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"Ruhiges Wohnen mit modernem Komfort nahe Aarau und dennoch im Grünen"

Prix d'achat
CHF 1'100'000.–
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Pièces
4.5
Surface
130 m2

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Emplacement

Erzbergweg 10B, 5018 Erlinsbach

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Aarau

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Schule 1906

  • Pharmacie

    13 min.TopPharm Apotheke and Drogerie

  • Supermarché

    15 min.Migros

  • Transports publics

    4 min.Erlinsbach Oberdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'100'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
130 m2
Superf. d. terrain:
400 m2
Année de construction:
2003

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Willkommen in Erlinsbach AG: Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus (BJ 2003) bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ein ca. 400 m² grosses Grundstück - ideal für Paare und Familien, die naturnah wohnen und zugleich die Nähe zu Aarau schätzen. Effiziente Technik mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und behaglicher Bodenheizung sorgt für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort.

Die Highlights im Überblick

  • Wohn-/Aussenflächen: ca. 130 m² Nettowohnfläche, ca. 400 m² Grundstück, Gebäudevolumen ca. 714 m³ (SIA 116)
  • Grundriss: 4.5 Zimmer, 2 Geschosse, 1 Badezimmer + Gäste-WC
  • Küche: mit hochwertigen V-ZUG Geräten
  • Komfort & Sicherheit: einbruchsichere Fenster, Mückengitter, Waschmaschine
  • Energie: Bodenheizung, Luft/Wasser-Wärmepumpe - effizient und zukunftsgerichtet
  • Parkierung: Einzelgarage + 2 Aussenparkplätze

Lage & Anbindung

  • Nah bei Aarau: Bahnhof Aarau ca. 4.4 km; Bus im 7.5-15-Min.-Takt
  • Autobahn: A1-Anschluss Aarau ca. 5.4 km - kurze Wege für Pendler
  • Alltag & Freizeit: Einkauf bei Coop/Migros im Ort; Aareufer und Jura zur Erholung in nächster Nähe

Kaufpreis: CHF 1'100'000
Bezug: per sofort

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Jens Mancini

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FANTO Immobilien AG
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Zelgweg 1
5034Suhr

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No. d'annonce
4003171619
Réf. de l'objet
6a02d68e4281830a3ec4627a
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Annonceur
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