6 Treffer - Wohnung mieten in Hirzel

1 / 16
CHF 3'500.– Top
4.5 Zimmer118m² Wohnfläche
Zugerstrasse 28, 8816 Hirzel

Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Hirzel – Ruhige Lage mit schöner Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Hirzel (ZH) überzeugt mit zeitgemässem Design, hochwertiger Ausstattung und einer idyllisch ruhigen Lage. Ab dem 1. Oktober 2026 steht Ihnen dieses attraktive Mietobjekt zur Verfügung.Die Wohnung auf einen Blick: • Wohnfläche: 118 m² auf modernem Grundriss • Zimmer: 4.5 Zimmer mit 2 Badezimmern • Offener Wohn- und Essbereich: Lichtdurchfluteter, offener Grundriss mit modernen Möbeln, Kücheninsel, grossem Fenster und stilvoller Hängeleuchte – ideal zum Wohnen und Geniessen. • Balkon: Mit schöner Aussicht in die Umgebung • Neubau 2026: Höchste Bauqualität und zeitgemässer Standard • Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen • Garage: Eigener Garagenplatz vorhanden • Geschirrspüler: Praktische Küchenausstattung inklusive Besondere Merkmale: • Rollstuhlgängig: Barrierefrei und für alle Bedürfnisse geeignet • Kinderfreundlich: Ideal für Familien Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Gemeinde Hirzel im Kanton Zürich - perfekt für alle, die Erholung und Natur schätzen. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Das moderne Wohngebäude fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung mit Bäumen und Grünflächen ein.Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Besichtigung!

Wegzeit
-

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Horgen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 24'549 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.27%.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 109'350. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 29.49%, jener der höheren Berufsausbildung bei 17.29% und der des SEK II-Abschlusses bei 37.25%. Zudem sind 15.97% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.91%.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 9.36%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Horgen beträgt 13.42%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 12.36%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.69% und ein kinderloses Ehepaar 8.52%.

Neubau

Horgen hat in den vergangenen 5 Jahren 589 neue Wohnungen erhalten. Die 39 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 131 neue Wohnungen hinzu. 179 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 162 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 52 5-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Horgen zugenommen und es gibt nun insgesamt 11'694 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 492. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1507 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3485 mit 3 und 3672 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1646 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 892.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 0.39%. Hierbei stehen 0.41% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.33% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.37%, 0.44% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.24% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.4%; davon sind 0.67% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2200 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1733 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2761.