168 résultats - Appartement à louer à Chiasso

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  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
CHF 1'600.–
4.5 pièces
6830 Chiasso

APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI ARREDATO IN ZONA PALAPENZ

Proponiamo in affitto comodo appartamento da 4.5 locali interamente arredato, in uno stabile residenziale risalente agli anni '60, composto da 38 appartamenti e dotato di due accessi indipendenti a due passi dal centro di Chiasso.L'intero edificio sarà oggetto di un completo intervento di ristrutturazione, che includerà:- Rifacimento delle facciate e delle aree comuni- Miglioramento dell'efficienza energetica, con l'obiettivo di raggiungere una classe energetica superiore- Manutenzione delle infrastrutture comuni, come impianti e spazi condivisiIl sistema di riscaldamento è attualmente a gasolio, con serpentine presenti in ogni appartamento.L'appartamento collocato al sesto piano (7 totali) offre una serie di comfort pensati per garantire una qualità di vita superiore e dispone di una cantina privata, mentre la zona lavanderia, dotata di una lavatrice, è situata nell'area cantine.Per chi ama andare in bicicletta, non manca un deposito dedicato dove riporle al sicuro, e in tutte le aree comuni è presente un ascensore che serve entrambi i nuclei dello stabile, assicurando accessibilità e praticità in ogni momento.Possibilità di un parcheggio coperto al costo aggiuntivo di CHF 110 al mese.Per la sicurezza, si accetta la garanzia SwissCaution, mentre l'eventuale presenza di animali domestici sarà valutata caso per caso, per garantire la massima tranquillità a tutti i residenti.La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino al centro città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.Non perdere l'opportunità di vivere in questa zona dinamica e ben servita.Affitto: 1'350.- CHF / mensiliSpese: 250.- CHF / mensili senza conguaglio a fine annoAnimali ammessi.Si richiedono minimo 2 anni di contratto.

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
Durée du trajet
-
1 / 6
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
CHF 1'050.–
3.5 pièces70m² surface habitable
comacini maestri 5, 6830 Chiasso

Trilocale in centro a chiasso primo piano

A Chiasso 100 m dalla stazione e a pochi minuti dal centro, al confine con la dogana Italiana, vicino ai principali servizi e mezzi pubblici, offriamo un appartamento tre locali di 70 mq circa (collocato al primo piano della residenza, seza ascensore), cosi disposto:Atrio di ingresso, sala, cucina separata, un bagno con vasca, due stanze (una matrimoniale ed una singola)Per un video, inviare whats'app come indicato in fondo all'annuncioAppartamento disponibile da subito.Il costo dell appartamento e' di 1050 CHF/mese + 200 CHF/mese di acconto spese.Spese per elettricità' a parte.Totale dell'appartamento 1250 CHF/mese.Volendo e' disponibile un garage per un auto al prezzo di 130 CHF/mese.Obbligatorio 3 mensilità di cauzione compreso di acconto spese tramite bonifico bancario o Firstcaution.Per chi non conosce Fistcaution e' una assicurazione deposito garanzia che costa sui 150/200 CHF/annui e che sostituisce il deposito garanzia pari a 3 mensilità.Contratto minimo annuale.No accettato sub-affitto ne airbnb.E' possibile instalare una lavatrice nell'appartamento.L'appartamento e' locato al 1 piano.Per gli animali e' necessario il permesso del locatore.E' presente una lavanderia condominiale con i turni, in alternativa c'e' una lavandaria automatica a 100m dallo stabile.Si prega di inviare un messaggio tramite whats'app al seguente numero per prenotare una visita ( +41 79 829 88 89 ), il numero e' destinato alla chat tramite whats'app Business, in alternativa si puo' procedere rispondendo all'inserzione e verrete contattati via email.Disclaimer:Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali inquilini a leggere sempre attentantmente il contratto di locazione.La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento e' affittato a corpo, l'inquilino puo' verificare la metratura durante il sopralluogo.Ogni richiesta extra al propreitario deve essere indicata nel questionario sotto la voce "osservazioni".

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Durée du trajet
-
1 / 5
  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +3
CHF 1'050.–
2.5 pièces71m² surface habitable
6830 Chiasso

PRATICO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI IN POSIZIONE CENTRALE

Proponiamo in affitto a pochi passi dal corso pedonale, un appartamento di 2.5 locali, ideale per chi cerca praticità e comfort.L'appartamento si trova al quinto piano di una palazzina con ascensore con 6 pianti totali risalente agli anni '70, ed è stato ristrutturato quasi completamente, il che ne valorizza le caratteristiche originali, unendo modernità e comfort. Recentemente è stata rifatta l'intera facciata e tutte le parti comuni. Anche tutte le porte interne sono state sostituite.L'immobile è composto da un accogliente atrio d'entrata con spazioso armadio a muro, che conduce ad un luminoso soggiorno, dotato di accesso al balcone. La luminosa cucina separata è abitabile. La zona notte, anch'essa separata da un pratico atrio con armadiature a muro ospita una confortevole camera da letto, ed un bagno con vasca. Possibilità di installare la propria lavatrice togliendo il bidet. In alternativa è presente una lavanderia condominiale. La posizione è estremamente favorevole, situata nelle immediate vicinanze del centro città e della stazione. Questo consente di avere accesso a tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e semplice. L'appartamento gode di una cantina privata.La residenza è circondata da ampi spazi di parcheggio a zona blu. I locali vengono riscaldati tramite una caldaia a gas con diffusione tramite termosifoni.Affitto: 900.- CHF / mensiliSpese: 150.- CHF / mensili senza conguaglio a fine annoAnimali domestici ammessi previa valutazione. Disponibile dal 01.07.2026

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +3
Durée du trajet
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Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Chiasso a changé de 1.67% au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 7564 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 59’360 CHF. 47.51% des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 7.55% ont reçu une formation professionnelle supérieure. 15.15% sont diplômés de l'enseignement supérieur et 29.76% de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômeurs global s'élève à 2.18%.

Impôts

La charge fiscale effective est de 11.29%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Chiasso, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 17.06%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.54%, un couple avec deux enfants 6.18% et un couple sans enfant 9.88%.

Nouvelle bâtisse

Chiasso a fait construire 212 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. 10 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 116 nouveaux appartements ont été construits. Avec 62 nouveaux appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Sont par ailleurs venus s'y ajouter 6 appartements de 5 pièces et 1 autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a changé, ce qui porte à 5583 le nombre total de logements à Chiasso. Les appartements d'une pièce représentent un total de 486 dans la région. Il y a également 1220 appartements de 2 pièces, 2051 de 3 pièces et 1326 de 4 pièces. Enfin, 329 appartements de 5 pièces et 171 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans Chiasso, 7.96% des logements sont inoccupés. De ce fait, 8.86% des appartements d'une pièce, 12.65% des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 7.73%, 5.46% pour les habitations de 4 pièces et 3.51% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 3.15%, dont 2.45% pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

CHF 1080 sont requis en moyenne pour la location. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de CHF 900 (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de CHF 1250.