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Embrach

Preis bis

Zimmer von

13 Treffer - Wohnung mieten in Embrach

1 / 13

CHF 2'530.–

4.5 Zimmer98m² Wohnfläche

Wildbachstrasse 17, 8424 Embrach

Attika-Wohntraum an ruhiger Lage!

An ruhiger Lage im Grünen vermieten wir diese Attikawohnung, welche Ihnen folgendes bietet:- alle Wohnräume mit schönem Parkettboden- helle, moderne Küche- mit Plattenboden- mit Geschirrspüler- mit Glaskeramikherd- helles, modernes Badezimmer- Gäste WC- Einbauschränke- Reduit- grosser Balkon- grosse Dachterrasse- KellerabteilBei den Fotos handelt es sich um Musterfotos, welche den Ausbaustandrat zeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Einstellplätze können auf Wunsch und Verfügbarkeit für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. Die Bushaltestelle Altersheim befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Coop / Migros) sind in wenigen Minuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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1 / 9

CHF 2'660.–

4.5 Zimmer105m² Wohnfläche

Wildbachstrasse 9, 8424 Embrach

Wohnung mit Sicht ins Grüne!

Wir vermieten diese schöne neue Wohnung, welche sich bestens für Familien eignet und Ihnen die folgenden Annehmlichkeiten bietet:- ganze Wohnung mit Parkettboden- moderne Küche mit Plattenboden- Geschirrspüler und Glaskeramikherd- Backofen und Steamer auf Sichthöhe- modernes Bad/WC mit Doppellavabo- separate Dusche/WC- eigener Waschturm in der Wohnung- Einbauschränke- grosser sonniger Balkon- KellerBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard darstellen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen. Ein Einstellplatz kann bei Bedarf und nach Verfügbarkeit in der Tiefgarage für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Alterszentrum", die von der Buslinie 520 in Richtung "Embrach-Rorbas, Bahnhof" und "Zürich Flughafen, Bahnhof" bedient wird, befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Der Bahnhof Embrach wird von der Bahnverbindung S41 nach Winterthur oder Bülach bedient.Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner, etc.) erreichen Sie bequem zu Fuss. Hier leben Sie zentral und erreichen alles in nur wenigen Gehminuten. Es wird Ihnen an nichts fehlen!Der Kindergarten Dreispitz ist nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Die Primarschule ist in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar.Weitere Informationen zur Siedlung finden Sie unter www.wildbachpark.ch.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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Neubau

1 / 23

CHF 2'850.–

1.5 Zimmer34m² Wohnfläche

Bahnstrasse 5, 8424 Embrach

Grosszügiges möbliertes Studio mit Terrasse, Parkplatz & Co-Working-Zugang in Embrach, Zürich

Dieses modern eingerichtete, geräumige Studio-Apartment in Embrach bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause auf Zeit – ideal für Geschäftsreisende, Zuzüger oder alle, die eine hochwertige, flexible Wohnlösung in der Nähe von Zürich oder dem Flughafen suchen. Unser grosses Studio kann flexibel gemietet werden – ab 2 Nächten bis zu einem Jahr, je nach Ihren Bedürfnissen. Highlights des Apartments: • Helles und grosszügig geschnittenes Studio • Hochwertig möbliert und sofort bezugsbereit • Schlafbereich mit hochwertigem Boxspringbett (Queen Size) • Wohnbereich mit Schlafsofa, Esstisch für 4 Personen und 55" Smart-TV • Voll ausgestattete Küche (inkl. Nespresso-Maschine, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Ofen etc.) • Eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • WLAN, TV, Bettwäsche, Hand- und Badetücher inklusive • Parkplatz inklusive Das Haus bietet zusätzlich: • Co-Working-Space zur Mitbenutzung • Dachterrasse für entspannte Abende • Lift im Gebäude • Bahnhof und Bushaltestelle direkt vor dem Haus • Parkmöglichkeiten auch für E-Autos und Vans Weitere wichtige Hinweise: Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie, uns bei der Kontaktaufnahme direkt mitzuteilen, von wann bis wann Sie die Wohnung mieten möchten. In der Miete inbegriffen: • Sämtliche Nebenkosten • WLAN & TV • Bettwäsche sowie Hand- und Badetücher • Parkplatz Kaution: CHF 500 Zwischenreinigung/Endreinigung: CHF 175 Kontakt: Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Schreiben Sie uns einfach mit Angabe der gewünschten Mietdauer. ________________________________________ This modern, generously designed studio apartment in Embrach offers you a stylish temporary home – ideal for business travelers, new residents, or anyone looking for a high-quality, flexible living solution near Zurich or the airport. Our spacious studio can be rented flexibly – from 2 nights up to one year, depending on your needs. Apartment Highlights: • Bright and spacious studio • High-quality, comfortable furnishings, ready to move in • Sleeping area with premium queen-size box spring bed • Living area with sofa bed, dining table for 4 people, and 55" Smart TV • Fully equipped kitchen (incl. Nespresso machine, dishwasher, glass-ceramic stove, oven, etc.) • Private bathroom with shower, toilet, and sink • In-unit washer/dryer • Wi-Fi, TV, bed linen, hand and bath towels included • Parking space included The building additionally offers: • Co-working space for shared use• Rooftop terrace for relaxing evenings • Elevator in the building • Train station and bus stop directly in front of the building • Parking available also for electric vehicles and vans

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1 / 11

CHF 3'425.–

6.5 Zimmer

Dorfstrasse 10, 8424 Embrach

Wohnung mit vielen Facetten, wohnen und arbeiten unter einem Dach

Diese aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über mehrere Stockwerke und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gelungene Mix aus rustikalem Charme und individuellem Gestaltungsspielraum macht diese Liegenschaft zu etwas Besonderem.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit rustikalem Herd sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Raum, der sich ideal als Büro, Atelier oder für eine gewerbliche Nutzung eignet.Das 1. Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Badezimmer inklusive stilvoller Retro-Badewanne. Zudem stehen eine praktische Kleinküche, ein Cheminee sowie eine attraktive Galerie zur Verfügung.Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Raum, der individuell gestaltet und den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden kann, sei es als Wohnbereich, Atelier, Hobbyraum oder Homeoffice.Platten- und Holzböden sorgen in den verschiedenen Räumen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon rundet dieses vielseitige Angebot ab.Zusätzliche GewerbemöglichkeitEin besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der direkt angrenzende Coiffeursalon, der bereits im Mietzins inbegriffen ist. Er verfügt über einen direkten Zugang von der Wohnung sowie einen separaten Eingang für die Kundschaft und bietet ideale Voraussetzungen für selbstständig Erwerbstätige oder für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort miteinander verbinden möchten.Highlights auf einen Blick:Maisonette-Wohnung über mehrere StockwerkKüche mit rustikalem HerdWohnzimmer mit KachelofenSeparater Raum mit Gewerbemöglichkeit, CoiffeursalonModernes Bad mit Retro-BadewanneKleinküche und Cheminee im 1. ObergeschossGalerie mit besonderem CharmeGrosszügiger, flexibel nutzbarer Raum im 2. ObergeschossPlatten- und HolzbödenBalkonSeparates Studio mit eigenem Eingang mit WC/Dusche (ohne Küchenzeile) kann zum Mietzins von CHF 475.00 dazu gemietet werden.Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder ein Zuhause mit aussergewöhnlichem Charakter suchen.

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1 / 12

CHF 2'350.–

3.5 Zimmer79m² Wohnfläche

Im Grund 21, 8424 Embrach

Kompakte und stilvolle 3.5 Zimmerwohnung im 1. OG

Kompakte und stilvolle 3.5 Zimmerwohnung im 1. OG Per 01.10.2026 vermieten wir eine 3.5 Zimmerwohnung in Embrach mit durchdachtem Grundriss. WohnungsbeschriebDie moderne 3.5-Zimmerwohnung präsentiert sich als repräsentativer Wohntraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer praktischen Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes und offenes Wohngefühl. In der Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Backofen, Steamer und Geschirrspüler (alle von V-Zug), steht Ihnen ausserdem das Heisswasserhahnsystem "Quooker" zur Verfügung. Ein eigener Waschturm befindet sich in einem separaten Reduit in der Wohnung (ebenfalls V-Zug). Die Bodenheizung und die auf mehreren Stufen einstellbare Komfortlüftung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Weiteres • Mit Ausnahme von Hunden sind Haustiere grundsätzlich erlaubt. • Zur Wohnung kann ein Einstellplatz für monatlich CHF 135.- dazu gemietet werden. • Ein Gemeinschaftstraum mit Küche kann kostenlos für Events angemietet werden. Das Projekt "Im Grund""Im Grund" steht für ein attraktives Wohnungsensemble, welches sieben Alt- und zwei Neubauten zu einer neuen Einheit kombiniert. Die insgesamt 93 Wohnungen beinhalten eine weitgefächerte Auswahl an unterschiedlichen Wohnungstypen und Grundrissen, wodurch sie die Ansprüche jeder Generation bedienen. Entsprechend bietet Im Grund ein schönes Zuhause für Familien, Paare, Singles oder Senioren. Die einzelnen Gebäude werden mit Grünflächen verbunden, welche als Begegnungszone für Spiel, Spass, Erholung und Entspannung dient. Für alle Mieter steht zudem ein Gemeinschaftsraum zur freien Nutzung zur Verfügung.Interessiert? Bitte füllen Sie für eine Besichtigung das Kontaktformular aus. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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1 / 8

CHF 2'100.–

2.5 Zimmer55m² Wohnfläche

Stationsstrasse 76, 8424 Embrach

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1 / 6

CHF 1'550.–

3 Zimmer54m² Wohnfläche

Bergstrasse 6, 8424 Embrach

Zentrumsnahe, günstige 3-Zimmer Wohnung

Zentrumsnah vermieten wir eine 3 Zimmer Wohnung im 2.Stock mit grosszügigem Balkon.- Küche: Kochplatten, Backofen, Kühlschrank- Bodenbeläge: Wohnraum Parkett / Zimmer Laminat- Badezimmer: Badewanne mit Dusche- kleines Kellerabteil- kein LiftEin Aussenparkplatz für CHF 50.00/Mt kann dazu gemietet werden.

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1 / 8

CHF 2'600.–

3.5 Zimmer90m² Wohnfläche

Bahnhofstrasse 5, 8424 Embrach

Wegzeit

1 / 1

CHF 475.–

Dorfstrasse 10, 8424 Embrach

Kleines Bijou - Atelier, Fotostudio oder Gewerberaum

Nicht für Wohnzwecke geeignetDieser charmante Gewerberaum eignet sich ideal als Fotostudio, Atelier, Büro oder Praxisraum. Das Objekt überzeugt durch seine kompakte und praktische Raumaufteilung. Ausgestattet mit einem pflegeleichten Plattenboden sowie einem eigenen WC mit Dusche bietet der Raum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Küche ist nicht vorhanden. Highlights: • Vielseitig nutzbar als Studio, Atelier oder Büro • Eigenes WC mit Dusche • Pflegeleichter Boden • Charmanter, kompakter Raum Ideal für Kreative, Selbstständige oder als ruhiger Arbeitsraum.

Wegzeit

1 / 6

CHF 1'950.–

2.5 Zimmer47m² Wohnfläche

Bahnstrasse 5, 8424 Embrach

Wegzeit

1 / 5

CHF 2'335.–

3.5 Zimmer88m² Wohnfläche

Alte Rheinstrasse 69, 8424 Embrach

Wegzeit

1 / 8

CHF 2'050.–

2.5 Zimmer49m² Wohnfläche

Bahnstrasse 5, 8424 Embrach

Wegzeit

1 / 3

CHF 1'350.–

2 Zimmer42m² Wohnfläche

Zürcherstr. 63, 8424 Embrach

Wegzeit

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Embrach ist in den letzten 3 Jahren auf 10'356 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.92%.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 75'445. 13.86% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.98% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 45.11% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 24.05% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.33%.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 10.3%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Embrach im Durchschnitt 13.55% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.3% und kinderlose Ehepaare 9.4%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.74%.

Neubau

In Embrach ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 365 Wohnungen neu gebaut. 23 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 110 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 89 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 84 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 50 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Embrach insgesamt 4623 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 226. Darüber hinaus gibt es 494 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1146 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1530 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 819 5-Zimmer-Wohnungen und 408 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Embrach liegt bei 0.39%. Hierbei stehen 0.61% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.44% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.52% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0%; davon sind 0% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1900 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1612 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2240.

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