9 Treffer - Wohnung mieten in Beinwil am See

  • Open kitchen with island, wooden parquet floor, white walls, ceiling with recessed lighting, windows, kitchen hood, central island with sink and stove
  • modern kitchen, white cabinets, black countertop, island, wooden floor, white walls, ceiling lights, exhaust hood, sink, faucet
  • empty room, wooden parquet floor, white walls, window, radiator, door
  • empty room, wooden parquet floor, white walls, white radiators, windows, kitchen area
  • modern bathroom with white sink, mirror, toilet, washing machine, tiled floor
  • modern bathroom with walk-in shower, toilet, sink, and mirror
  • empty room, wooden parquet floor, white walls, two windows, two radiators, open door
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modern kitchen, white cabinets, black countertop, island, wooden floor, white walls, ceiling lights, exhaust hood, sink, faucet
empty room, wooden parquet floor, white walls, window, radiator, door
empty room, wooden parquet floor, white walls, white radiators, windows, kitchen area
CHF 1'980.– Premium
3 Zimmer80m² Wohnfläche
Häsigasse 8, 5712 Beinwil am See

Neu renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Diese hochwertig neu renovierte 2.5‑Zimmer‑Wohnung überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse und besondere Ausstattungsmerkmale. Ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität.Ausstattung • Grosszügige Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche • Sonnige Terrasse • Hochwertige, moderne Küche • 2 Nasszellen • Sep. WC mit Waschmaschine & Tumbler • WC mit Dusche • Direkter Zugang aus der Wohnung zu einem isolierten Hobbyraum im Keller • Brunnen mit frischem Quellwasser • Ganze Wohnung umfassend neu renoviert • Ruhige Wohnlage in Beinwil am See Mietkonditionen • Nettomiete: CHF 1’695.– / Monat • Nebenkosten: CHF 285.– / Monat • Aussenparkplatz: CHF 80.– / Monat (optional) Diese Wohnung bietet ein einmaliges Wohnkonzept mit viel Komfort und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten, die selten zu finden sind.Perfekte Lage am Hallwilersee: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum See und profitiert von einer sonnigen Lage. Die ruhige Umgebung garantiert erholsame Nächte und entspannte Tage. Der Bahnhof Beinwil am See ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Schiffstation erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Alle wichtigen Einrichtungen wie die TopPharm Homberg Apotheke (3 Min.), das Alte Schulhaus (2 Min.) und der Bumehof Supermarkt (8 Min.) sind bequem erreichbar.Diese Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern und Haustierbesitzer - beides ist herzlich willkommen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, naturnaher Lage am See und excellenter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Verfügbar ab sofort!

Wegzeit
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CHF 1'550.–
2.5 Zimmer68m² Wohnfläche
Krienzweg 3, 5712 Beinwil am See

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Beinwil am See – Sofort verfügbar!

Willkommen in dieser modernen 2.5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Beinwil am See! Die im Jahr 2020 erbaute Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, zeitgemässen Gebäudes mit weisser Fassade, schwarzen Akzenten und mehreren Balkonen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet auf 68 m² hellen, komfortablen Wohnraum.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Zimmer: Freundliche, leere Räume mit hellem Holzboden und weissen Wänden – bereit, nach Ihren Wünschen eingerichtet zu werden. • Moderne Küche: Stilvolle Küche mit weissen Schränken, Edelstahl-Backofen, schwarzer Arbeitsplatte und hellem Holzboden. Eine grosse Glasschiebetür führt direkt ins Freie. • Modernes Badezimmer: Zeitgemässes Bad mit weissen Fliesen, grossem Spiegel, elegantem Waschbecken und verglasten Dusche mit Chrom-Armaturen. • Balkon: Ein privater Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. • Parkplatz: Ein Aussenparkplatz ist vorhanden. • Geschirrspüler: Praktischer Geschirrspüler in der Küche inklusive. • Schöne Aussicht: Die Wohnung bietet eine ansprechende Aussicht. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in Beinwil am See und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Im Sommer ist die Lage sehr sonnig. In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Bahnhof Beinwil am See: Nur 3 Gehminuten entfernt – ideal für Pendlerinnen und Pendler. • Bushaltestelle Beinwil Bahnhof: Ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt. • TopPharm Homberg Apotheke: Bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar. • Volg Supermarkt: Tägliche Einkäufe in 7 Gehminuten erledigt. • Altes Schulhaus: Die nächste Schule ist nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. • Fährterminal Beinwil am See (See): Der nahegelegene See ist in 12 Gehminuten erreichbar. Diese charmante Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien, die das ruhige Dorfleben mit guter Anbindung und Seen

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Beinwil am See hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 3719 erhöht. Das kommt einer Änderung von 7.45% gleich.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 79'255. In der Region haben 17.04% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 23.18% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.39% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.38% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.18%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.78%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Beinwil am See bei 15.65%. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 13.77% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.96% und ein kinderloses Ehepaar 9.93%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Beinwil am See 146 Wohnungen entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen 0 neu gebaute Wohnung hinzu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 56 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Zusätzlich entstanden 47 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 29 Wohnungen mit 4 Zimmern. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 10 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Beinwil am See zugenommen und es gibt nun insgesamt 1899 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 39 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Zusätzlich gibt es 192 Wohnungen mit 2 Zimmern, 447 Wohnungen mit 3 und 483 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 388 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 350.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Beinwil am See bei 1.8%. Hierbei stehen 4.19% der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.02% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.49% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.26% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.41%, wovon 0.57% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1642 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1450. Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1880.