7 Treffer - Wohnung mieten in Gebenstorf
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Übersicht
Die Bevölkerung in Gebenstorf ist in den vergangenen 3 Jahren auf 5807 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.13%.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 76'585. In der Bevölkerung gibt es 17.39% Hochschulabsolvent:innen, 20.42% mit einer höheren Berufsausbildung, 44.06% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.13% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Aktuell sind 1.89% der Bevölkerung erwerbslos.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 10.9%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Gebenstorf beträgt 15.83%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.92%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.04% und ein kinderloses Ehepaar 10.05%.
Neubau
Mit 92 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Gebenstorf neuer Wohnraum entstanden. 8 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 21 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 33 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 14 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 16 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.
Bestand
Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Gebenstorf insgesamt 2767 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 156. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 268 Wohnungen mit 2 Zimmern, 677 Wohnungen mit 3 Zimmern und 824 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 587 5-Zimmer-Wohnungen und 255 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.
Leerwohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Gebenstorf bei 0.18%. Hierbei stehen 0.75% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.15%, 0.24% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1740. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1423 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2000 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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