Entdecken Sie diese attraktive Gewerbefläche an der Römerstrasse 30 in Zeiningen (4314). Mit einer Gesamtfläche von 125 m² und einer grosszügigen Raumhöhe von 2.9 Metern bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Mit Eingangstor (Rolltor elektrisch) H x B 2.7 x 3.0 m. Sep. WC / Dusche mit Umkleide; 2x pro Woche erfolgt Reinigung der Nass-Zonen.

Highlights der Gewerbefläche:

• Grosszügige Fläche: 125 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche.

• Angenehme Raumhöhe: Mit 2.9 Metern Deckenhöhe entsteht ein offenes und einladendes Raumgefühl.

• Parkplatz vorhanden: Praktische Parkmöglichkeit direkt beim Objekt.

• Modernes Gebäude: Erbaut im Jahr 2006, in gepflegtem Zustand.

• Umgebung: Gewerbezone.

Lage und Infrastruktur: Die Gewerbefläche liegt in der Gemeinde Zeiningen im Kanton Aargau. Die Bushaltestelle Zeiningen Mitteldorf ist in rund 8 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute öffentliche Anbindung. Strom / Wasser werden Pauschal abgerechnet.

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich hervorragend für "stilles" Gewerbe. Ausgeschlossen: Garagen mit Fahrzeugen oder ähnlichem.

Verfügbarkeit: ab September 2026 oder in Absprache.