2 Treffer - Gewerbe mieten in Merenschwand

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CHF 905.– / Monat
37m² Nutzfläche
Bremgartenstrasse 11, 5634 Merenschwand

Stilvoll arbeiten: Ihr 37 m² Gewerberaum mit Empfangsbereich im ,,Gwand'' Merenschwand

Stilvoll arbeiten: Ihr 37 m² Gewerberaum mit Empfangsbereich im ,,Gwand'' MerenschwandPer sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir einen lichtdurchfluteten, 37 m² grossen Gewerberbefläche im 1. Obergeschoss des markanten Wohn- und Geschäftshauses ,,Gwand'' im Zentrum von Merenschwand. Die moderne Liegenschaft besticht durch ihre repräsentative Architektur, eine zentrale Lage und ideale Voraussetzungen für eine inspirierende Arbeitsumgebung.Perfekt geeignet für Selbstständige, Start-ups oder kleinere Unternehmen, die auf der Suche nach einem professionellen und stilvollen Standort sind.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Büroraum an bester Lage in Merenschwand. Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Vollständig ausgebauter, lichtdurchfluteter Gewerberaum mit 37 m² Fläche • Neuer, heller Vinylboden für ein modernes und angenehmes Arbeitsambiente • Hochwertige Bauweise mit energieeffizienter Holzheizanlage (Wärmeverbund mit der Kistenfabrik Merenschwand) • Möblierter Warteraum / Vorraum (6 m²) zur Mitbenutzung mit einer weiteren Partei • Gemeinschaftlich nutzbare WCs für Damen, Herren und beeinträchtigte Personen auf der gleichen Etage • Lift vorhanden - barrierefreier Zugang zu allen Etagen • Separate Lagerräume (13 m²) für CHF 80.00/Monat verfügbar • Attraktive Parkierungsmöglichkeiten: Aussenparkplätze à CHF 60.00/Monat, Tiefgaragenplätze à CHF 135.00/Monat sowie kostenlose Kundenparkplätze • Restaurant im Erdgeschoss - ideal für Meetings oder Mittagspausen • Mietzinsdepot von drei Monatsmieten wahlweise per Versicherung oder klassischem Depotkonto Raumprogramm (ca. Angaben): • Gewerberaum: 37 m² • Möblierter Warteraum/ Vorraum: 6 m² • Lagerräume: 13 m² (optional) Lage:Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von 5634 Merenschwand, einer dynamisch wachsenden Gemeinde im Bezirk Muri (AG). Die Region überzeugt mit stetigem Bevölkerungswachstum, tiefer Leerwohnungsziffer (0.4 %) und moderater Steuerbelastung (11.3 %) - ein idealer Standort für Handel, Dienstleistung oder Gewerbe.Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten zur Verfügung. Ein Restaurant direkt im Haus sowie weitere Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sorgen für kurze Wege und angenehme Pausen im Arbeitsalltag. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über Anbieter kontaktieren. Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Wegzeit
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20 Treffer - Umkreis: + 10km
  • A multi-story building with light-colored walls, green shutters, and a storefront with glass windows displaying clothing. A fire hydrant is visible on the cobblestone street in front of the building.
  • Empty room with exposed wooden beams, terracotta tiled floor, white walls, and large windows offering a view of the outside.
  • Empty room with exposed wooden beams, terracotta tiles, and white walls. Features a central pillar and several hanging spotlights.
  • A multi-story building with light-colored walls, green shutters, and large windows. The ground floor features a glass entrance with a visible interior space.
  • Two-story building with white facade, green shutters, and large windows. Ground floor features two storefronts with glass displays showing shoes and cycling gear.
  • Empty room with wooden shelving units, tiled floor, and white walls.
  • A small, well-lit room with exposed wooden beams, terracotta tiles, and a wooden door with glass panels. Contains a bicycle, a clothing rack, a shelf, and a picture frame.
  • A narrow hallway with tiled flooring, a window with blinds, and a wooden door leading to another room.
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Empty room with exposed wooden beams, terracotta tiled floor, white walls, and large windows offering a view of the outside.
Empty room with exposed wooden beams, terracotta tiles, and white walls. Features a central pillar and several hanging spotlights.
A multi-story building with light-colored walls, green shutters, and large windows. The ground floor features a glass entrance with a visible interior space.
CHF 1'100.– / MonatPremium
45m² Nutzfläche
Bärengasse 2, 5620 Bremgarten

Charmantes Ladenlokal im Herzen von Bremgarten – sofort verfügbar

Entdecken Sie dieses einzigartige Ladenlokal an der Bärengasse 2 im malerischen Bremgarten (5620). Das charmante Geschäftslokal im Erdgeschoss eines historischen Altbaus besticht durch seinen unverwechselbaren Charakter und bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Gewerbebetrieb.Das Ladenlokal bietet: • Charaktervoller Raum: Freiliegende Holzbalken, rustikale Terrakottafliesen und weisse Wände verleihen dem Lokal ein einzigartiges, warmes Ambiente. • Grosszügige Raumhöhe: Mit einer Deckenhöhe von 2,8 Metern entsteht ein offenes, einladendes Raumgefühl. • Flexible Beleuchtung: Mehrere hängende Scheinwerfer ermöglichen eine individuelle Lichtgestaltung – ideal für Produktpräsentationen oder Ausstellungen. • Nutzfläche: ca. 45 m² auf einer Ebene, übersichtlich und effizient nutzbar. • Sofortige Verfügbarkeit: Das Lokal steht ab sofort zur Übernahme bereit. • Toilette: In der Ladenfläche besteht eine eigene Toilette • Lagerraum: Es besteht noch ein Lagerraum von ca. 7 m2 Lage und Umgebung:Das Ladenlokal profitiert von einer hervorragenden Lage in der Bremgartener Altstadt. Die Umgebung ist ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts – und bietet ein angenehmes Umfeld für Kunden und Mitarbeitende. Im Sommer ist die Lage sehr sonnig, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigert. • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Obertorplatz ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, die Haltestelle Bremgarten Obertor ebenfalls in 2 Minuten. • Bahnhof Bremgarten ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. • Nahversorgung: Ein Denner-Supermarkt befindet sich in nur 4 Gehminuten Entfernung. • TopPharm Apotheke ist in nur 1 Gehminute erreichbar. • Bildung: Das avenir Lerncenter befindet sich direkt vor Ort. • Naherholung: See und Fluss sind in unmittelbarer Nähe und laden zur Erholung ein. Dieses aussergewöhnliche Ladenlokal mit seinem historischen Charme ist eine seltene Gelegenheit für Einzelhändler, Dienstleister oder kreative Konzepte, die einen unverwechselbaren Standort in der lebendigen Altstadt von Bremgarten suchen. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihren Traum-Gewerbebetrieb in einem der schönsten Altstadtkerne des Kantons Aargau.

Wegzeit
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  • Modern multi-story building with large windows and reflective glass panels, featuring signage for 'HYDAC' and other companies, with bicycles parked in front.
  • Modern multi-story building with large glass windows and a central entrance marked with "HYDAC" signage. The building has a clean, contemporary design with a mix of glass and concrete surfaces.
  • Warehouse space with concrete floor, white walls, and metal shelving units holding numerous cardboard boxes on wooden pallets. A rolling cart with tools and equipment is visible, along with a door and a window letting in natural light.
  • Modern, open space with large windows, grey walls, and red accents. Features multiple red-seated stools and cylindrical display units labeled "HYDAC ENGINEERING".
  • Empty garage with large windows, metal floor, and several large wrapped items on pallets, likely machinery or equipment.
  • Empty indoor space with large glass doors and windows, a white van parked inside, and a clean, polished concrete floor.
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CHF 190.– / m²/ JahrTop
300m² Nutzfläche
Allmendstrasse 11, 6312 Steinhausen

Felxible Gewerbefläche an der Allmendstrasse 11 in Steinhausen

Willkommen in dieser attraktiven Gewerbe- und Industriefläche im Erdgeschoss eines modernen, mehrgeschossigen Gebäudes an der Allmendstrasse 11 in Steinhausen (ZG). Das Objekt überzeugt durch sein zeitgemässes, gepflegtes Erscheinungsbild mit grosszügigen Glasfronten und einem repräsentativen zentralen Eingang.Die Gewerbefläche bietet folgende Highlights: • Grosszügige Nutzfläche: ca. 300 m² auf einer Ebene, ideal für Produktions-, Lager- oder Gewerbezwecke. • Beeindruckende Deckenhöhe: Mit 4 Metern Raumhöhe bietet die Fläche maximale Flexibilität für verschiedenste Nutzungskonzepte. • Direkte Anlieferung: Geschlossene Anlieferung mit elektrischer Rampe bis zu 4'000 kg • Einrichtung: Rohbau, Sanitäranlagen und Lagerbereiche (Regalsystemen können übernommen werden) • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Kombination aus Lager-, Büro- und Produktionsflächen • Lift vorhanden: Komfortabler Zugang zu allen Etagen des Gebäudes. • Parkierung & Garage: Ausreichend Parkplätze sowie eine Garage stehen zur Verfügung – ideal für Mitarbeitende und Lieferverkehr. • Erstklassige Lage: Bushaltestelle Eichholz in 5 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten in 6 Minuten, Autobahnanschluss in 10 Minuten erreichbar • Verfügbarkeit: Die Fläche kann per 1. Februar 2027 bezogen werden. Lage & Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage in Steinhausen im Kanton Zug – tagsüber herrscht eine angenehme Atmosphäre, und die Umgebung ist sowohl tags als auch nachts ruhig. Das Objekt liegt sonnig und profitiert von guter Sonneneinstrahlung.Diese Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine moderne, gut erschlossene und zeitnahe beziehbare Fläche im wirtschaftsstarken Kanton Zug suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Firmenstandort an bester Lage in Steinhausen.

Wegzeit
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  • Lift
CHF 100.– / m²/ JahrTop
260m² Nutzfläche
6331 Hünenberg

GÜNSTIGER LAGERRAUM

Dieses kühle, trockene Lager in Hünenberg bietet viel Platz in einem grossen Raum mit robustem Betonboden und angenehmer Fensterfläche. Dank grosser Schwingtüre zum Raum sowie separater Schwingtüre zum Ladebereich gelingt Anlieferung und Umschlag effizient. Ein Personenlift sorgt für bequemen Zugang, vorhandene Parkplätze erleichtern den Alltag. Ideal für KMU, Handwerksbetriebe, Onlinehändler oder Privatpersonen, die sauber und sicher lagern möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Lagerraum kühl und trocken- Fensterfläche- Betonboden- ein grosser Raum- grosse Schwingtüre zum Raum- Lift für Personen- Schwingtüre zum Ladebereich- Parkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: verkehrsgünstig Zustand: gepflegt Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Lavabo / WC)Heizsystem: Gas / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 mSchulen: Kindergarten / Primarschule 1.2 km Geschäfte: Migros 3.3 km

  • Lift
  • White painted, timber-framed house, red roof, multiple windows, red trims, small garden
  • white house, brown roof, wooden fence, balcony, raised ground floor, garden
  • open floor plan with hardwood floors, wooden beams, white kitchen cabinets, a sink, and a window
  • empty room, hardwood floor, white walls, large windows, wardrobe
  • empty room, wooden floor, window, wooden beams, white cabinet
  • Open hallway with wooden floors, white doors, wooden beams, and an open door leading to another room.
  • room with large window, parquet floor, white ceiling, wooden beams, three white cabinets, electrical sockets on the wall
  • empty room with hardwood floors, windows, and light fixtures
  • Empty room with hardwood floors, white walls, large window, wooden beam in the ceiling
  • large empty room, wooden floor, white walls, three windows, ceiling lights
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white house, brown roof, wooden fence, balcony, raised ground floor, garden
open floor plan with hardwood floors, wooden beams, white kitchen cabinets, a sink, and a window
CHF 3'850.– / Monat
7.5 Zimmer
Dorfplatz 1, 8913 Ottenbach

Praxisräume zu vermieten – 7.5-Zimmer-Etage, 175 m², zentral in Ottenbach

Im 1. Stock eines sorgfältig renovierten historischen Gebäudes aus dem Jahr 1870 entstehen bis 2026 grosszügige und moderne Praxisräumlichkeiten. Die lichtdurchflutete 7.5-Zimmer-Etage mit 175 m² bietet ideale Voraussetzungen für eine Gemeinschaftspraxis, therapeutische Einrichtungen, medizinischePraxis, Beratungstätigkeiten oder andere professionelle Dienstleistungen.Objektart: Praxis / Büro / Dienstleistungsfläche Fläche: 175 m² Zimmer: 7.5 Etage: 1. OG (mit Lift) Verfügbarkeit: nach Renovation im Jahr 2026 Ort: Ottenbach ZHBeschreibungIm Herzen von Ottenbach wird eine vollständig renovierte, grosszügige 7.5-Zimmer-Praxiseinheit in einem charmanten historischen Gebäude aus dem Jahr 1870 vermietet. Die 175 m² grosse Fläche bietet ideale Voraussetzungen für medizinische und therapeutische Praxen, Beratungsstellen, Kanzleien oder andere ruhige Dienstleistungen.Die Kombination aus historischem Charakter und moderner Ausstattung schafft ein stilvolles, professionelles Arbeitsumfeld für Ihr Unternehmen und IhreKundschaft.Highlights • 7.5 flexible Räume – ideal als Behandlungszimmer, Empfang, Wartebereich oder Büros • Zwei Badezimmer – ideal für Personal sowie Kundschaft / Patienten • Moderne Ausstattung: Geschirrspüler, eigene Waschmaschine, Kabel-TV • Barrierearmer Zugang dank Aufzug • Parkplatz direkt vor dem Gebäude • Helle, ruhige Räume in geschützter Lage • Hohe Sichtbarkeit am Dorfplatz Ottenbach LageDas charakteristische weisse Gebäude mit roten Akzenten liegt direkt am Dorfplatz Ottenbach, umgeben von Wiesen und Bäumen. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Atmosphäre für Patientinnen, Patienten und Klienten.Entfernungen: • Volg: 1 Minute zu Fuss • Bushaltestelle Engelwiese: 1 Minute • Primarschule Ottenbach: 4 Minuten • Nahe Zürich, Affoltern am Albis und Zug Geeignet für • Medizinische Praxis • Physiotherapie / Osteopathie • Psychologie / Coaching • Logopädie • Gemeinschaftspraxis • Anwalt / Notariat / Treuhand • Beratung & Therapie • Andere stille Dienstleistungen

Wegzeit
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CHF 195.– / m²/ Jahr
2'665m² Nutzfläche
6331 Hünenberg

Logistikfläche Ost

Autobahnkreuz ZentralschweizLight-Industrial: Lager- / Logistik- / ProduktionDiese Liegenschaft überzeugt durch ihre strategisch hervorragende Lage im Zentrum der Schweiz -direkt an der bedeutenden europäischen Nord-Süd-Achse. Die Autobahnauffahrt ist mit derInbetriebnahme der Umfahrung Cham (2027) in nur drei Minuten erreichbar und gewährleistet optimaleAnbindungen für nationale wie internationale Transporte.Erdgeschoss (EG)- 4755 m² beheizte Logistik-, Lager-, Produktions-Fläche- Traglast: 2000kg/m² kann auf 5000 kg/m² erhöht werden - Raumhöhe: 5.6 m - optimal für Lager, Logistik, Produktionsanlagen- Flexible Unterteilbarkeit ab 2000 m²- Andienung über 4 Laderampen- Über 600 m2 Büroflächen Untergeschoss (UG)- 2550 m² zusätzliche Lagerflächen- Direktzufahrt über Rampe (auch für LKW geeignet)- Raumhöhe: 3.2 m - ideal für Kommissionierung, Pufferlager oder ZusatzflächenHighlights- Maximale Erreichbarkeit: Ideal gelegen im Herzen der Schweiz und der Nord-Süd-Achse Europas - Kanton Zug: Steuergünstig. Wirtschaftsstark. Unschlagbar - Unternehmerfreundlich: effiziente Verwaltung, exzellente Infrastruktur - Hohe Sichtbarkeit: Direkt von der Autobahn sichtbar- Platz für 80 PKW-PP und ca. 10 LKW-PP- Zukunftsfähigkeit: Die Liegenschaft wird bis Ende 2027 einer Gesamtsanierung unterzogen. Ein neues Dach, eine leistungsfähige Photovoltaikanlage sowie eine nachhaltige Wärmepumpenheizung sorgen für Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit. Der Bezug ist voraussichtlich im 4. Quartal 2027 möglich.Details zur Logistikfläche OstWeitere Informationen zu dieser attraktiven Logistikfläche finden Sie auf der Projektwebseite: https://huenenberg-logistikhalle.projekte.immobilien/

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  • Parkplatz
  • Garage
CHF 195.– / m²/ Jahr
2'090m² Nutzfläche
6331 Hünenberg

Logistikfläche West

Autobahnkreuz ZentralschweizLight-Industrial: Lager- / Logistik- / ProduktionDiese Liegenschaft überzeugt durch ihre strategisch hervorragende Lage im Zentrum der Schweiz -direkt an der bedeutenden europäischen Nord-Süd-Achse. Die Autobahnauffahrt ist mit derInbetriebnahme der Umfahrung Cham (2027) in nur drei Minuten erreichbar und gewährleistet optimaleAnbindungen für nationale wie internationale Transporte.Erdgeschoss (EG)- 4755 m² beheizte Logistik-, Lager-, Produktions-Fläche- Traglast: 2000kg/m² kann auf 5000 kg/m² erhöht werden - Raumhöhe: 5.6 m - optimal für Lager, Logistik, Produktionsanlagen- Flexible Unterteilbarkeit ab 2000 m²- Andienung über 4 Laderampen- Über 600 m2 Büroflächen Untergeschoss (UG)- 2550 m² zusätzliche Lagerflächen- Direktzufahrt über Rampe (auch für LKW geeignet)- Raumhöhe: 3.2 m - ideal für Kommissionierung, Pufferlager oder ZusatzflächenHighlights- Maximale Erreichbarkeit: Ideal gelegen im Herzen der Schweiz und der Nord-Süd-Achse Europas - Kanton Zug:Steuergünstig. Wirtschaftsstark. Unschlagbar - Unternehmerfreundlich: effiziente Verwaltung, exzellente Infrastruktur - Hohe Sichtbarkeit: Direkt von der Autobahn sichtbar- Platz für 80 PKW-PP und ca. 10 LKW-PP- Zukunftsfähigkeit: Die Liegenschaft wird bis Ende 2027 einer Gesamtsanierung unterzogen. Ein neues Dach, eine leistungsfähige Photovoltaikanlage sowie eine nachhaltige Wärmepumpenheizung sorgen für Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit. Der Bezug ist voraussichtlich im 4. Quartal 2027 möglich.Details zur Logistikfläche WestWeitere Informationen zu dieser attraktiven Logistikfläche finden Sie auf der Projektwebseite: https://huenenberg-logistikhalle.projekte.immobilien/

  • Parkplatz
  • Garage
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CHF 149.– / m²/ Jahr
878m² Nutzfläche
Hinterbergstrasse 9/11, 6330 Cham

878 m² Büro- und Gewerbefläche in Cham flexibel kombinierbar

Zwei Flächen. Ein Standort. Maximale Flexibilität.Auf insgesamt 878 m² verbinden sich bezugsbereite Büroflächen mit grosszügigem Raum für individuelle Nutzungskonzepte.Die 390 m² grosse, ausgebaute Bürofläche bietet moderne Arbeitsräume für Administration, Teams und Besprechungen. Direkt angrenzend eröffnet die 488 m² grosse Fläche im Grundausbau zusätzliche Möglichkeiten ob als Open Office, Atelier / Showroom oder für die Kombination aus Arbeiten und Lagern.So entstehen kurze Wege und klare Strukturen: Büro und Administration auf der einen Seite, flexible Arbeits-, Präsentations- oder Lagerflächen auf der anderen.Beide Einheiten befinden sich auf derselben Etage, verfügen über separate Haupteingänge und sind über den Warenlift miteinander verbunden.Ideal für Unternehmen, die heute Raum benötigen und morgen weiterdenken wollen.Diese Vielseitigkeit trifft auf einen attraktiven Standort: Die Liegenschaft an der Hinterbergstrasse 9/11 im Gebiet Städtler Allmend überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit für den Individual- und öffentlichen Verkehr sowie durch zahlreiche Einkaufs-, Verpflegungs- und Freizeitangebote in Gehdistanz.Ihre Vorteile auf einen Blick • 878 m² Gesamtfläche auf einer Etage • 390 m² bezugsbereite Bürofläche + 488 m² flexibel gestaltbare Geschäftsfläche • Zwei separate Einheiten gemeinsam vielseitig nutzbar • Ideal zur Trennung von Büro, Administration, Atelier, Showroom oder Lager • Direkter Warenliftzugang zu beiden Flächen • Separate Haupteingänge für klare Betriebsabläufe • Hohe Nutzlast von 1'000 kg/m² • Nur 2 Minuten zur Autobahn Luzern / Zürich • 5 Gehminuten zur Stadtbahn Rigiblick Angebot390 m² | Büro einziehen und loslegen • Vollständig ausgebaut • Helle, funktionale Büroräume • Flexible Raumstruktur mit Glas- und Trennwänden • Integrierte Beleuchtung • Teeküche vorhanden • Ideal für Teams, Administration und Besprechungen. 488 m² | Raum für Ihre Ideen • Grosszügige Fläche im Grundausbau • Helle Fensterfronten mit Ost- und Westausrichtung • Technisch erschlossen • Hohe Nutzlast • Individuell gestaltbar

Wegzeit
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1 / 16
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Lift
  • +2
Preis auf Anfrage
300m² Nutzfläche
Brunnmatt 16, 6330 Cham

Büro, Austellung, Restaurant, Kita / Gewerbefläche in Cham

Grosszügige, ausgebaute Gewerbefläche mit rund 300 m² an zentraler Lage in ChamWir vermieten eine äusserst flexible und grosszügige ausgebaute Gewerbefläche von rund 300 m², die bisher als Diningroom genutzt wurde. Dank der offenen Raumstruktur, den grosszügigen Fensterfronten sowie der hervorragenden Lage eignet sich die Fläche ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte, von Büro- und Praxisräumen über Showrooms bis hin zu kreativen oder gastronomischen Angeboten.Highlights • Ca. 300 m² offen gestaltete und ausgebaute Gewerbefläche mit flexiblen Unterteilungsmöglichkeiten • Helle, freundliche Räume dank grosszügiger Fensterfronten • Warenlift mit Rampe, optimal für Anlieferungen und Logistik • Mehrere Nebenräume, darunter Lager-, Technikräume sowie WC-Anlagen • Ideal für Betriebe, die hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzung schätzen Nutzungsmöglichkeiten • Moderne Büros, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe • Praxis-, Therapie- oder Coachingräume • Showrooms, Ausstellungs- oder Präsentationsflächen • Studios, Ateliers oder kreative Arbeitsbereiche • Schulungs-, Seminar- oder Kursräume • Leichte Produktion, Versandhandel oder multifunktionale Konzepte • Gastronomische Nutzung wie Restaurant, Bistro, Café, Take-away oder Firmenkantine Standort & LagevorteileDie Liegenschaft befindet sich in der Brunnmatt in Cham, einem attraktiven und stark frequentierten Gebiet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung: • Autobahneinfahrt Cham in nur 1 Minute erreichbar • Sehr gute Sichtbarkeit an zentraler Lage • Gute Parkiermöglichkeiten direkt vor der Liegenschaft • Ideal für Kunden-, Lieferanten- und Mitarbeitendenverkehr Die Räumlichkeiten sind ab Juli 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.

  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Lift
  • +2
Wegzeit
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1 / 12
CHF 140.– / m²/ Jahr
488m² Nutzfläche
Hinterbergstrasse 9, 6330 Cham

Flexible 488 m² Geschäftsfläche für Büro, Atelier, Showroom oder Lager in Cham

Eine Fläche. Viele Möglichkeiten.Ob modernes Open Office, kreatives Atelier mit Showroom oder eine effiziente Kombination aus Arbeiten und Lagern: Die rund 488 m² grosse Geschäftsfläche bietet Raum für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte.Die Visualisierungen zeigen beispielhaft, welches Potenzial in den Räumlichkeiten steckt und wie individuell sich die Fläche gestalten lässt.Open OfficeGrosszügige Raumverhältnisse für moderne Arbeitswelten, flexible Teams und offene Bürokonzepte.Atelier / ShowroomViel Raum für kreative Arbeit, Produktpräsentationen, Beratung und individuelle Gestaltungskonzepte.Arbeiten und LagernArbeitsplätze und Lagerflächen effizient an einem Standort kombinieren kurze Wege und flexible Abläufe inklusive.Diese Vielseitigkeit trifft auf einen attraktiven Standort: Die Geschäftsfläche befindet sich an der Hinterbergstrasse 9/11 in Cham, im gefragten Gebiet Städtler Allmend. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit für den Individual- und öffentlichen Verkehr sowie durch ein urbanes Umfeld mit zahlreichen Einkaufs-, Verpflegungs- und Freizeitangeboten in Gehdistanz.Der Grundausbau bietet maximale Freiheit für eine individuelle Gestaltung und einen Ausbau, der sich konsequent an den Bedürfnissen Ihres Unternehmens orientiert. Ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis rundet das Angebot ab.Ihre Vorteile auf einen Blick • 488 m² im Grundausbau maximale Gestaltungsfreiheit • Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis • Helle Fläche dank Fensterfronten mit Ost- und Westausrichtung • Direkter Zugang zum Warenlift • Hohe Nutzlast (1000 kg/m²) auch für stilles Gewerbe geeignet • Separate Erschliessung, ideal kombinierbar mit Nachbarfläche • Nur 2 Minuten zur Autobahn Luzern / Zürich • 5 Gehminuten zur Stadtbahn Rigiblick (direkte Verbindung Zug und Zürich) Angebot Erweiterungsoption:Die direkt benachbarte, ausgebaute Bürofläche mit 390 m² kann zusätzlich gemietet werden. • Gleiche Etage • Verbindung über den Warenlift möglich • Gesamtfläche bis 878 m² realisierbar • Mietzins der Nachbarfläche: CHF 160./m²/Jahr exkl. MWST Ideal für Unternehmen mit Wachstumsplänen oder für eine funktionale Trennung von Büro-, Technik- oder Nebenflächen.

Wegzeit
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