• Modern two-story house with flat roof, large windows, and balcony on the upper floor. The house is surrounded by a well-maintained garden with various plants and shrubs.
  • Modern, minimalist kitchen with white cabinetry, a central island, and large glass doors leading to a view.
  • Panoramic view of a cityscape with buildings, hills, and green fields under a clear blue sky.
  • Completely empty room with large windows offering a scenic view of hills and a town. Wooden floor, white walls, and no furniture.
  • Modern bathroom with a large bathtub, a sleek sink, and a mirrored vanity. The space features warm beige tones and a glass partition.
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"Traumhafte Gartenwohnung an Toplage in Baden"

Miete
CHF 4'550.–
Zimmer
4.5
Fläche
123 m2

Standort

Hägelerstrasse 4, 5400 Baden

Wegzeit

  • 10 min.Station: Baden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    9 min.Vita Drogerie

  • Supermarkt

    4 min.Chrättli

  • Schule

    7 min.Schulhaus Burghalde 1

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Belvédère

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 4'250.–
Nebenkosten:
CHF 300.–
Miete:
CHF 4'550.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
123 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Neubauwohnung befindet sich an zentraler, ruhiger und sonniger Lage mitten in Baden.Die grossen Fenster bieten eine fantastische Fernsicht. Zu Fuss sind es nur 10 Min. zum Bahnhof, die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und eine Einkaufsmöglichkeit bietet sich im nahen Quartierladen. Schöne Wälder sind ganz in der Nähe.

Die Wohnung hat 3 grosszügige Schlafzimmer und einen Wohn-/Essbereich von 48m2. Die hochwertige Küche ist mit 2 Backöfen, Induktions-Glaskeramikfeld, Geschirrspüler, Kühl-/ und Gefrierschrank ausgestattet. Es gibt 2 Nasszellen (eine mit Bad, Dusche, WC; die andere mit WC, Dusche) . Im Reduit befinden sich Wachmaschine und Tumbler. Gegen Südwesten hat es eine grosse gedeckte Terrasse. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, die Nasszellen mit Keramikplatten.

Ein Gartenanteil von ca. 60m2 ist zur privaten Nutzung.

Im UG befindet sich die Einstellhalle sowie ein Veloraum. 1Parkplatz (Fr.150 ) mit E-Ladestation ist im Mietpreis inbegriffen.Der Minergiebau verfügt über eine Erdsondenwärmepumpe, eine kontrollierte Lüftung und Free-Cooling im Sommer.

Die Mindestmietdauer beträgt 1Jahr

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Inseratenummer
4003296938
Objekt-Ref.
wsvdx.b9ued

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