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"Ruhiges Wohnen mit modernem Komfort nahe Aarau und dennoch im Grünen"

Kaufpreis
CHF 1'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
130 m2

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Standort

Erzbergweg 10B, 5018 Erlinsbach

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Aarau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    11 min.Schule 1906

  • Apotheke

    13 min.TopPharm Apotheke and Drogerie

  • Supermarkt

    15 min.Migros

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Erlinsbach Oberdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
400 m2
Baujahr:
2003

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Erlinsbach AG: Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus (BJ 2003) bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ein ca. 400 m² grosses Grundstück - ideal für Paare und Familien, die naturnah wohnen und zugleich die Nähe zu Aarau schätzen. Effiziente Technik mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und behaglicher Bodenheizung sorgt für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort.

Die Highlights im Überblick

  • Wohn-/Aussenflächen: ca. 130 m² Nettowohnfläche, ca. 400 m² Grundstück, Gebäudevolumen ca. 714 m³ (SIA 116)
  • Grundriss: 4.5 Zimmer, 2 Geschosse, 1 Badezimmer + Gäste-WC
  • Küche: mit hochwertigen V-ZUG Geräten
  • Komfort & Sicherheit: einbruchsichere Fenster, Mückengitter, Waschmaschine
  • Energie: Bodenheizung, Luft/Wasser-Wärmepumpe - effizient und zukunftsgerichtet
  • Parkierung: Einzelgarage + 2 Aussenparkplätze

Lage & Anbindung

  • Nah bei Aarau: Bahnhof Aarau ca. 4.4 km; Bus im 7.5-15-Min.-Takt
  • Autobahn: A1-Anschluss Aarau ca. 5.4 km - kurze Wege für Pendler
  • Alltag & Freizeit: Einkauf bei Coop/Migros im Ort; Aareufer und Jura zur Erholung in nächster Nähe

Kaufpreis: CHF 1'100'000
Bezug: per sofort

Webseite

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Jens Mancini

+41798682901
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Anbieter

FANTO Immobilien AG
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034Suhr

Kontakt

Jens Mancini

+41798682901
+41798682901
Inseratenummer
4003171619
Objekt-Ref.
6a02d68e4281830a3ec4627a
FANTO Immobilien AG
Anbieter
FANTO Immobilien AG

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