Située dans un quartier résidentiel du charmant village de Chavannes-de-Bois, cette maison pratique et fonctionnelle séduira les familles. Les enfants scolarisés en école internationale (FOUNEX Châtaigneraie et VERSOIX CDL) oder en école publique (groupement scolaire de Terre Sainte avec ses bus scolaires) bénéficient d'accès à vélo ou en transports publiques avec 2 bus rejoignant la gare de Coppet ou Versoix.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée mit Schrank und WC für Besucher
- Schöner Wohnbereich von 36 m2 mit Zugang zu den 2 Terrassen und zum Garten
- Moderne, voll ausgestattete Küche von 9 m2

1er ÉTAGE :

- Elternschlafzimmer von 14 m2 mit Schränken und privater italienischer Dusche (5 m2)
- 2 Schlafzimmer mit Schränken (12m2 jedes) davon eines mit Balkon
- Badezimmer

COMBLES :

- Angenehmer offener Raum von 35 m2 mit Stauraum unter der Dachschräge

SOUS-SOL : (nicht bewohnbar)

- Eingang von 24 m2 mit Schränken und Zugang zur unterirdischen Garage
- Heizbarer Raum von 24m2, ideal für einen Spielraum
- Dusche
- Technikraum und Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Wasserenthärter, PAC und Doppel-Fluss-Lüftung.

EXTÉRIEURS :

- Terrasse
- Angenehmer, umzäunter Garten mit Hecke
- Gartenschuppen
- Fußgängereingang mit kleinem Tor

ANNEXE :

- 3 Parkplätze in der unterirdischen Garage (Ladestation für Elektroauto möglich)

REMARQUES : Haustiere sind nicht erlaubt.

MONATLICHES MIETZINS CHF 6'200.- + CHF 600.- (Pauschale für Nebenkosten: Wartungsverträge für Heizung PAC, Lüftung, Wasserenthärter, Entkalkung des Boilers, Garten und automatische Bewässerung)
also CHF 6'800.- + individuelle Kosten (Strom und Wasser nach Verbrauch)

VERFÜGBAR: 15.7.2026