10 risultati - Appartamento in affitto a Beinwil am See

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CHF 3658.–
4.5 locali128m² superficie
5712 Beinwil am See

Beneidenswerte Aussicht an lebensqualitativer Lage

Wohntraum mit See- und Bergsicht An sonniger und ruhiger Lage in Beinwil am See erwartet Sie eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung, die grosszügiges Wohnen mit hochwertigem Ausbaustandard und traumhafter Aussicht verbindet. Die neuwertige Wohnung aus dem Jahr 2024 bietet rund 128 m² Wohnfläche sowie eine beeindruckende 47 m² grosse Balkonfläche, die zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft und zum Entspannen mit Blick auf den Hallwilersee und die umliegende Natur einlädt.Dank der durchdachten Raumaufteilung, grosszügigen Fensterfronten und der erhöhten Lage entsteht ein helles, offenes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Der moderne Innenausbau kombiniert zeitlose Eleganz mit hoher Funktionalität und schafft ein stilvolles Zuhause für Menschen mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Die Wohnung überzeugt zudem mit zeitgemässer Gebäudetechnik nach Minergie-Standard. Eine moderne Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt nicht nur für angenehme Wärme in den Wintermonaten, sondern verfügt zusätzlich über eine integrierte Kühlfunktion für ein angenehmes Raumklima an heissen Sommertagen. Lift, rollstuhlgängiger Zugang sowie eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Die ruhige Wohnlage kombiniert naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Hallwilersee befinden sich in kurzer Distanz und machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien, Paare oder Pendler. Highlights: • Grosszügige Balkonfläche (47 m²) - sonniger • Aussenbereich mit viel Platz zum Entspannen und Geniessen • Seesicht & Bergsicht - attraktive Aussicht in naturnahem Umfeld • 128 m² Wohnfläche mit modernem und offenem Raumkonzept • Neubauqualität (Baujahr 2024) - stilvoller und hochwertiger Innenausbau • Zwei hochwertige Nasszellen einmal WC-Dusche und WC-Badewanne • Minergie-Standard - energieeffizientes Wohnen mit moderner Wärmepumpe • Bodenheizung mit Kühlfunktion - angenehmes Raumklima im Sommer und Winter • Helle Wohnräume dank grosszügiger Fensterflächen • Eigene Waschmaschine & Tumbler direkt in der Wohnung • Lift & rollstuhlgängig - komfortabler und barrierefreier Zugang • Carport, Garage & Parkplatzmöglichkeiten vorhanden • Ladestation für Elektroautos - zukunftsorientierte Mobilität • Ruhige und sonnige Wohnlage nahe Hallwilersee und Naherholungsgebieten • Haustiere erlaubt - ideal auch für Tierliebhaber Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die modernes Wohnen, grosszügige Aussenflächen und naturnahe Lebensqualität in unmittelbarer Seenähe verbinden möchten. Ein Zuhause mit Aussicht, Ruhe und Stil - erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. Kontaktieren Sie uns noch heute!

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Panoramica

Da alcuni anni Beinwil am See registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione del 7.45%, arrivando a 3719 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 79’255 franchi svizzeri. Il 17.04% della popolazione ha una laurea, il 23.18% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.39% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 13.38% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il 1.18% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.78%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Beinwil am See è del 15.65%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.77%, una coppia sposata con due figli il 6.96% e una coppia senza figli il 9.93%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Beinwil am See sono stati costruiti 146 nuovi appartamenti. Ad esempio, agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto 0 appartamento di nuova costruzione. Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 56 nuovi bilocali. Sono stati costruiti 47 trilocali e 29 quadrilocali. L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 10 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Beinwil am See ha cambiato e ora conta complessivamente 1899 appartamenti. Il numero di monolocali ammonta a 39. Ci sono 192 appartamenti con 2 stanze, 447 appartamenti con 3 stanze e 483 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 388 appartamenti con 5 stanze e 350 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti vuoti a Beinwil am See è del 1.8%. Il 4.19% dei bilocali, il 2.02% degli appartamenti trilocali, L'2.49% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.26% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.41% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.57% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1642 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1450 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1880 franchi svizzeri.