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Neuhausen am Rheinfall

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Zimmer von

28 Treffer - Wohnung mieten in Neuhausen am Rheinfall

1 / 17

CHF 2'850.– Top

2.5 Zimmer100m² Wohnfläche

Im RhyTech 3, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Neubauwohnung mit Rheinfallblick

Moderne, grosszügige 2.5-Zimmerwohnung im Rhyfall Tower mit direktem Blick auf den RheinfallBaujahr 2024 | Minergie-Standard | Flexible RaumaufteilungDiese moderne und grosszügige Wohnung im Rhyfall Tower bietet eine hochwertige Ausstattung, eine flexible Raumaufteilung und einen direkten Blick auf den Rheinfall. Von der gesamten Wohnung aus hat man einen direkten Blick auf den Rheinfall und bei entsprechender Wetterlage bis zu den Alpen.Die Wohnung wurde ursprünglich als 3.5-Zimmerwohnung konzipiert. Dank einer verschiebbaren Trennwand lässt sich bei Bedarf ein zusätzlicher Raum abgrenzen, beispielsweise als Büro oder Gästezimmer.Ausstattung und WohnkomfortDie Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: • Baujahr 2024, Minergie-Standard • Flexible Raumaufteilung durch schallgedämmte, verschiebbare Trennwand • Badezimmer mit Badewanne und WC sowie separate Dusche mit WC • Eichenparkett • Einbauschränke und Garderobe im Eingangsbereich, Sitzfenster • Eigener Waschturm in der Wohnung • Vierjahreszeitenzimmer mit grossflächigen, über die ganze Länge öffenbaren Fenstern • Bodenheizung mit Kühlfunktion für den Sommer • Gute Wärme- und Schalldämmung • Eigenes Kellerabteil • Tiefgaragenplatz mit Ladestation • Grosszügige Veloräume • Schwellenfreier, rollstuhl- und kinderwagengängiger Zugang zur Wohnung Flexible RaumaufteilungDie verschiebbare, schallgedämmte Trennwand ermöglicht es, den grosszügigen Wohnbereich bei Bedarf in zwei separate Räume zu unterteilen. So kann beispielsweise ein Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden.VierjahreszeitenzimmerDas unbeheizte Vierjahreszeitenzimmer bildet einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Bereich. Die Fenster lassen sich über die gesamte Länge öffnen. Durch die verschiebbaren Glaswände zum Wohnbereich kann das Vierjahreszeitenzimmer je nach Bedarf offen oder räumlich abgetrennt genutzt werden.Angenehmes RaumklimaDas Minergie-Gebäude verfügt über eine gute Wärme- und Schalldämmung. Die Bodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme und kann im Sommer zur Kühlung der Wohnung genutzt werden.Infrastruktur direkt vor der HaustürDie Wohnung befindet sich auf dem 2024 neu erstellten RhyTech-Areal in Neuhausen am Rheinfall. Auf dem Areal und in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs stehen verschiedene Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote zur Verfügung: • Vier Restaurants • Migros und Denner mit grosszügigen Öffnungszeiten • Zwei Spielplätze • Weitere Geschäfte und Freizeitangebote Gute VerkehrsanbindungDie Wohnung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar.Die Haltestelle Neuhausen Bad Bf befindet sich direkt auf dem Areal. Von dort erreichen Sie Schaffhausen in rund vier Minuten. Ab Schaffhausen bestehen direkte Zugverbindungen nach Zürich.Weitere Direktverbindungen nach Zürich und zum Flughafen Zürich bieten die Haltestelle Neuhausen Rheinfall sowie der Bahnhof Neuhausen SBB.Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Naherholung in GehdistanzDer Rheinfall, das Freibad und der umliegende Wald sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung.Virtueller 3D-RundgangEinen detaillierten Eindruck von der Wohnung erhalten Sie im virtuellen 3D-Rundgang unter folgendem Link:https://my.matterport.com/show/?m=cyLGah4gPpb

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1 / 13

CHF 2'540.– Top

4.5 Zimmer125m² Wohnfläche

Brunnenwiesenstrasse 62, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Moderne 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse in Neuhausen am Rheinfall

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Stock an der Brunnenwiesenstrasse 62 in Neuhausen am Rheinfall. Mit 125.4 m² Wohnfläche und einer kompletten Renovation im Jahr 2024 bietet diese moderne Wohnung höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Zimmer: Helle Zimmer mit grossen Dachfenstern und modernen weissen Wänden schaffen eine einladende Atmosphäre • Moderne Küche: Voll ausgestattete Küche mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsflächen und integrierten Geräten, direkter Zugang zum Balkon • Zwei Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne und Dachfenstern sowie ein separates Duschbad mit modernen Fliesen • Private Waschküche: Eigene Waschmaschine unter dem Dach für maximalen Komfort • Balkon: Zusätzlicher Aussenbereich für entspannte Stunden Ausstattung und Komfort: Die Wohnung ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift der direkt in die Wohnung fährt. Der moderne Korridor mit beigem Boden und Deckenbeleuchtung führt zu allen Räumen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.Lage: Die ruhige Lage in Neuhausen am Rheinfall bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind Fussläufig vorhanden.Hund und Katzen mit Freigang sind in dieser Liegenschaft nicht erlaubt.Hierbei handelt es sich um eine Genossenschaftswohnung der Anteilsscheinbetrag (Kaution) beträgt für diese Wohnung CHF 8000.-.

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1 / 5

CHF 2'300.– Top

5 Zimmer108m² Wohnfläche

Poststrasse 33, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Wohnung in Neuhausen am Rheinfall

Das unter Bundesschutz stehende Wohnhaus, erbaut 1957 vom berühmten Architekten und Künstler Max Bill, wurde dieses Jahr komplett saniert und restauriert. Es befindet sich im Zentrum von Neuhausen, in einer verkehrsberuhigten Strasse. Gleich um die Ecke kann bei Denner und Coop eingekauft werden und vis à vis können Leseratten in der Bibliothek Bücher ausleihen. Die Bahnhöfe Neuhausen Rheinfall (Direktverbindung nach Zürich) und Neuhausen SBB (Verbindung nach Winterthur und Schaffhausen) sowie der Bahnhof Neuhausen DB (Direktverbindung nach Basel), können in 5 Minuten zu Fuss erreicht werden. Innerhalb von zwei Minuten erreicht man zwei Busstationen.Es werden 3 Wohnungen vermietet. Die Wohnung im ersten Stock konnte nach dem Original der 1950er Jahre wiederhergestellt werden (jedoch komplett saniert). Die Wohnungen vom 2. bis in den 3. Stock erhielten neben neuen Fenstern, Anstrichen, Parkett und Fliesenböden komplett neue Badezimmer, Küchen und WCs.Die Wohnungen verfügen über ein grosses Wohn- und ein Esszimmer, die miteinander verbunden sind und eine neue, geräumige Küche, die eine originale, schön designte Durchreiche ins Esszimmer aufweist, zwei grosse Zimmer, einen grosszügigen Garderobebereich und ein kleineres Zimmer. Zwei der Zimmer könnten auch als Büro genutzt werden, da sie durch den Garderobebereich vom Rest der Wohnung getrennt angeordnet sind.Da die Wohnungen sehr zentral liegen, eignen sie sich auch als Alterswohnung.

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Haustiere erlaubt
Parkplatz
Garage
+1

CHF 1'730.–

3.5 Zimmer86m² Wohnfläche

Schwanenfelsstr. 12a, 8212 Neuhausen

Grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im Grünen

Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen grünen Umgebung. Sie ist wie folgt ausgestattet:- Wohnzimmer Parket- Helle Küche mit viel Stauraum- Bad mit WC - grosszüger Balkon mit Blick ins Grüne Die Überbauung befindet sich in der Nähe der Schule und Kindergarten. Ebenfalls befinden sich der Bus sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Frauenfeld ist in Kürze erreichbar Die Bilder zeigen eine Typähnliche Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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1 / 6

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CHF 1'845.–

3.5 Zimmer74m² Wohnfläche

Industrieplatz 5, 8212 Neuhausen

Stilvolle Wohnung am Industrieplatz

An zentraler Lage in Neuhausen am Rheinfall vermieten wir eine attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im modernen Wohnhochhaus am Industrieplatz.- Heller Wohn- und Essbereich- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Grosszügiges Schlafzimmer- Stilvolles Badezimmer mit Waschturm- Separate Dusche mit WC- Lift vorhanden! Für dieses Objekt gibt es keine ParkplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt?Für einen Besichtigungstermin, Bewerbungslink sowie weitere Informationen senden Sie uns eine Nachricht via Kontaktformular ''Anbieter kontaktieren''. Sie erhalten anschliessend eine automatische Nachricht mit allen nötigen Informationen.

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1 / 12

CHF 3'005.–

5.5 Zimmer

Im Rhytech 1, 8212 Neuhausen

Rhyfalltower - Herausragend wohnen

Eine unvergleichbare Kulisse, hoher Wohnkomfort und eine hervorragende Lage erwartet Sie in diesem einzigartigen Zuhause. Geniessen Sie die Aussicht von den Panoramafenstern. Abhängig von Geschoss und Ausrichtung auf den Rhein, den Rheinfall, die Glarner Alpen oder über die Dächer von Schaffhausen. Im RhyfallTower finden Sie ein Wohnkonzept, welches unvergleichbar ist. Lage Der RhyfallTower ist Teil des lebendigen RhyTech Quartiers und befindet sich in bester Lage. Ein Spaziergang entlang dem Rhein mit anschliessender Einkehr im eigenen SkyBistro? Drinnen wie draussen erwarten Sie Orte der Begegnung und Erholung sowie ein breit gefächertes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot in unmittelbarer Nähe. Eine grosse Migros, verschiedene kulinarische Gastroangebote und ein attraktiver Mix an Läden decken mehr als nur den täglichen Bedarf ab. Bequem, anziehend und vielfältig. Das RhyTechquartier garantiert einen einzigartig hohen Wohnkomfort mit allem, was das Herz begehrt. Wohnungsausbau: - Boden mit Eichenparkett - Eine Komfortlüftung sorgt auch bei geschlossenen Fenstern für ein angenehmes Wohnklima und saubere Luft. - Eingebaute Garderobe - Moderne Küche - Eigener Waschturm - Durchdachter Grundriss - 2 Personenlifte vorhanden Besichtigen. Bewerben. Mieten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Anmeldung für die Wohnungsbesichtigung erfolgt via Flatfox. Falls der Besichtigungstermin in der Vergangenheit liegt oder ausgebucht ist, kann man sich nicht mehr auf dieses Inserat bewerben. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich. Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete

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1 / 12

CHF 1'850.–

3.5 Zimmer110m² Wohnfläche

Zollstrasse 40, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Helle, grosse 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuhausen am Rheinfall

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses an der Zollstrasse 40 in Neuhausen am Rheinfall. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 110 m² und einer Gesamtfläche von 127 m² bietet diese Wohnung viel Raum für ein komfortables Wohnen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helles Wohnzimmer: Lichtdurchfluteter Raum mit Laminatboden, grossen Fenstern und einem angenehmen Ambiente – ideal zum Entspannen. • Offener Wohn- und Küchenbereich: Moderner, offener Grundriss mit hellem Laminatboden und weissen Schränken – funktional und stilvoll zugleich. • 2 Badezimmer: Zwei vollwertige Badezimmer für maximalen Komfort. • Waschmaschine und Tumbler: in Badezimmer vorhanden • Balkon: Geniessen Sie die schöne Aussicht auf dem eigenen Balkon. • Garage: Ein Garagenplatz ist vorhanden. • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. • Erneuerung der Wohnung: 2012 Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle Rhenania ist in nur 1 Gehminute erreichbar, der Bahnhof Neuhausen Badischer Bahnhof in 5 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Einkauf steht der Coop Schützengut in nur 3 Gehminutensowie der Migros und Denner in ca. 5 Gehminuten zur Verfügung. Die Zentral Apotheke Neuhausen ist in 13 Minuten zu Fuss erreichbar. Familien schätzen die Nähe zum Gemeindewiesen Primarschulhaus, das ebenfalls in 5 Gehminuten liegt. Zudem befindet sich der Rheinfall in der Nähe.Diese attraktive Wohnung vereint Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur – ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das Beste aus Stadt und Natur geniessen möchten.

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1 / 11

CHF 1'650.–

2.5 Zimmer65m² Wohnfläche

Wildenstrasse/Chilesteig/Rheinfallstrasse, 8212 Neuhausen

Moderne 2.5 Zimmerwohnung in Neuhausen!

Die neue Überbauung "CenTre" befindet sich im Herzen von Neuhausen. Diese wunderschöne und durchdachte 2.5 Zimmer-Wohnung ist per sofort verfügbar.Wohnort NeuhausenCenTre befindet sich an bester Lage mitten im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Von hier gelangen Reisende, Pendler und Unternehmungslustige mit dem öffentlichen Verkehr schnell und unkompliziert nach Zürich und Schaffhausen sowie in die umliegenden Naherholungsgebiete. Der Individualverkehr profitiert von dem nur drei Fahrminuten entfernten Autobahnzubringer. Das Dorf selbst bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Restaurants alles, was das Herz begehrt. In der Freizeit geniessen die Einwohnerinnen und Einwohner vielseitige Wanderungen oder Biketouren entlang des Randens, spazieren entlang des Ufers des Rheins nach Schaffhausen oder bestaunen den beeindruckenden Rheinfall.Diese Wohnung überzeugt mit: • hochwertiger Echtholzparkett • grosszügiges, schwellenloses Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm • Edle Küche mit Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit grossem Tiefkühlteil und Geschirrspüler • Grosszüges Schlafzimmer • Bodentiefe Fenster für eine optimale Lichtdurchflutung • Loggia-Balkon • Elektrische Rafflamellenstoren und Markisen • Fussbodenheizung und kontrollierte Wohnungslüftung • Living Services (App mit smarten Diensten rund um die Wohnung) mehr Infos unter www.livingservices.ch • Modernes Schliesssystem mit Badge oder auch Wohnungsschlüssel • Haus- und Garagentoröffnung via Smartphone, elektronische Paketboxanlage • Eigenes Kellerabteil, viele Abstellplätze für Autos, Velos und Motorfarräder • Einstellhallenplätze mit oder ohne Elektroladestation Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie die Wohnung vor Ort besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.**Die Bilder zeigen lediglich ein Referenzobjekt und somit nur den Ausbaustandart. Bitte beachten Sie den Grundriss.**

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1 / 10

CHF 1'480.–

3 Zimmer78m² Wohnfläche

Rosenbergstrasse 24, 8212 Neuhausen am Rheinfall

3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit toller Aussicht!

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus vermieten wir diese grosszügige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss per sofort oder nach Vereinbarung. Durch die hellen Räumlichkeiten wird eine sehr einladende Atmosphäre geschaffen. Es erwarten Sie folgende Annehmlichkeiten:- charmante, vollausgestattete Küche mit Plattenboden- Laminatboden in allen Zimmern- viel Stauraum! - Badezimmer mit Badewanne- zwei grosse Schlafzimmer - Balkon mit Weitsicht (ca. 7m2) Die Wohnung befindet sich Zentral in Neuhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Eine besondere Attraktion ist der Rheinfall, welcher ebenfalls in einem Spaziergang zu erreichen ist.Für einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte das elektronische Kontaktformular aus, besten Dank!Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder aus der Liegenschaft. Kleinere Abweichungen sind daher möglich, bitte orientieren Sie sich am Grundriss.

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1 / 10

CHF 1'890.–

2 Zimmer77m² Wohnfläche

Poststrasse 9, 8212 Neuhausen am Rheinfall

*Licht - Luft - Loft*

LageHier wohnen Sie an zentraler Lage. Die Coop Filiale im Nebenhaus bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Die Bushaltestelle, welche 100 Meter vom Haus entfernt ist und die beiden Bahnhöfe SBB und DB, welche zu Fuss in weniger als fünf Minuten erreichbar sind, liegen verkehrstechnisch optimal. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Rundgang durch Ihre WohnungDie modern konzipierte Loftwohnung bieten mit einer Raumhöhe von ca. 3 Metern den optimalen Raum für Individualisten und lässt Ihren Gestaltungswünschen jede Freiheit offen. Ein weiteres Highlight ist der matt versiegelte Zementunterlagsboden, welcher den Räumen einen gewissen Flair verleiht. Weiter bietet Ihnen diese Wohnung folgende Vorzüge: - grosszügige Wohnfläche mit 77 m2 - Küche mit Backofen, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspülmaschine - DU/WC/Lavabo - Réduit mit WaschturmDetailsEin Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Besichtigen. Mieten.Freuen Sie sich auf eine moderne Loft-Wohnung? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für einen Besichtigungstermin klicken Sie auf folgenden Link:https://flatfox.ch/de/viewing/109107/?code=LmjBZ-oIebdaW8-4VcCLeNgSiQ9TrYnLnMI1GmMnBogAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche/typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilie

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1 / 16

CHF 1'980.–

4.5 Zimmer104m² Wohnfläche

Neusatzstrasse 3, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Zentrale Wohnung mit Eigentumsstandard

An zentraler Lage, in Neuhausen am Rheinfall vermieten wir diese 4 1/2 Zimmer Wohnung in einem 6-Familienhaus.Die Eigentumswohnung mit grossem Balkon ist mit Platten- und Parkettböden ausgelegt und verfügt über zwei Nasszellen mit eigenem Waschturm. Ein Cheminée im Wohnzimmer rundet die gemütliche Atmosphäre ab.Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Keller-/Hobbyraum. Ausserdem kann eine Einzelgarage für monatlich Fr. 130.-- dazu gemietet werden.Die Liegenschaft befindet sich in Gehdistanz zu Einkaufsläden, gastronomischen Angeboten, Apotheke, Fitnesscenter, Schule und Kinderkrippe. Zudem bieten der Rhein und der Neuhauser Wald schöne Naherholungsgebiete.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung.

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1 / 7

CHF 1'795.–

2.5 Zimmer80m² Wohnfläche

Poststrasse 11, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Ihr Lieblingsort - Ihr Zuhause

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1 / 14

CHF 1'670.–

4.5 Zimmer

Rheinfallstrasse 7, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Familienwohnung im Zentrum

Familienwohnung im Zentrum 4,5 Zimmerwohnung Helle Wohnung im Zentrum von Neuhausen im 7. Stock mit toller Aussicht auf den Rheinfall ist für Sie bereit.Zeitlos und hell präsentiert sich diese 4,5 Zimmerwohnung mit verglastem Balkon.Das Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung.Küche ist mit genügend Stauraum ausgestattet. Badezimmer verfügt über Tageslicht.Der grosse Eingangsbereich rundet das Angebot ab.Im ganzen Haus ist ein Lift vorhanden.Im Untergeschoss sind Waschküche und ein separates Kellerabteil.

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1 / 7

CHF 1'690.–

3.5 Zimmer101m² Wohnfläche

Rosenbergstrasse 24, 8212 Neuhausen am Rheinfall

3.5 Zimmer-Wohnung in Neuhausen am Rheinfall

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch die weitläufigen, hellen Räumlichkeiten wodurch eine einladende Atmosphäre erzeugt wird. Es erwarten Sie folgende Annehmlichkeiten:- voll ausgestattete, geschlossene Küche- Badezimmer mit Badewanne mit Waschturm- separates WC- praktische Einbauschränke im Eingangsbereich- aussergewöhnlich grosse Schlafzimmer- offener Wohn- / Essbereich- zwei BalkoneDie Wohnung befindet sich Zentral in Neuhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Eine besondere Attraktion ist der Rheinfall, welcher ebenfalls in einem Spaziergang zu erreichen ist.Für einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte das elektronische Kontaktformular aus, besten Dank!Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder aus der Liegenschaft. Kleinere Abweichungen sind daher möglich, bitte orientieren Sie sich am Grundriss.

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1 / 10

CHF 2'240.–

3.5 Zimmer84m² Wohnfläche

Klettgauerstrasse 74, 8212 Neuhausen

Wohnen mit Stil - Ihr neues Zuhause wartet

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung in Neuhausen am Rheinfall. Diese Neubauwohnung im Attika-Geschoss vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Highlights der Wohnung:- Wohn- und Schlafzimmer mit pflegeleichtem Echtholz-Parkettboden- hochwertiger Ausbau im Eigentumsstandard- moderne Küche mit Induktions-Kochfeld, Backofen/Kombi-Steamer, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler (Electrolux)- Dusche/WC- Bad/WC - Reduit mit eigenem Waschturm- Balkon- Fussbodenheizung- LiftDie Musterfotos zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung und können vom tatsächlichen Grundriss abweichen. Ein Einstellplatz für CHF 130.00 / Monat kann auf Wunsch separat dazu gemietet werden. Lage und Umgebung:- ruhige Lage mit moderatem Strassenlärm tagsüber- Sonnig im Sommer, angenehmes Licht im WinterInfrastruktur:- Coop 13 Gehminuten entfernt / Migros 11 Gehminuten entfernt- Bushaltestelle Engestrasse direkt neben der Liegenschaft- Nähe zum Fluss für Spaziergänge und ErholungDiese stilvolle Wohnung bietet die perfekte Kombination aus zeitgemässem Wohnen und praktischer Alltagstauglichkeit. Ideal für Paare, die eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit und praktischer Infrastruktur zu schätzen wissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über Anbieter kontaktieren. Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen. Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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1 / 8

CHF 1'320.–

2.5 Zimmer

Charlottenweg 21, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Erdgeschosswohnung

Erdgeschosswohnung Gartenwohnung mit 2.5 Zimmer. Der einladende Eingangsbereich mit grossem Einbauschrank führt Sie in den hellen Wohnbereich mit Terasse. Die helle Küche ist durch eine Tür vom Wohnzimmer getrennt und ist mit einem Glaskeramikherd ausgestattet.Im ganzen Haus ist ein Lift vorhanden.Im Untergeschoss sind Waschküche und ein separates Kellerabteil vorhanden.

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1 / 8

CHF 2'410.–

4.5 Zimmer131m² Wohnfläche

Engestrasse 29, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Grosszügige Wohnung mit sonniger Terrasse in Neuhausen

Diese moderne Wohnung in einem gepflegten 5-Familienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend im Oberdorf von Neuhausen ideal für Familien. Schule, Kindergarten und Kindertagesstätte sind bequem zu Fuss erreichbar.Das bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:- Helle und gut geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung- Überaus grosszügiger, südlich ausgerichteter Terrassenbereich- Moderne, offene Küche mit viel Stauraum- Zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)- Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der Wohnung- Grosser Kellerraum im Untergeschoss- Lift direkt bis zur Tiefgarage bzw. zum KellerParkmöglichkeiten:- Einstellhallenplatz: CHF 120./Monat- Aussenparkplatz: CHF 60./MonatHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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1 / 8

CHF 1'340.–

2.5 Zimmer

Charlottenweg 23, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Schöne helle Wohnung

Helle Wohnung mit Balkon Helle 2.5 Zimmerwohnung mit Balkon. Der einladende Eingangsbereich mit grossem Einbauschrank führt Sie in den hellen Wohnbereich mit Balkon mit Sicht ins Grüne. Die helle Küche mit Balkon ist durch eine Tür vom Wohnzimmer getrennt und ist mit einem Glaskeramikherd ausgestattet.Im ganzen Haus ist ein Lift vorhanden.Im Untergeschoss sind Waschküche und ein separates Kellerabteil vorhanden. Ruhige und zentrale Wohnlage; Kindergarten, Schule und die Bushaltestelle sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen. Schaffhausen, Winterthur und Zürich sind mit Auto oder ÖV gut und schnell zu erreichen.

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1 / 6

CHF 1'300.–

2.5 Zimmer

Bahnhofstrasse 7, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung, die jetzt zu vermieten ist, lädt zum Wohlfühlen ein.

Einladende 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum! Diese Wohnung mit Charme in Altbau, aber mit moderner Infrastruktur könnte per sofort Ihr neues Zuhause werden!Die Wohnung verfügt über:-2 geräumige Zimmer mit Laminat Boden-Moderne Einbauküche mit KS und GS, Backofen, Mikrowelle und GWA, sowie auch Platz für eine Essecke.-Grosses Badezimmer mit Lavabo und WC sowie Dusche mit Duschenglaswand-Kellerabteil, gemeinsame Waschküche,Velounterstand Parkplätze können dazu gemietet werden.Zentrale Lage:In nur wenige Minuten erreichen Sie den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Restaurant, Schulen und noch vieles mehr!Entfernung zum Flughafen Kloten 35 Minuten mit dem Auto. Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin:Husgard GmbHMail: info@husgard.ch

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CHF 1'450.–

3.5 Zimmer

Bahnhofstrasse 7, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Wunderschöne, gepflegte 3.5 Zi-Wohnung jetzt frei!

Ab sofort ist noch die 3.5-Zimmerwohnungen mit Charme in Altbau, aber mit moderner Infrastruktur zu vermieten.Böden: Laminat Holz und keramische Platten, auch alte ParkettbödenDecken: Glattstrich weiss, teilweise mit Malereien und StukkaturWände Glattstrich weiss gestrichen, teilweise mit Füllungstäfer gestrichenModerne Einbauküchen weiss, mit Kühlschrank und Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle.Badezimmer mit Lavabo und WC sowie Dusche mit Duschenglaswand, ohne Fenster.Kellerabteil, gemeinsame Waschküche, Parkplätze, Velounterstand vorhanden.Entfernung zum Flughafen Kloten nur 35 Minuten mit dem Auto.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Husgard GmbHMail: info@husgard.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Neuhausen am Rheinfall ist in den vergangenen 3 Jahren auf 11'834 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 12.47%.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 61'955. 46.42% der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 13.48% eine höhere Berufsausbildung. 14.32% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 25.78% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 2.39%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 9.79%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 14.07%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.83%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.14% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 9.16%.

Neubau

In Neuhausen am Rheinfall ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 542 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 59 der Neubauten – ideal für Singles. Insgesamt gibt es auch 171 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 162 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 101 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem 43 Wohnungen mit 5 Zimmern sowie 6 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Neuhausen am Rheinfall nun 6274 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 347 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Zusätzlich gibt es 955 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2171 Wohnungen mit 3 und 1777 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 682 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 342.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Neuhausen am Rheinfall liegt bei 1.13%. So sind 2.88% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.36% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.34% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.68% der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.03% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.68%; davon sind 0% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1360. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1150 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1690.

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