• 3 surfaces de 356 m2 par étage (rez + 1er + 2è étage) (1)
  • 3 surfaces de 356 m2 par étage (rez + 1er + 2è étage) (2)
  • 3 surfaces de 356 m2 par étage (rez + 1er + 2è étage) (3)
  • 3 surfaces de 356 m2 par étage (rez + 1er + 2è étage) (4)
  • 3 surfaces de 356 m2 par étage (rez + 1er + 2è étage) (5)
  • 3 surfaces de 356 m2 par étage (rez + 1er + 2è étage) (6)
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"3 surfaces de 356 m2 par étage (rez + 1er + 2è étage)"

Loyer /m2/année
CHF 250.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
356 m2

Coût

Loyer net:
CHF 250.– /m2/année
Loyer:
CHF 250.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
356 m2
Surface utile:
356 m2
Superf. d. terrain:
500 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue lac

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Idéal professions médicales, showroom, automobiles, crèches, etc.

Situation des locaux/adresse : CH-1027 Lonay.

Description :
Dans un immeuble neuf idéalement situé sur l'axe Lausanne - Morges. Proche de l'autoroute A1 et des transports publics notamment 2 gares CFF : Lonay-Préverenges et Morges St-Jean (450 m à pied). Les surfaces administratives / locaux commerciaux occupent les trois étages ainsi qu'un sous-sol. Un espace extérieur de jardin est également disponible au pied du bâtiment. Les locaux sont livrés en état semi-fini.

Surfaces par niveaux :
-Sous-sol : Environ 312 m²
-Rez de chaussée : Environ 356,4 m² 
-1er étage : Environ 356,4 m²
-2ème étage : Environ 356,4 m²
TOTAL : 1'381,2 m²
Parkings : 24 places de parc extérieures sont disponibles.

Activités :
Usage administratif & commercial

Conditions financières : dès CHF 250/m2/an.
Loyer REZ: CHF 103'356.- /an, soit CHF 290 /m²/an.
Loyer 1er étage: CHF 89'100.- /an, soit CHF 250/m²/an.
Loyer 2è étage: CHF 98'010.- /an, soit CHF 275/m²/an.
Loyer Sous-sol: CHF 31'200.- /an, soit CHF 100/m²/an.
Loyer places de parc extérieures: CHF 90/pp/mois Charges : environ CHF 30/m²/an à confirmer

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : 2ème semestre 2026

Observations :
Ascenseur, panneaux réfrigérants, sanitaires, chauffage, fibre, câblage, etc.
Hauteur sous plafond (2,50m SS, 3,00m REZ et 2,75m en étage).

 

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Vaudburo Sàrl
Vaudburo Sàrl
Av.de la Gare 17
1003Lausanne

Contact

Edouard Deguemp

+41799481980
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No. d'annonce
4003263282
Réf. de l'objet
ac276fba-6f0f-11f1-871a-069ae14c7a06
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