• 3 surfaces de 356 m2 par étage (rez + 1er + 2è étage) (1)
  • 3 surfaces de 356 m2 par étage (rez + 1er + 2è étage) (2)
  • 3 surfaces de 356 m2 par étage (rez + 1er + 2è étage) (3)
  • 3 surfaces de 356 m2 par étage (rez + 1er + 2è étage) (4)
  • 3 surfaces de 356 m2 par étage (rez + 1er + 2è étage) (5)
  • 3 surfaces de 356 m2 par étage (rez + 1er + 2è étage) (6)
  • 3 surfaces de 356 m2 par étage (rez + 1er + 2è étage) (7)
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"3 surfaces de 356 m2 par étage (rez + 1er + 2è étage)"

Rent /m2/year
CHF 250.–
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Floor space
356 m2

The advertiser has not provided the exact address.

Location

1027 Lonay

Costs

Net rent:
CHF 250.– /m2/year
Rent:
CHF 250.– /m2/year
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Commercial
Floor:
2
Number of floors:
3
Surface living:
356 m2
Floor space:
356 m2
Land area:
500 m2
Year built:
2026

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Lake view

  • Quiet neighborhood

  • Parking space

  • Elevator

Documents (0)

Description

Idéal professions médicales, showroom, automobiles, crèches, etc.

Situation des locaux/adresse : CH-1027 Lonay.

Description :
Dans un immeuble neuf idéalement situé sur l'axe Lausanne - Morges. Proche de l'autoroute A1 et des transports publics notamment 2 gares CFF : Lonay-Préverenges et Morges St-Jean (450 m à pied). Les surfaces administratives / locaux commerciaux occupent les trois étages ainsi qu'un sous-sol. Un espace extérieur de jardin est également disponible au pied du bâtiment. Les locaux sont livrés en état semi-fini.

Surfaces par niveaux :
-Sous-sol : Environ 312 m²
-Rez de chaussée : Environ 356,4 m² 
-1er étage : Environ 356,4 m²
-2ème étage : Environ 356,4 m²
TOTAL : 1'381,2 m²
Parkings : 24 places de parc extérieures sont disponibles.

Activités :
Usage administratif & commercial

Conditions financières : dès CHF 250/m2/an.
Loyer REZ: CHF 103'356.- /an, soit CHF 290 /m²/an.
Loyer 1er étage: CHF 89'100.- /an, soit CHF 250/m²/an.
Loyer 2è étage: CHF 98'010.- /an, soit CHF 275/m²/an.
Loyer Sous-sol: CHF 31'200.- /an, soit CHF 100/m²/an.
Loyer places de parc extérieures: CHF 90/pp/mois Charges : environ CHF 30/m²/an à confirmer

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : 2ème semestre 2026

Observations :
Ascenseur, panneaux réfrigérants, sanitaires, chauffage, fibre, câblage, etc.
Hauteur sous plafond (2,50m SS, 3,00m REZ et 2,75m en étage).

 

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Av.de la Gare 17
1003Lausanne

Contact

Edouard Deguemp

+41799481980
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Listing ID
4003263282
Object ref.
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