An den Toren der Stadt Nyon, in einem Viertel mit voller Expansion, bietet diese Arcade von 156 m² einen idealen Rahmen für eine berufliche Tätigkeit.

Sie liegt in einer ruhigen Zone und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Denner, Migros, NonStop Gym, Schule, Schwimmbad) und ist nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, was einen einfachen Zugang für Sie und Ihre Kunden gewährleistet.

Diese Einheit, die sich über mehrere Ebenen erstreckt und vollständig ausgestattet ist, umfasst eine Rezeption mit Eingangshalle, zwei Büros à 14 m² jeweils, einen Konferenzraum von 16 m², eine Cafeteria von 11 m² sowie ein Vestiaire mit Dusche und WC. Ein behindertengerechtes WC und ein Lagerraum von 16 m², ideal für Lagerung, Archivierung oder Informatik, vervollständigen die Innenausstattung.

Die Arcade verfügt auch über einen Innenparkplatz, zwei Außenparkplätze und zwei Abstellflächen, was eine optimale Funktionalität bietet.

Miete:

- Monatliche Miete: CHF 3'575 für die 156 m², die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen.
- Depot 1: 23 m² zu CHF 334 pro Monat.
- Innenparkplatz: CHF 200 pro Monat,
- Außenparkplatz: CHF 120 pro Monat
- Nebenkosten und Gebühren: CHF 500 pro Monat
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- Außenparkplätze: CHF 120 pro Monat
- Depot 2: CHF 40 pro Monat.

Die gesamte jährliche Miete beträgt CHF 52'668.00 ohne Nebenkosten

Gewerblicher Lokal von 156m2 + 1 Depot von 23m2 + ein Depot 5m2
1 Innenparkplatz
2 Außenparkplätze