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Haus kaufen in Zeiningen

10

CHF 1’195’000.–160m26.5ZiTop

Eggbergweg 5, 4314 Zeiningen

Familienfreundliches, äusserst attraktives 6,5-Zimmer Einfamilienhaus mit hochwertigem AusbaustandAngenehme und kinderfreundliche Wohnlage an einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zur Natur und hervorragende Besonnung. Tiefe Heizkosten dank Wärmepumpe und Cheminee. Alle Wohnräume mit Bodenheizung. Wohnzimmer mit Parkett, Zimmer im OG mit Laminat, Zimmer im EG mit Teppich. Küche, Entrée, Treppen sowie Kellerräume mit Plattenboden. Erdgeschoss • Offenes Entrée mit Zugang zu allen Räumen sowie zu den Treppen ins Unter- und Obergeschoss • Wohn- und Esszimmer mit Cheminée • Offene moderne Küche mit Glaskeramikherd, eingebautem Steamer, Mikrowelle, Backofen GWM sowie Kühl- und Eisschrank. Marmorabdeckung • Grosszügiges Zimmer (z.B. als Büro oder Gästezimmer nutzbar) • WC mit Dusche. • Reduit mit Staufläche und Regalen Grosser gedeckter Sitzplatz mit Südwestausrichtung und Abendsonne. Rasenfläche vor dem Sitzplatz – ideal für Spass und Spiel. Auf der Südseite weitere Rasenfläche mit Möglichkeit für Sandkasten. Südöstlich Gartenfläche. Obergeschoss • Drei Schlafzimmer (13.6m2, 17.7m2 und 18,3 m2), • davon zwei mit Zugang zum Balkon • Zusätzliches Büro mit Dachfenster • Grosses Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Eckbadewanne, WC und Doppellavabo Zugang über Leiter zu einem grossen Estrich. Untergeschoss • Grosszügiger Eingangsbereich mit Möglichkeit für Garderobe, Schuhschränke etc. • Waschküche, mit Wasseranschluss/Waschbecken. Dient gleichzeitig als Maschinenraum (Wärmepumpe, Boiler, Wasserenthärter) • Kellerraum • Bastelraum • Direkter Zugang zur Garage • Zwei Besucherparkplätze

13

CHF 895’000.–200m26Zi

Obere Rebgasse 2, 4314 Zeiningen

Attraktives 6 Zimmer Einfamilienhaus mit Möglichkeit Nutzung als ZweigenerationenhausEingebettet in ländlicher Idylle bietet dieses gepflegte Sechszimmer Bauernhaus angenehme Wohnqualität und einen naturverbundenen Rückzugsort für Familien oder Paare, die sich einen ruhigen Ort zum Leben wünschen. In wenigen Gehminuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten erreichbar. Das gepflegte Haus wurde 1811 erstellt und 1995 total umgebaut und laufend gut unterhalten. Es kann ohne grösseren Aufwand bewohnt werden.Das Haus eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die sich viel Platz und eine ?sonnige Oase? zum Leben wünschen.Auf ca. 200 m2 Wohnfläche ist genügend Platz für die ganze Familie, um sich ihr persönliches Reich zu schaffen. Das Haus eignet sich auch hervorragend als Generationenhaus und kann mit wenig Aufwand in zwei separate Wohnungen zu drei Zimmern unterteilt werden. Jede Wohnung ist heute schon mit mindestens einer Nasszelle ausgestattet. Ausserdem sind Anschlüsse für eine Küche in der zweiten Wohnung vorhanden.Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge:+Einziehen und wohlfühlen+2 Nasszonen und 1 separates WC+Saunaraum mit original Finnischer Sauna und Dusche+Diverse Kellerräume im UG+Gewölbekeller im UG+Werkstatt im UG+1 Sitzplatz mit ca. 23 m2 auf der Vorderseites des Hauses+1 Garage+Carport für mindestens 2 Autos; kann auch als Sitzplatz genutzt werden+Zentrale Lage+Helle Räumlichkeiten+Kachelofen im WohnzimmerHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim! Wir freuen uns auf all Ihre Fragen.Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung.

10

CHF 995’000.–175m26.5Zi

Juchgasse 19A, 4314 Zeiningen

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten undneuwertigen Zustand und kann ohne Renovationsaufwand bezogenwerden. Der grosszügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mitangrenzendem Garten und Sitzplatz bietet genügend Platz für eine Familiesowie für die Bewirtung von Gästen. Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhauskann für eine Familie mit Kindern oder mit Haustieren zu einemgemütlichen Wohndomizil werden.Die Liegenschaft ist in Massivbauweise erstellt. Alle Fenster (Kunststoff) imEG, OG und Dachgeschoss in 3-facher Isolierverglasung. DieLamellenstoren sind aus thermolackiertem Aluminium lichtgrau.Energiesparende Fussbodenheizung in allen Wohnräumen sowie im Hobbykeller.Hier noch zusammengefasst das Raumprogramm der einzelnen Etagen:UG: Hobbyraum 28,34m2, Waschküche 16,82m2, Keller 11,84m2EG: Wohnen/Essen 39,50m2, Küche 10,55m2, Eingangsbereich inkl. Garderobe 5,82m2, Gäste-WC 2,38m21. OG: Zimmer 1, 17,62m2, Zimmer 2, 13,54m2, Zimmer 3, 13.54m2, Badzimmer 9,0m2, Vorplatz 3,0m2DG: Elternschlafzimmer 59,36m2Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei PB ImmoFinance AG für einen Besichtigungstermin!

8

CHF 2’080’000.–310m28.5Zi

4314 Zeiningen

An bester Aussichtslage in Zeiningen befindet sich diese traumhafte Liegenschaft mit Baujahr 2003. Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses und einer sagenhaften Wohnfläche von über 300 m² lassen sich hier verschiedene Wohnkonzepte realisieren, sei es eine Kombination von Wohnen und Arbeiten oder der Möglichkeit Ihrem Hobby in den eigenen vier Wänden nachzugehen. Das terrassierte Haus ist optimal an aussichtsreicher Hanglage gelegen und lässt keine Wünsche an ein komfortables und modernes Zuhause offen. Lassen Sie sich begeistern und freuen Sie sich auf ein einzigartiges Familienhaus. Von der ruhigen Quartierstrasse her erreichen Sie die Liegenschaft, wo sich ebenerdig die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, ein Carport für zwei Fahrzeuge, mehrere Aussenparkplätze sowie der separate Eingang ins Atelier befinden. Vom Eingangsbereich, welcher über Einbauschränke verfügt, gelangen Sie über die Treppe ein Stockwerk tiefer, wo sich Ihnen sogleich das Herzstück der Liegenschaft präsentiert: hier werden Wohnträume wahr! Dank der bodentiefen Fensterfront sowie den seitlichen Panoramafensterflächen ist eine optimale und natürliche Beleuchtung auf der gesamten Etage gewährleistet. Der Koch- und Essbereich zeichnet sich durch die offene Küche mit Kochinsel, hochwertige Geräte und praktische Arbeitsflächen aus. Ein hinter der Küche liegendes Reduit sorgt für zusätzlichen Stau- und Aufbewahrungsraum. Vom Wohnbereich aus, welcher aufgrund des Split-Levels etwas tiefer liegt, gelangen Sie schliesslich auf die ca. 25 m² grosse Terrasse, welche an schönen, warmen Tagen die Wohnfläche optimal erweitert. Geniessen Sie hier Ihren Morgenkaffee bereits mit den ersten Sonnenstrahlen. Zurück im Haus erwartet Sie ein erstes Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie als zusätzliches Highlight ein gekühlter Weinkeller mit Ausblick. Abgerundet wird diese Etage mit einem Keller, welcher viel Stauraum bietet, über Einbauschränke verfügt und einen Zugang zum Garten gewährt. Im zweiten und dritten Untergeschoss befindet sich der Rückzugsort Ihrer Familie. Auf der zweituntersten Etage befinden sich optimal angeordnet drei grosszügige und helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Einbauschränken. Das grössere Masterschlafzimmer verfügt zusätzlich über ein Badezimmer en suite mit Dusche. Für die Kinder ist das moderne Familienbad mit Badewanne und Dusche vom Gang her zugänglich. Eine Infrarot-Sauna für erholsame Wellnessmomente ist am Ende des Gangs zu finden. Der separate Rückzugsort der Eltern erwartet Sie massgeschneidert im dritten Untergeschoss. Hochwertige Einbaumöbel inklusive Doppelbett und Sideboard sowie eine durch Schiebetüren der Marke Rimadesio abgetrennte Ankleide. Ein exklusives Badezimmer en suite mit Dusche sorgt zudem für einmaligen Komfort. Auch die grosszügige, terrassierte Gartenanlage erwartet Sie mit diversen Highlights und viel Privatsphäre. Blumenarrangements, Stein- und Rasenflächen wechseln sich gekonnt ab, sodass ein stimmiges und gepflegtes Bild in Kombination zur Backstein-Hausfassade entsteht. Erschaffen Sie sich hier eine idyllische Oase und verbringen Sie die Zeit draussen an der frischen Luft. Abgerundet wird das Angebot dieses exklusiven Anwesens durch das separat zugängliche Atelier, welches über eine Fläche von rund 40 m² verfügt und individuell, nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen genutzt werden kann. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Als Höhepunkt erwartet Sie hier die rund 50 m² grosse Terrasse mit wundervollem Weitblick.Richten Sie sich hier ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack ein und profitieren Sie von viel Komfort, einer stilvollen Innenausstattung sowie viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche! Verbinden Sie auf einfache Weise Wohnen und Arbeiten!

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