Breganzona
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Haus kaufen in Breganzona

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CHF 1’300’000.–4.5Zi

6932 Breganzona

La villetta si trova in posizione privilegiata, nella zona più bella di Breganzona, in zona molto tranquilla, soleggiata con splendida vista aperta sulla colline, sul verde fino alla città e parzialmente il lago. Ottimamente collegata con i mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, posta, banca, medici ecc. La proprietà viene raggiunta da una scala che dai due posteggi di proprietà, porta alla casa che è composta da: atrio entrata, soggiorno con camino e uscita sulla bella terrazza, cucina abitabile e bagno ospiti al mezzo piano inferiore, camera matrimoniale con ampia terrazza indipendente e bagno proprio al mezzo piano superiore. Al piano giardino troviamo due spaziose camere da letto con bagno, un locale hobby/studio/ospiti. Il piano cantina è composto da un locale deposito, dalla lavanderia e dal riscaldamento. La casa è concepita in maniera moderna, di architettura particolare, disposta su diversi mezzi piani, ogni ambiente gode in una particolarità, come il terrazzo intimo della camera matrimoniale, il giardino per le camere dei figli ecc., da ogni punto di gode di splendida vista e di un ottima insolazione. Compresi nel prezzo ci sono due posteggi uno coperto e uno scoperto. Superficie abitabile: ca. 150 m2 Superficie utile: ca. 200 m2 Prezzo di vendita: Fr. 1'300'000,--

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CHF 2’290’000.–245m27Zi

Breganzona, 6932 Breganzona

A Breganzona , elegante e raffinata proprietà anni '70 contornata da una rigogliosa vegetazione di alberi e siepi su un terreno di 888 mq, ristrutturata negli anni , ottima privacy, buona esposizione solare , vista lago, grandi spazi esterni, 360 mq disposti su tre livelli,5 camere matrimoniali,4 bagni cosi suddivisi: PIANO TERRA con entrata che lo rende un appartamento indipendente provvisto da portico coperto, ingresso confortevole con disimpegno che dà accesso alla zona dove troviamo una camera ,un bagno, uno studio/camera, lavanderia, locale tecnico, cucina, soggiorno e cantina. AL PRIMO PIANO grande zona giorno con camino e ampie vetrate che danno accesso alla terrazza esterna con una straordinaria vista lago e citta' di lugano , cucina separata, zona pranzo, un bagno ospiti e infine una camera master con bagno privato.   AL SECONDO PIANO troviamo un ampio disimpegno con armadiature su misura, due camere matrimoniali ognuna con bagno privato e terrazza vista lago.                                                                                  Esposizione solare a sud ovest, riscaldamento termo pompa inserita nel 2017 ,pannelli a serpentina posizionati sul tetto.  Piastrelle terrazze sostituite nel 2018 Bagni e pavimentazione cucina rimessi a nuovo nel 2002 2017 sostituite tende da sole Fermata dell'autobus e nel raggio di 700 metri troviamo supermercato, bar, ristoranti, banche, posta e scuole . 1 posto auto coperto in garage e 3 esterni. Per chi cerca ampi spazi, privacy, vista, sole e città di lugano a pochi minuti di distanza.

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CHF 2’400’000.–375m25.5Zi

Via Prada 7, 6932 Breganzona

Splendida villa unifamiliare disposta su due livelli con ampio giardino di proprietà. La villa edificata negli anni ’70 e ristrutturata nel corso degli anni, dispone di medie-grandi superfici interne e di area verde a giardino con vista panoramica sulla proprietà. Tutti gli ambienti interni risultano ben curati nell'arredo e nel design per l'epoca. La Villa di ca. 375 mq/SP è così composta: - Piano terreno: lavanderia, bagno con doccia e un bagno con vasca, cantina/ ripostiglio, bella camera, locale disponibile, camino, garage. - Primo piano: biblioteca, sala da pranzo soggiorno, cucina abitabile, camera, camera padronale, due bagni - Giardino esterno di ca. 1'100 mq - Un posto auto coperto e un posto auto scoperto. Siamo in possesso di un nuovo progetto e preventivo dei costi dettagliato, per una ipotetica ristrutturazione che contempla la possibilità di realizzare ulteriori quattro posti auto esterni. Attualmente il terreno non è stato completamente sfruttato: SUL rimanente ca. 320 m2 PREZZO DI VENDITA: CHF 2'400.000

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CHF 2’450’000.–240m25Zi

6932 Breganzona

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im "Casa Bott", einem Haus für Menschen mit hohen ästhetischen Ansprüchen, die Kunst, Natur und offene Architektur lieben und viel Raum für die eigene Kreativität benötigen. Diese schöne Liegenschaft befindet sich in herrlicher Sonnenlage in einem gepflegten Villenquartier von Breganzona mit Blick auf den Lago di Muzzano, von wo aus Sie das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten mit dem PKW/ÖV erreichen. Hier wurde von dem bekannten Tessiner Architekten Giampiero Camponovo im Jahre 1988, für den international renommierten Künstler Francis Bott, mit einem besonderen Licht-und Raumkonzept, ein zeitloses und grosszügiges Ambiente zum Wohnen und Arbeiten geschaffen, das noch heute aktuell ist und viel Platz für verschiedene Lebensmodelle bietet. Die Liegenschaft wurde von seinen jetzigen Besitzern laufend gut unterhalten und modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. In der Kürze: Moderne Architektur mit viel Licht und Raum Ruhige S/W Lage mit Sicht auf den Lago di Muzzano und San Salvatore Ideales Wohnkonzept für Wohnen & Arbeit , Galerie, Praxis Wohn-Nutzfläche gesamt ca. 350 m2 Zwei grosse separate Terrassenbereiche Jacuzzi mit 100% Privacy Pflegeleichter Garten mit Sprinkleranlage Geräumige Doppelgarage 2 Aussparkplätze Mit dem nachfolgenden Videolink möchten wir Sie zu einem virtuellen Besuch in diese aussergewöhnliche Liegenschaft einladen: Link Video You Tube: https://youtu.be/zqGwg2Dm6rs Aufteilung des Hauses: Zufahrt / Zugang direkt und ebenerdig Eingangsbereich als lichtdurchflutetes Atrium mit komfortablem Flur und Treppenaufgang Elegantes Medienzimmer / Atelier mit Abstellraum/Garderobe Grosser Wohn/Gäste/Arbeitsbereich mit Duschbad Zugang zur geräumigen Doppelgarage mit elektrischem Tor, elegant gestaltet aus Granit Treppenaufgang vom Atrium zum Obergeschoss - offener Wohn-Küche und Aufenthaltsbereich Wohnbereich mit Ausgang auf Terrasse 1 mit grossem Sitzplatz Schlafzimmer 1 (Klimaanlage) mit "En-Suite Duschbad" Schlafzimmer 2 mit Wannenbad Offene Küche mit gemütlichem Essplatz und Ausgang zur Terrasse 2 mit grossem Loungebereich & Jacuzzi Treppenabgang zum Untergeschoss/Keller: Flur Vorratsraum Keller für Heizung / Tank Geräumige Waschküche Multifunktionsraum / Spielekeller Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft, freuen uns auf Ihre Nachricht hierzu und stehen für Fragen und/oder eine Besichtigung gerne auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung.

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CHF 2’600’000.–260m27Zi

6932 Breganzona

In zona collinare di Breganzona, soleggiata e tranquilla, vendiamo villa indipendente con bel giardino pianeggiante con ulivo secolare e nuova piscina riscaldata. Materiale di ottima qualità, con rivestimento facciate in mattoncini a vista. La villa è dotata di un impianto allarme con sensore alle finestre, un box coperto per due auto. Ottima ubicazione, nelle immediate vicinanze, troviamo fermata bus (6 min. diretto a Lugano) scuola materna, elementari e medie, farmacia, posta, ristoranti/bar e banca. La villa è disposta come segue: al PIANTERRENO, spazioso atrio d’ingresso, cucina abitabile completamente arredata con pavimento in resina, soggiorno rinnovato recentemente con stupendo pavimento in pietra naturale e grandi vetrate aperte sul giardino e un servizio wc-ospiti in marmo di Carrara. Dalla cucina si accede ad un gradevole patio sul giardino con irrigazione e robot taglia erba. Tramite la scala rivestita in pietra naturale si raggiunge il PIANO NOTTE, composto da camera matrimoniale con bella terrazza con vista aperta sulla città e montagne di Lugano; un locale wc-doccia esclusivo alla camera; un locale studio/camera; 2 camere singole; un ulteriore locale wc-bagno. Al piano tetto vi è una stupenda area solarium di oltre 100 mq con vista incantevole. Al PIANO CANTINA troviamo un grande locale hobby/ufficio o camera per ospiti e un servizio con doccia. Sempre allo stesso piano un locale riscaldamento a gas, grande lavanderia, un locale deposito e una cantina molto spaziosa.

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CHF 3’100’000.–266m29.5Zi

6932 Breganzona

BREGANZONA Splendida villa in stile architettonico Frank Lloyd Wright La proprietà è situata a Lugano-Breganzona, a soli 4 km dal centro di Lugano, in zona tranquilla e con privacy, con esposizione a Sud-Ovest. Si sviluppa su due livelli principali: Piano Inferiore: Grande atrio d'entrata, grande camera con camino, bagno con doccia, studio, cantina, locale riscaldamento. Grotto vino risalente a fine '800. Piano Superiore: Ampio soggiorno con camino e uscita sul giardino, zona pranzo, cucina arredata, 4 camere letto, 2 bagni, zona studio, lavanderia Grande giardino con possibilità di costruire una piscina Autorimessa per 2 posti auto con ripostiglio, 2 posteggi esterni La proprietà può essere ampliata BREGANZONA Schöne Villa im stil des Architekten Frank Lloyd Wright BREGANZONA Wonderful Villa in architectural style of Frank Lloyd Wright

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CHF 3’450’000.–400m26Zi

Breganzona, 6932 Breganzona

Vivere a Breganzona significa godere della pace a due passi dalle comodità di Lugano. QUESTA MAGNIFICA VILLA DI 400 MQ si sviluppa su tre piani. Un ascensore interno permette il facile accesso ad ogni ambiente. CI SONO DUE POSTI AUTO INTERNI e tre esterni. Il garage ha l'accesso al pian terreno, qui troviamo: Un comodo servizio. Un ampio guardaroba. Un locale hobby in cui coltivare le proprie passioni. Una camera da letto. Il locale tecnico e la LAVANDERIA PRIVATA con accesso al giardino. AL PRIMO PIANO TROVIAMO LA ZONA NOTTE ed è composta da: Due camere da letto. La padronale con studio, bagno privato completo di Vasca e Doccia e Dressing Room. Tutte le camere hanno il pavimento in parquet e l'accesso al balcone. LA ZONA GIORNO È AL SECONDO PIANO. Una grande zona aperta, completamente illuminata dalla luce del sole. Qui troviamo la zona living, la sala da pranzo e una scenografia invidiabile. LA CUCINA È APERTA, abitabile e bianca smaltata, è completa di ogni accessorio una famiglia possa desiderare. Una piccola zona permette di consumare piccoli pasti circondati dall'incantevole vista. LA TERRAZZA DI 46 MQ È UN PALCO da cui godere di una bellissima scenografia, da qui si ammira Lugano e la bellezza delle montagne che circondano il lago. IL GIARDINO è ampio, un prato verde brillante è schermato da un'alta siepe ed è predisposto per accogliere una PISCINA qualora desiderassi acquistarne una. La villa è riscaldata da un riscaldamento a Gas a pavimento in inverno e rinfrescata dall'aria condizionata d'estate. È presente un sistema di SICUREZZA (allarme). La villa è in Vendita a 3'450'000 CHF. PROGRAMMA LA TUA VISITA SENZA IMPEGNO. Se la Villa ti è piaciuta e vuoi visitarla, contattaci al numero +41 91 225 41 99 (Anche WhatsApp).

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CHF 3’450’000.–6Zi

6932 Breganzona

Questa incantevole villa con vista imprendibile sul lago di Lugano di circa 400 mq abitabili si sviluppa su tre piani collegati fra loro con ascensore interno. Dalla zona giorno si accede ad un'ampia terrazza di ben 46 mq.La villa è così composta: piano terreno: atrio d'entrata con accesso al garage, wc ospiti, ampio guardaroba, locale hobby, camera da letto, locale lavanderia con accesso al giardino, centrale termica;primo piano (zona notte): due camere da letto con uscita su balcone, bagno con vasca, grande camera padronale con guardaroba, bagno privato ed accesso al balcone. secondo piano (zona giorno): spazioso soggiorno con uscita sulla terrazza semi coperta, sala da pranzo, cucina abitabile super accessoriata con uscita sulla terrazza. La proprietà si completa di 2 posti auto in autorimessa e 2 esterni. Rifiniture e materiali di alto standing, giardino pianeggiante totalmente recintato con impianto irrigazione e predisposto per accogliere una piscina , aria condizionata, allarme. Ottima location per famiglie esigenti.

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CHF 3’480’000.–380m28Zi

6932 Breganzona

Grande e lussuosa villa di città in posizione strategicamente ideale, a due passi da tutti i principali servizi (scuole, trasporti pubblici, negozi, ecc.) e da cui in poco tempo si raggiungono sia il centro-città che l'autostrada, la stazione e l'aeroporto. La costruzione del 2008 è disposta su due livelli e ha una superfice abitabile di ca. 305 m2 in aggiunta a ca. 75 m2 di locali accessori. Il bel terreno pianeggiante misura ca. 871 m2. Le finiture sono signorili con bei pavimenti in pregiato marmo, videocitofono, aspirapolvere centralizzato e irrigazione automatica. La villa si compone di: atrio d'ingresso con guardaroba, grande soggiorno con camino e zona pranzo, bel portico, cucina attrezzatissima, 4 camere da letto, 2 toilette ospiti, 3 bagni, un soggiorno/grottino con camino, una seconda cucina attrezzata, locale fitness con idromassaggio e sauna (evtl. quinta camera), ampia lavanderia/stireria e locale armadi per il cambio stagione. Spazioso garage per 2 auto e 4-5 posteggi esterni di cui 2 coperti. Bel giardino pianeggiante arricchito da piante ornamentali e da un curato prato. Grosse und luxuriöse Stadtvilla in strategisch idealer Lage, in der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, usw.) und von wo aus Sie in kurzer Zeit sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahn, den Bahnhof und den Flughafen erreichen können. Das Gebäude von 2008 ist zweigeschossig und hat eine Wohnfläche von ca. 305 m2 sowie ca. 75 m2 zusätzliche Räume. Das schöne flache Grundstück misst ca. 871 m2. Die Ausstattung ist elegant mit schönen Böden aus feinem Marmor, Video-Türöffnungssystem, Zentralstaubsauger und automatischer Bewässerung. Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, grosses Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, schöne Veranda, voll ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Gästetoiletten, 3 Badezimmer, eine weiteres Wohnzimmer/Grottino mit Kamin, eine zweite Küche, Fitnessraum mit Jacuzzi und Sauna (evtl. fünftes Zimmer), grosse Waschküche/Bügelraum und Schrankraum mit Garderoben/Saisonwechsel. Geräumige Garage für 2 Autos und 4-5 Aussenstellplätze, davon 2 überdacht. Wunderbarer flacher Garten mit schönen Pflanzen und gepflegtem Rasen. Large and luxurious city villa in a strategically ideal location, within walking distance of all major services (schools, public transport, shops, etc.) and from which in a short time you can reach both the city center and the highway, the station and the airport. The 2008 building is on two levels and has a living area of approx. 305 m2 in addition to approx. 75 m2 of service rooms. The beautiful flat land measures approx. 871 m2. The finishings are elegant with beautiful floors of fine marble, video door entry system, central vacuum cleaner and automatic irrigation. The villa consists of: entrance hall with wardrobe, large living room with fireplace and dining area, beautiful porch, fully equipped kitchen, 4 bedrooms, 2 guest toilets, 3 bathrooms, another living room/grottino with fireplace, second kitchen, fitness room with Jacuzzi and sauna (evtl. fifth room), large laundry/ironing room and walk-in wardrobe for seasonal clothing change. Spacious garage for 2 cars and 4-5 outdoor parking spaces, 2 of which are covered. Beautiful flat garden enriched by ornamental plants and a well-kept lawn.

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CHF 3’500’000.–360m28Zi

Breganzona, 6932 Breganzona

A Breganzona , elegante e raffinata proprietà  anni 70 contornata da una piacevole vegetazione di alberi e siepi  su un terreno di 1780 mq, ristrutturata negli anni , ottima privacy, buona esposizione solare , grandi spazi esterni, parziale vista lago,360 mq   abitabili disposti su due livelli,5 camere matrimoniali,4 bagni cosi suddivisi:   grande portico coperto, ingresso con piacevole disimpegno che d'  accesso al piano terra dove troviamo 2 camere ,un bagno, uno studio/camera, lavanderia, locale tecnico. AL PIANO SUPERIORE ,grande zona giorno con camino e ampie vetrate che danno accesso alle terrazze esterne ed un' importante giardino, cucina separata, un bagno ospiti, un ulteriore bagno che serve le due camere matrimoniali ed in fine la master con bagno privato. Esposizione solare a sud ovest, riscaldamento a gasolio con diffusione tramite termosifoni. Fermata dell'autobus e nel raggio di 700 metri troviamo supermercato, bar, ristoranti, banche, ,posta e scuole . Parte del terreno puo essere edificato su un 'altezza di 2 piani avendo indici ancora da sfruttare piscina esterna ,2 posti auto coperti in garage e 3 esterni. Per chi cerca ampi spazi,privacy ,vista,sole e raggiunbgibile lugano in pochi minuti.      

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CHF 3’900’000.–450m210Zi

Breganzona, 6932 Breganzona

Location tranquilla, immersa nel verde con assoluta privacy, in zona residenziale a pochi minuti dal centro di Lugano, ampia VILLA indipendente di 450 mq con giardino pianeggiante e piscina interna riscaldata. - Ingresso, - generoso soggiorno con camino, zona pranzo e uscita sul giardino, ampie vetrate e tanta luce, - grande cucina abitabile, - studio - wc ospiti - ampio spazio che accoglie la piscina coperta e riscaldata, con bagno, zona notte composta da - 1 camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, - 2 camere con bagno privato, - ulteriore stanza che puo’ essere adibita a studio o salottino con bagno e ingresso indipendente, Il piano seminterrato ospita cabina armadio, sala hobby e fitness, lavanderia e depositi. Garage per due auto e 3-4 posti esterni. Zona ospiti con camera, bagno privato e ingresso indipendente. Vi è una cubatura residua per la costruzione di ulteriori 150 mq nel terreno di proprietà. Ampi spazi nel verde, per una famiglia esigente. DEUTSCH: In ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und mit absoluter Privacy, in einem Wohngebiet, wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, große, unabhängige VILLA von 450 Quadratmetern mit flachem Garten und beheiztem Innenpool. - Eingang - großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Ausgang zum Garten, große Fenster und viel Licht, - Große Wohnküche - Studio/Office - Gästetoilette - viel Platz für den überdachten und beheizten Pool mit Bad, Schlafbereich bestehend aus - 1 Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank - 2 Zimmer mit eigenem Bad - weiterer Raum, der als Arbeitszimmer oder Wohnzimmer mit Bad und separatem Eingang genutzt werden kann, Im Keller befinden sich ein begehbarer Kleiderschrank, ein Hobby- und Fitnessraum, eine Wäscherei und ein Abstellraum. Garage für zwei Autos und 3-4 Sitzplätze im Freien. Gästebereich mit Schlafzimmer, eigenem Bad und eigenem Eingang. Es gibt ein Restvolumen für den Bau von zusätzlichen 150 Quadratmetern auf dem eigenen Land. Weite Freiräume im Grünen für eine anspruchsvolle Familie. ENGLISCH: In quiet location, surrounded by a lot of green, with absolute privacy, in a residential area a few minutes from the center of Lugano, large independent VILLA of 450 square meters with flat garden and heated indoor pool. - Entrance, - generous living room with fireplace, dining area and exit to the garden, large windows and lots of light, - large eat-in kitchen - office - guest toilet - ample space for the covered and heated pool, with bathroom, sleeping area composed of - 1 master bedroom with en suite bathroom and walk-in wardrobe - 2 rooms with private bathroom - further room that can be used as an office or sitting room with bathroom and independent entrance, The basement contains a walk-in closet, hobby and fitness room, laundry and storage. Garage for two cars and 3-4 outdoor cars places. Guest area with bedroom, private bathroom and private entrance. There is a residual volume for the construction of an additional 150 square meters in the owned land. Wide spaces in the green, for a demanding family.

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CHF 3’900’000.–10Zi

6932 Breganzona

Questa stupenda villa sorge a Breganzona, inserita in una posizione di assoluta tranquillità e una bella vista sulle montagne circostanti. La villa ha una SUL di 450 mq e si sviluppa su 2 piani, così suddivisi: piano terra : atrio d'entrata, spazioso soggiorno con camino, grande cucina con sala da pranzo, che comunica con la zona relax con piscina riscaldata e coperta, dotata di un proprio servizio, wc ospiti, studio, camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, due camere con bagno privato. Tutte gli spazi descritti sono illuminati da ampie vetrate dalle quali è possibile accedere allo splendido e spazioso giardino. È presente inoltre un locale che può essere adibito a camera o salottino con bagno e ingresso indipendenti. Piano seminterrato: camera per ospiti con bagno, lavanderia, sala fitness, sala giochi, cabina armadio e diversi locali di servizio . La villa dispone di un box doppio e diversi parcheggi esterni. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'oasi di pace a pochi minuti da Lugano.

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Preis auf Anfrage484m210.5Zi

6932 Breganzona

Ampia villa a Biogno di Breganzona con appartamento 2.5 locali, situata in zona residenziale e tranquilla con vista aperta e vista lago Piano abitativo superiore: Atrio, grande soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, sala pranzo, cucina, wc ospiti, studio, camera padronale con spogliatoio e bagno con vasca e doccia, camera con bagno con vasca idromassaggio e doccia e zona massaggio, guardaroba Piano abitativo inferiore: atrio, disimpegno, 3 camere, bagno con doccia, bagno con vasca e doccia, locale multiuso, taverna con camino con uscita in veranda e giardino, lavanderia, canina vini, locale riscaldamento, rifugio. Appartamento 2.5 locali indipendente composto da soggiorno, cucina, camera e bagno con vasca Piano piscina: piscina , zona bar, spogliatoi, doccia, wc Garage per due auto e grande piazzale esterno

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Preis auf Anfrage1’100m29.5Zi

6932 Breganzona

Breganzona - La villa si erge in una zona verde e soleggiata. Vi si accede tramite una strada a traffico limitato e senza uscita.I pavimenti sono rivestiti di pregiatissimo marmo e nei bagni troviamo piastrelle di qualità superiore Gheri. Nelle stanze la pavimentazione é di parquet scuro e la visione dell'insieme é veramente molto azzeccata.Il giardino curato e rigoglioso, circonda la grande piscina da cui si accede direttamente dagli interni della villa. È stata costruita completamente fuori terra; persino l'enorme garage che ospita ben 6 auto. Ancora due posti macchina esterni, sono disponibili sul generoso piazzale. Il grottino, la sala hobby, la grande mansarda abitabile predisposta per ulteriori aggiustamenti e la spaziosa lavanderia, rendono questa villa, il posto perfetto per una famiglia numerosa che non vuole rinunciare a nulla. Questo luogo è molto protetto, gode di grande privacy e tranquillità.

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Preis auf Anfrage8.5Zi

6932 Breganzona

Offriamo nel comune di Lugano nel quartiere di Breganzona una proprietà immobiliare composta da una casa unifamiliare con giardino, ubicata in zona residenziale, vicina al centro città, ben servita dai servizi pubblici e privati. L’immobile si presenta bene sia internamente che esternamente, i materiali di costruzione utilizzati per la sua realizzazione sono di buona qualità, i pavimenti dell’intero immobili sono rivestiti in gres, gli infissi esterni in PVC di colore bianco, il riscaldamento è alimentato a gasolio ed il calore trasmesso tramite i radiatori. Questo immobile, per la sua distribuzione interna , si presta alla trasformazione in residenza bifamiliare , ossia realizzare due appartamenti da 4 e mezzo locali rispettivamente al primo e secondo piano. L’immobile nello stato di fatto è una casa unifamiliare che si eleva su tre livelli collegati da una scala interna, che viene di seguito descritta: Piano interrato • N° 2 Box auto • N° 2 locali cantina • N°1 locale tecnico • N° 1 locale lavanderia • Rifugio Piano Primo • Cucina con balcone • Soggiorno • Camera • Bagno con vasca Piano Secondo • Studio • Camera matrimoniale • Tre camere doppie • Bagno con vasca Le superfici dell’immobile vengono riportate di seguito : • del mappale di ca 401 mq. • dell’ immobile ha la parte abitabile di ca 200 mq. . • del piano interrato è di ca 95 mq.. • delle terrazze sono di ca 38 mq. Prezzo di vendita è di chf 1.650.000 . Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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Preis auf Anfrage385m27.5Zi

6932 Breganzona

Bella, spaziosa e accogliente villa con piscina e con un'ampia vista nel verde, ubicata in un elegante quartiere residenziale tranquillo e soleggiato. La posizione è strategica, infatti nelle vicinanze e facilmente raggiungibili si trovano, scuole, fermata del bus, accesso alla città, ad autostrada e stazione. La villa è stata oggetto di un accurato rinnovo/restyling recente (2018-19) e si presenta in perfetto stato. La superficie abitabile di questa comoda abitazione è di ca. 380 m2 mentre il bel terreno pianeggiante è di ca. 770 m2. La suddivisione interna è la seguente: ampio atrio d'ingresso con guardaroba e servizio ospiti, bel soggiorno con una particolare zona camino incassata, portico, cucina abitabile ben attrezzata, grande camera padronale con bagno en-suite, tre altre ampie camere da letto con un bagno con doccia/bagno turco, locale multiuso con camino (ospiti, hobby, ecc.), altro locale disponibile (camera, servizio, ecc.), lavanderia con doccia, cantina vini climatizzata, cantina e deposito. Curati spazi esterni con piscina riscaldata, giardino pianeggiante di facile manutenzione con irrigazione automatica. Garage per 2 auto e 4 parcheggi esterni. Wunderschöne, geräumige und gemütliche Villa mit Swimmingpool und mit weitem Blick ins Grüne, sehr sonnig und ruhig in einem eleganten Wohnviertel gelegen. Die Lage ist strategisch günstig da alles in der Nähe oder schnell erreichbar ist: Schulen, Bushaltestelle, Zugang zu Stadtzentrum, Autobahn und Bahnhof. Die Villa wurde erst kürzlich (2018-19) einer sorgfältigen Renovierung/Restyling unterzogen und befindet sich in Top-Zustand. Die Wohnfläche dieses komfortablen Hauses beträgt ca. 250 m2 zuzüglich ca. 135 m2 an Dienstflächen. Das flache, sehr schöne Grundstück hat eine Fläche von ca. 770 m2. Die innere Unterteilung ist wie folgt: Geräumiges Entree mit Garderobe und Gästebad, schöner Wohnraum mit einem speziellen eingebauten Kaminbereich, Veranda, gut ausgestattete Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, drei weitere Schlafzimmer und Bad mit Dusche/Dampfbad, Mehrzweckraum (Gäste, Hobby ...) mit Cheminee, weiterer Raum (Fitness, Arbeit ...), Waschküche mit Dusche, klimatisierter Weinkeller, Keller und Abstellraum. Gepflegte Aussenbereiche mit beheizbarem Swimmingool, flacher und leicht zu pflegender Garten mit automatischer Bewässerungsanlage. Garage für 2 Autos und 4 Parkplätze. Beautiful, spacious and cozy villa with swimming pool and a wide view, located in an elegant, very quiet and sunny residential area. The position is strategic, in fact nearby and easily reachable are schools, bus stop, access to the city-center, highway access and train station. The villa has undergone a recent careful renovation/restyling (2018-19) and is in perfect condition. The living space of this comfortable house is approx. 250 m2 to which must be added approx. 135 m2 of service spaces. The lovely flat plot has a total area of approx. 770 m2. The interior subdivision is as follows; spacious entrance hall with cloak area and guest toilet, nice living room with a special built-in fireplace area, porch, well-equipped kitchen, master bedroom with en-suite bathroom, three other bedrooms and a bathroom with shower/steam bath, multipurpose room with fireplace, additional room (guests, work, etc.), laundry with shower, temperature controlled wine cellar, cellar and storage room. Well-groomed outdoor areas with heatable swimming pool, flat and easy to maintain garden with automatic irrigation. Garage for 2 cars and 4 parking spaces.

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Preis auf Anfrage406m27Zi

6932 Breganzona

Nella bella zona collinare e residenziale di Breganzona elegante villa unifamiliare disposta su tre livelli abitativi con vista panoramica sul lago di Muzzano. Curatissimo giardino pianeggiante con ampio patio coperto e piscina esterna riscaldata. Finiture di alto standing, materiali scelti con cura e gusto. Un ampio ingresso con elementi di pregio si apre sul luminoso salone con camino , sala da pranzo, ampia cucina abitabile, bagno ospiti e studio. Al piano superiore quattro camere da letto di cui la padronale con vista lago , ampia cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio, ulteriori due bagni impreziositi da complementi ricercati. Il piano semi- interrato risulta essere molto spazioso, posti per 6 auto, locale hobby, lavanderia, cantina vini, cantina, locale deposito, locale caldaia. Lo spazio e l’eleganza, l’armonia dei materiali, la tranquillità e la riservatezza si riflettono nella bellezza di questa esclusiva abitazione.

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