Am Eingang der Stadt Nyon, in einem Viertel mit voller Expansion, bietet diese Arcade von 156 m² eine ideale Umgebung für eine berufliche Tätigkeit.

Sie liegt in einer ruhigen Zone und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Denner, Migros, NonStop Gym, Schule, Schwimmbad) und ist nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, was einen einfachen Zugang für Sie und Ihre Kunden gewährleistet.

Dieses Objekt, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und voll ausgestattet ist, umfasst eine Rezeption mit Eingangshalle, zwei Büros à 14 m² jedes, einen Konferenzraum von 16 m², eine Cafeteria von 11 m² sowie ein Umkleideraum mit Dusche und WC. Ein behindertengerechtes WC und ein Raum von 16 m², ideal für Lagerung, Archiv oder Informatik, vervollständigen die Innenausstattung.

Die Arcade verfügt auch über einen Innenparkplatz, zwei Außenparkplätze und zwei Abstellräume, was eine optimale Funktionalität bietet.

Miete:

- Monatliche Miete: CHF 3'575 für die 156 m², die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen.
- Abstellraum 1: 23 m² à CHF 334 pro Monat.
- Innenparkplatz CHF 200 pro Monat,
- Außenparkplatz CHF 120 pro Monat
- Nebenkosten und Gebühren CHF 500 pro Monat
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- Außenparkplätze: CHF 120 pro Monat
- Abstellraum 2: CHF 40 pro Monat.

Die jährliche Gesamtmiete beträgt CHF 52'668.00 ohne Nebenkosten

Gewerblicher Lokal von 156m2 + 1 Abstellraum von 23m2 + ein Abstellraum 5m2
1 Innenparkplatz
2 Außenparkplätze