gebäude beginnen. Das Gebäude wird komplett saniert und es werden auch Parkplätze geschaffen, die ab dem 1. Januar 2027 zugänglich sein werden. Es handelt sich um ein bedeutendes Vorhaben, das den Wohnkomfort, die Energieeffizienz und den Gesamtwert des Gebäudes erhöhen wird.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem gemütlichen und gut angebundenen Apartment in Chiasso zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren!Nettomiete: 1020 ChfKosten: 180 ChfFirstcaution wird auch als Kaution akzeptiert.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
Wegzeit
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CHF 1'205.–
2.5 Zimmer71m² Wohnfläche
Corso San Gottardo 107b/107c, 6830 Chiasso

Komfortables und helles Apartment mit Terrasse, 1. Monatsmiete GRATIS

Zu vermieten in zentraler Lage, Apartment (2. Stock von insgesamt 5 Stockwerken) mit guten Ausstattungen: - helles Wohnzimmer mit Fliesenboden; - offene Küche mit Ausstattung (mit Geschirrspüler); - Schlafzimmer mit Parkettboden - Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche (Abluftventilator); - Einbauschränke; - überdachte Terrasse. ZUSÄTZLICH - private Keller im Untergeschoss mit Stromanschluss, der an den eigenen Zähler angeschlossen ist; - gemeinsame Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine, Trockner, Secomat und Wäscheständer (die Installation von privaten Geräten innerhalb der Wohnungen ist nicht möglich); - gemeinsamer Garten und Spielplatz. PARKPLÄTZE VERFÜGBAR - außen (unbedeckt) für 100.- CHF monatlich (Zugang zum Parkplatz mit Schranke); - innen (Einfahrten) einzeln für 130.- CHF monatlich; - innen (Einfahrten) doppelt (hintereinander) für 200.- CHF monatlich. BEQUEME LAGE - 1 Minute zu Fuß vom Supermarkt für Lebensmittel; - 2 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum; - 5 Minuten zu Fuß von der Kita, der Grundschule und der Mittelschule; - 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof. DETAILS - "Minergie"-Gebäude, sehr gut isoliert; - separate Energiezähler; - Schließplan für die folgenden Positionen: Haustür, Apartmenttür, Kellertür, Briefkasten. BESONDERE BEDINGUNGEN - 1. Nettomiete kostenlos; - Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr, danach quartalsweise Verlängerung (ausgenommen Dezember), Kündigung mit 3-monatiger Frist; - Kaution in Höhe von 3'500.- CHF (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich; - Hunde (kleine/mittlere Größe) erlaubt.

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
CHF 1'230.–
4.5 Zimmer
Via Soldini 47, 6830 Chiasso

Helles 4.5-Zimmer-Apartment mit Balkon in Chiasso

🏡 3.5 Zimmer komplett renoviert – Via Soldini 47, 6830 ChiassoWir bieten diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet, in einer günstigen und gut angebundenen Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen.Die Wohnung wurde komplett renoviert und bietet moderne, helle und gut verteilte Räume. Die Aufteilung umfasst ein großes Wohnzimmer, separate Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Eingang, der alle Räume verbindet.Das Gebäude ist derzeit in der Renovierungsphase, mit Arbeiten, die bald abgeschlossen sein werden. Nach Abschluss der Arbeiten bietet es einen komplett erneuerten Kontext.Merkmale • 3.5 Zimmer • 2. Stock • Aufzug • Wohnung komplett renoviert • Separate Küche • Großes Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer • Fensterloses Badezimmer mit Badewanne • Gemeinsame Waschküche • Viele blaue Parkplätze verfügbar, etwa 30 Sekunden zu Fuß vom Gebäude entfernt Lage • 🛒 Denner direkt gegenüber dem Gebäude • 💊 Apotheke direkt gegenüber dem Gebäude • 🚌 Bushaltestelle etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt • 🚆 Bahnhof Chiasso etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt • 🎓 Schulen in etwa 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar Wirtschaftliche Bedingungen • Miete: CHF 1’230.–/Monat • Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 250.–/Monat (mit Abrechnung zum Jahresende) • Kaution: Möglichkeit, FirstCaution zu verwenden. Hinweis: Die Wohnung ist derzeit nicht möbliert. Wenn Sie dies wünschen, kann sie innerhalb von 10 Tagen möbliert werden, wie in den anderen Wohnungen in unseren Anzeigen, mit einer ähnlichen Ausstattung wie in den Fotos der möblierten Immobilien.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
Wegzeit
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CHF 1'250.–
104m² Wohnfläche
6830 CHIASSO

CHIASSO - 4,5 Zimmer im Zentrum

CHIASSO - 4,5 Zimmer im Zentrum Geräumige Räume, zentrale Lage und alle Dienstleistungen in Reichweite. Wo: In einer zentralen und besonders günstigen Lage befindet sich das Objekt nur wenige Schritte von Supermärkten, Apotheken, Banken, Geschäften, Bars und Restaurants entfernt. Der Bahnhof Chiasso ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, mit schnellen Verbindungen nach Lugano, Mendrisio, Como und Mailand. Die Gegend ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und bietet Schulen, Kindergärten, Grünflächen und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe. Der Zugang zur Autobahn A2 ist schnell und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des gesamten Kantons. Was: 103 m² große Wohnung im 4. Stock, bestehend aus Eingang, hellem Wohnzimmer, separater Küche, drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Warum Ihnen das gefallen wird: Klimaanlage Möglichkeit, einen Parkplatz zu erhalten Keller inklusive Geräumige und gut verteilte Räume, immer mehr gesucht Zentrale und strategische Lage Verfügbarkeit: Frei ab August, aber bereits auf Termin besichtbar. Mietzins: CHF 1'050./Monat Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 200./Monat Parkplatz: Auf Anfrage verfügbar. Gesucht werden referenzierte Personen. Benötigte Dokumentation: Aufenthaltsgenehmigung Personalausweis Letzte drei Lohnabrechnungen Haftpflichtversicherung (RC) Auszug aus dem Vollstreckungsregister ohne Schuldenverfahren

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CHF 880.–
1.5 Zimmer35m² Wohnfläche
Corso San Gottardo 107b/107c, 6830 Chiasso

In zentraler Lage und nahe den wichtigsten Dienstleistungen, 1. Monatsmiete GRATIS

Zu vermieten in zentraler Lage, Apartment (1. Stock von insgesamt 5 Stockwerken) mit guten Ausstattungen: - helles Wohn-/Schlafzimmer mit Fliesenboden; - offene, ausgestattete Küche (mit Geschirrspüler); - Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche (Abluftventilator); - Einbauschränke; - überdachter Terrasse. ZUSÄTZLICH - private Keller im Untergeschoss mit Stromanschluss, an den eigenen Zähler angeschlossen; - gemeinsame Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine, Trockner, Secomat und Wäscheständer (die Installation von privaten Geräten innerhalb der Wohnungen ist nicht möglich); - gemeinsamer Garten und Spielplatz. VERFÜGBARE PARKPLÄTZE - außen (unbedeckt) für 100.- CHF monatlich (Zugang zum Parkplatz mit Schranke); - innen (Einfahrhalle) einzeln für 130.- CHF monatlich; - innen (Einfahrhalle) doppelt (hintereinander) für 200.- CHF monatlich. BEQUEME LAGE - 1 Minute zu Fuß vom Supermarkt für Lebensmittel; - 2 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum; - 5 Minuten zu Fuß von der Kita, der Grundschule und der Mittelschule; - 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof. DETAILS - "Minergie"-Gebäude, sehr gut isoliert; - separate Energiezähler; - Schließplan für die folgenden Positionen: Haustür, Wohnungstür, Kellertür, Briefkasten. BESONDERE BEDINGUNGEN - 1. Nettomiete gratis; - Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr, danach quartalsweise Verlängerung (ausgenommen Dezember), Kündigung mit 3-monatiger Frist; - Kaution in Höhe von 2'500.- CHF (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich; - Hunde (kleine/mittlere Größe) erlaubt.

Wegzeit
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CHF 2'800.–
5.5 Zimmer180m² Wohnfläche
Corso San Gottardo 9, 6830 Chiasso

Geräumige Wohnung mit Terrasse

In Chiasso, im Corso San Gottardo, bieten wir eine noble Wohnung in einer Villa aus dem frühen letzten Jahrhundert an, die fein renoviert wurde. Die Wohnung hat einen separaten Eingang im Erdgeschoss, mit Videocitofon und Panzertür.Im Erdgeschoss befindet sich ein erster Raum, etwa 50 m² groß, mit einem zweiten Zugang und einer Waschküche, gekennzeichnet durch einen schachbrettartigen Steinboden. Wenn man die interne Treppe hinaufsteigt, kann man auf der rechten Seite die geräumige und gut ausgestattete Küche mit einem Dienstbalkon erreichen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und einen direkten Zugang zur großen Terrasse von über 50 m², die von einer Bambushecke begrenzt wird und eine gute Privatsphäre bietet.Es gibt drei große Schlafzimmer, jeweils über 20 m² groß, von denen zwei mit maßgefertigten Kleiderschränken ausgestattet sind und eines Zugang zur Terrasse hat. Schließlich gibt es ein Studierzimmer und zwei fensterlose Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss und es ist möglich, eine großzügige Garage oder bis zu zwei Außenparkplätze auf der Rückseite des Hauses hinzuzufügen.Die Wohnung eignet sich auch als Repräsentanzbüro. Mindestvertragslaufzeit zwei Jahre. Monatlicher Vorauszahlungsbetrag für Nebenkosten von CHF 300.- (mit sehr geringem Ausgleich). Kaution von drei Bruttomonatsmieten. Verfügbar ab einem zu vereinbarenden Datum.

Wegzeit
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CHF 1'950.–
4.5 Zimmer98m² Wohnfläche
Via Fontana da Sagno 4, 6830 Chiasso

Chiasso: Modernes 4.5-Zimmer-Apartment in renovierter historischer Villa zu vermieten

In einem Wohnviertel in Chiasso bieten wir ein fantastisches 4.5-Zimmer-Apartment von höchstem Standard an, das sich in einer prächtigen, vollständig renovierten Villa aus der Belle Époque befindet.Diese historische Residenz mit authentischem Charme und zeitloser Eleganz liegt in der Via Fontana da Sagno 4, in der Nähe von Schulen und dem M.A.X.-Museum, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum (Corso San Gottardo) und vom Bahnhof Chiasso (10 Minuten zu Fuß) entfernt, mit der italienischen Grenze, die in wenigen Minuten erreichbar ist. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, Supermärkte, Banken, Gesundheitsdienste, Restaurants und alle wichtigen städtischen Infrastrukturen sowie Autobahnanschlüsse, die eine schnelle Verbindung zu Lugano, Como und Mailand gewährleisten. Ein Kontext, der Perfektion, Ruhe, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet.Die Wohnung (im Hochparterre) mit einer Nutzfläche von etwa 98 mq bietet gut verteilte Räume, die 2014 vollständig renoviert wurden und wie folgt aufgeteilt sind: • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse; • Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und das andere mit Dusche; • Zwei Doppelzimmer; • Ein Einzelzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten. Mietzins: • Nettomiete: CHF 1'750.– • Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200.– In der Miete sind 2 Außenparkplätze inbegriffen.Haustiere sind auf Anfrage erlaubt.Ort: Die Stadt mit etwa 8.000 Einwohnern ist aufgrund ihrer strategischen Grenzlage zu einem wichtigen Handelszentrum (Zoll) und einem bedeutenden Finanz- und Wirtschaftsstandort geworden, dank der zahlreichen Dienstleistungsunternehmen, die sich auf dem Gebiet befinden (Banken, Anwaltskanzleien und Treuhandgesellschaften, Versicherungen usw.). Mailand (50 km) und Lugano (27 km) sind sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto bequem und schnell erreichbar.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Chiasso hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.67% auf 7564 verändert.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 59'360. In der Bevölkerung gibt es 15.15% Hochschulabsolvent:innen, 7.55% mit einer höheren Berufsausbildung, 47.51% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 29.76% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.18%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.29%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Chiasso ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.54% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.18% und ein kinderloses Ehepaar 9.88%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.06%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Chiasso 212 neue Wohnungen gebaut. 10 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 116. Mit 62 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 17 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Hinzu kamen außerdem 6 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Chiasso insgesamt 5583 Wohnungen zählt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 486. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1220 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2051 mit 3 und 1326 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 329 5-Zimmer-Wohnungen und 171 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Chiasso liegt bei 7.96%. So sind 8.86% der 1-Zimmer-Wohnungen, 12.65% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 7.73% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 5.46% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 3.51% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 3.15% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.45% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1080 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1250 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).