Alle porte della città di Nyon, in un quartiere in piena espansione, questa arcata di 156 m² offre un quadro ideale per un'attività professionale.

Situata in una zona tranquilla e a proximità immediata di tutte le comodità (Denner, Migros, NonStop Gym, scuola, piscina), è anche a soli 5 minuti dall'uscita dell'autostrada, garantendo un accesso facile per voi e i vostri clienti.

Questo lotto, distribuito su più livelli e completamente attrezzato, comprende una reception con ingresso, due uffici di 14 m² ciascuno, una sala conferenze di 16 m², una cafetteria di 11 m², nonché un vestiaire con doccia e WC. Un WC adatto alle persone con mobilità ridotta e un locale di 16 m², ideale per lo stoccaggio, gli archivi o l'informatica, completano gli arredi interni.

L'arcata dispone anche di un posto auto interno, due posti auto esterni e due spazi di stoccaggio, offrendo una funzionalità ottimale.

Affitto:

- Affitto mensile: CHF 3'575 per i 156 m² distribuiti su piano terra e primo piano.
- Deposito 1: 23 m² a CHF 334 al mese.
- Posto auto interno: CHF 200 al mese,
- Posto auto esterno: CHF 120 al mese
- Spese e tasse: CHF 500 al mese
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- Posti auto esterni: CHF 120 al mese
- Deposito 2: CHF 40 al mese.

L'affitto annuo totale è di CHF 52'668.00 esclusi gli oneri

Locale commerciale di 156m2 + 1 deposito di 23m2 + un deposito 5m2
1 posto auto interno
2 posti auto esterni