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"Ruhiges Wohnen mit modernem Komfort nahe Aarau und dennoch im Grünen"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'100'000.–
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Locali
4.5
Superficie
130 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Erzbergweg 10B, 5018 Erlinsbach

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Aarau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.Schule 1906

  • Farmacia

    13 min.TopPharm Apotheke and Drogerie

  • Supermercato

    15 min.Migros

  • Trasporti pubblici

    4 min.Erlinsbach Oberdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'100'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Superficie:
130 m2
Superficie terreno:
400 m2
Anno di costruzione:
2003

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Willkommen in Erlinsbach AG: Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus (BJ 2003) bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ein ca. 400 m² grosses Grundstück - ideal für Paare und Familien, die naturnah wohnen und zugleich die Nähe zu Aarau schätzen. Effiziente Technik mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und behaglicher Bodenheizung sorgt für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort.

Die Highlights im Überblick

  • Wohn-/Aussenflächen: ca. 130 m² Nettowohnfläche, ca. 400 m² Grundstück, Gebäudevolumen ca. 714 m³ (SIA 116)
  • Grundriss: 4.5 Zimmer, 2 Geschosse, 1 Badezimmer + Gäste-WC
  • Küche: mit hochwertigen V-ZUG Geräten
  • Komfort & Sicherheit: einbruchsichere Fenster, Mückengitter, Waschmaschine
  • Energie: Bodenheizung, Luft/Wasser-Wärmepumpe - effizient und zukunftsgerichtet
  • Parkierung: Einzelgarage + 2 Aussenparkplätze

Lage & Anbindung

  • Nah bei Aarau: Bahnhof Aarau ca. 4.4 km; Bus im 7.5-15-Min.-Takt
  • Autobahn: A1-Anschluss Aarau ca. 5.4 km - kurze Wege für Pendler
  • Alltag & Freizeit: Einkauf bei Coop/Migros im Ort; Aareufer und Jura zur Erholung in nächster Nähe

Kaufpreis: CHF 1'100'000
Bezug: per sofort

Sito web

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003171619
Rif. oggetto
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