• 3 surfaces de 356 m2 par étage (rez + 1er + 2è étage), total 1'068 m2 (1)
  • 3 surfaces de 356 m2 par étage (rez + 1er + 2è étage), total 1'068 m2 (2)
  • 3 surfaces de 356 m2 par étage (rez + 1er + 2è étage), total 1'068 m2 (3)
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"3 Flächen à 356 m2 pro Etage (EG + 1. OG + 2. OG), Gesamt 1'068 m2"

Miete /m2/Jahr
CHF 250.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

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Nutzfläche
356 m2

Kosten

Nettomiete:
CHF 250.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 250.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
356 m2
Nutzfläche:
356 m2
Grundstücksfläche:
500 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ideal für medizinische Berufe, Showroom, Automobile, Kindergärten usw.

Lage der Räumlichkeiten/Adresse : CH-1027 Lonay.

Beschreibung :
In einem neuen Gebäude, ideal an der Achse Lausanne - Morges gelegen. In der Nähe der Autobahn A1 und der öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere 2 CFF-Bahnhöfe: Lonay-Préverenges und Morges St-Jean (450 m zu Fuß). Die Verwaltungs-/Geschäftsräumlichkeiten besetzen die drei Etagen sowie ein Untergeschoss. Ein Außenbereich mit Garten ist ebenfalls am Fuße des Gebäudes verfügbar. Die Räumlichkeiten werden in einem semi-fertigen Zustand übergeben.

Flächen pro Ebene :
-Untergeschoss : Ca. 312 m²
-Erdgeschoss : Ca. 356,4 m² 
-1. Obergeschoss : Ca. 356,4 m²
-2. Obergeschoss : Ca. 356,4 m²
TOTAL : 1'381,2 m²
Parkplätze : 24 Außenparkplätze sind verfügbar.

Activitäten :
Verwaltungs- und gewerbliche Nutzung

Finanzielle Bedingungen : ab CHF 250/m2/Jahr.
Miete EG: CHF 103'356.- /Jahr, das entspricht CHF 290 /m²/Jahr.
Miete 1. Obergeschoss: CHF 89'100.- /Jahr, das entspricht CHF 250/m²/Jahr.
Miete 2. Obergeschoss: CHF 98'010.- /Jahr, das entspricht CHF 275/m²/Jahr.
Miete Untergeschoss: CHF 31'200.- /Jahr, das entspricht CHF 100/m²/Jahr.
Miete Außenparkplätze: CHF 90/PP/Monat Nebenkosten : Ca. CHF 30/m²/Jahr, zu bestätigen

Mietdauer : 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten : 2. Halbjahr 2026

Bemerkungen :
Aufzug, Kühlsysteme, Sanitär, Heizung, Faser, Verkabelung usw.
Deckenhöhe (2,50m UG, 3,00m EG und 2,75m in den Obergeschossen).

 

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Anbieter

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Vaudburo Sàrl
Av.de la Gare 17
1003Lausanne

Kontakt

Edouard Deguemp

+41799481980
+41799481980
Inseratenummer
4003263282
Objekt-Ref.
ac276fba-6f0f-11f1-871a-069ae14c7a06
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