Wohnung kaufen in Zeiningen

Wir verkaufen in Zeiningen eine Terrassenwohnung mit ca. 120m2 Wohnfläche, grosser Terrasse mit fantastischer Aussicht an sonniger Lage. Die Wohnung umfasst Wohnküche, Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten, grosses Bad, ein Gäste-WC, Kellerabteil, Technikraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner, Innenreduit, Aussenreduit für Gartenwerkzeug, auf Wunsch Autoeinstellplatz Miete monatlich CHF 100.-. Die Wohnung ist geeignet für Jung und Alt. Man kann mit dem Lift direkt zur Wohnung gelangen. In der Überbauung gibt es einen Spielplatz, ein Schwimmbad und sogar eine Sauna. ÖV und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Geniessen Sie den Feierabend auf der Terrasse mit herrlicher Aussicht! Der grosszügige Grundriss ermöglicht es Ihnen, sich auf den ca. 120m2 individuell einzurichten. Diese Terrassenwohnung können Sie nach Ihren Wünschen von einer 2,5 Zimmerwohnung bis zu einer 5,5 Zimmerwohnung selbst gestalten. Neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Gemeinde liegt im wunderschönen Fricktal, nahe von Rheinfelden. Die Wälder vor der Haustüre laden zum Wandern, Radfahren und Joggen ein. Zeiningen mit 2300 Einwohner/innen hat eine Bäckerei mit Café und einen Volg-Laden mit Poststelle. Ebenfalls befinden sich eine Raiffeisenbank, zwei Arztpraxen, eine Zahnarztpraxis, eine Garage mit Tankstelle sowie ein Fahrradfachgeschäft im Dorf. Für das kulinarische Wohl sorgen zwei Restaurants. Die oberste, helle und grosszügige Terrassenwohnung liegt am nord-östlichen, grünen Hang von Zeiningen. Vom Wohnbereich sowie von der Terrasse hat man eine fantastische Weitsicht in die gegenüberliegende Hügellandschaft. Aufgrund der optimalen Ausrichtung geniesst man Sonne pur vom Morgen bis am Abend. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihrem Gusto zu gestalten und auszubauen. Von einer grosszügigen 3.5 Zimmer-Wohnung bis zu 5.5 Zimmern ist alles möglich, da die Wohnung ein Rastersystem hat. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage kann zu CHF 35'000 dazu gekauft werden. Gestalten Sie Ihre eigene Wohnung, lassen Sie Ihre Träume wahr werden - gerne zeigen wir Ihnen das tolle Objekt vor Ort - auch Sie werden begeistert sein.

WohnungsbeschriebDiese hochwertig ausgebaute Attikawohnung an bester Lage in Zeiningen (Grieshaldenweg 45) wurde im 2019 fertiggestellt. Die moderne, geräumige 3,5/4,5-Zimmer Dachwohnung besticht vor allem durch die beidseitig lichtdurchfluteten grossflächigen Verglasungen im Wohn/Esszimmerbereich. Als besonderes Highlight ist die grosse Dachterrasse (80m2) zu erwähnen mit zusätzlichem gedeckten Sitzplatz (9m2), welche Ihnen herrliche Sonnenstunden garantieren und optimal gegen Westen ausgerichtet ist. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine weitere Veranda (14m2) mit direktem Zugang vom Masterbedroom und Badezimmer. Diese eignet sich vor allem für die ersten Sonnenstrahlen frühmorgens bei einem Kaffee.Das stilvolle und moderne Gebäude entspricht den neusten Standards und ist behindertengerecht. Ein hauseigener Lift ist ebenfalls vorhanden sowie ein eigener Betonkeller (10m2) im Untergeschoss.Zur Wohnung gehört eine geräumige Doppelgarage mit Vorplatz. Weitere Besucherparkplätze sind vorhanden.Vom topmodernen Eingangsbereich gelangen Sie zum Vorplatz (8m2) und rechts in das moderne separate Gäste-WC (4.5m2) mit integrierter Waschmaschine und Tumbler und Einbauschränken. Vom Vorplatz kommen wir in den Wohn/Essbereich (60m2) mit offener Küche. Der hervorragende Weit/-Ausblick ostseitig ins Grüne und westseitig mit Blick über die Dächern von Zeiningen bis nach Basel, runden das grosszügige und gediegene Wohnambiente ab.Ein erstes Zimmer (11,24m2 )befindet sich nach dem Wohn/Esszimmerbereich auf der rechten Seite, und schräg gegenüber befindet sich ein offenes Arbeitszimmer/Ankleide (11,34m2), welches unproblematisch auch als eigenständiges geschlossenes Zimmer umgebaut werden kann. Dann würde es sich um eine 4,5 Zimmer-Wohnung handeln.Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Master-Bedroom (21,83m2) mit direktem Zugang zum grosszügigen Badezimmer (11,21m) mit begehbarer Dusche, Badewanne und direktem Zugang zur Veranda (14m2) auf der Rückseite des Gebäudes.Die hochwertigen Materialen, der elegant und gehobene Innenausbau und die Sorgfalt/Designanspruch der Eigentümer bestechen von A-Z und die traumhafte Aussicht/Lage der exklusiven Wohnung werden auch Sie als Interesenten überzeugen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Erleben Sie hier puren Wohngenuss! Der grosszügige Grundriss inspiriert zu kreativen Einrichtungsideen und lässt die Herzen von Familien mit Kindern und Paaren gleichermassen höherschlagen. Einen schönen Balkon mit top Aussicht bereichern das Zuhause und verführt zu langen Sommernächten im Freien. Zur Zeit werden drei schöne Wohnungen zu einem einmaligen Preis von ab CHF 899'000.00 exkl. Doppelgarage verkauft (Preis Doppelgarage CHF 60'000.00). Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (ohne Gartensitzplatz mit Balkon) und zwei Wohnungen befinden sich im ersten Obergeschoss. In dieser Wohnung schmücken Sie Ihr Leben mit dem Besonderen. Hier erschaffen Sie sich Ihre persönliche Wohnwelt mit grosszügig dimensionierten Räumen, durchdachten Details und einer hochwertigen Ausstattung.Ihr einmaliges Wohnerlebnis:LiftExklusive MaterialisierungenSchöner Schwedenofen für die kalten WintertageZeitloses Küchendesign Réduit mit Waschturm in der Wohnung Schöner Balkon mit einmaliger Aussicht (17m2)DoppelgarageFür noch mehr Komfort und genügend Stauraum sorgt ein Keller im Untergeschoss, welche hervorragend für die Lagerung von Wein, als Wintergarderobe oder Fitnessraum genutzt werden kann.Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Gerne stellen wir ihnen das Projekt persönlich vor und würden uns über ihr Interesse freuen.