Canone mensile: CHF 1'350.– tutto incluso (spese comprese).

Posteggio disponibile in locazione separatamente.

Disponibile da subito, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 2.5 locali di circa 70 m², situato al 1° piano di una curata residenza in Via Vergiò 5 a Breganzona.

L'appartamento verrà consegnato completamente ritinteggiato, pronto per essere abitato.

Grazie alla sua esposizione e alla posizione indipendente della palazzina, non adiacente ad altri edifici, gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutta la giornata e offrono una piacevole sensazione di privacy.

L'appartamento offre:

• Ampio soggiorno di oltre 21 m² con accesso al balcone.

• Zona pranzo separata mediante elegante porta scorrevole.

• Cucina funzionale con elettrodomestici di qualità Miele e V-ZUG.

• Spaziosa camera da letto con parquet.

• Bagno con vasca.

• Pratico ripostiglio.

• Comodi armadi a muro all'ingresso.

• Balcone coperto di circa 9.5 m².

• Cantina privata.

La residenza, costruita negli anni '90 e immersa nel verde, è stata recentemente valorizzata con importanti interventi di riqualificazione delle parti comuni, tra cui il rinnovo dell'autorimessa, nuova illuminazione LED, videocitofoni, sistemazione degli ingressi e delle aree verdi, nuovi parcheggi esterni e numerosi miglioramenti agli spazi comuni.

L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ma estremamente comoda:

• fermata dell'autobus raggiungibile in circa 5 minuti a piedi;

• Coop, Denner e farmacia nelle immediate vicinanze;

• rapidi collegamenti con il centro di Lugano e l'autostrada;

• quartiere verde e ben servito.

✔ Disponibile da subito.

✔ Posteggio disponibile in locazione separatamente.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci telefonicamente. Saremo lieti di mostrarvi l'appartamento.