• Modern two-story house with flat roof, large windows, and balcony on the upper floor. The house is surrounded by a well-maintained garden with various plants and shrubs.
  • Modern, minimalist kitchen with white cabinetry, a central island, and large glass doors leading to a view.
  • Panoramic view of a cityscape with buildings, hills, and green fields under a clear blue sky.
  • Completely empty room with large windows offering a scenic view of hills and a town. Wooden floor, white walls, and no furniture.
  • Modern bathroom with a large bathtub, a sleek sink, and a mirrored vanity. The space features warm beige tones and a glass partition.
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"Traumhafte Gartenwohnung an Toplage in Baden"

Affitto
CHF 4550.–
Locali
4.5
Superficie
123 m2

Ubicazione

Hägelerstrasse 4, 5400 Baden

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Baden

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    9 min.Vita Drogerie

  • Supermercato

    4 min.Chrättli

  • Scuola

    7 min.Schulhaus Burghalde 1

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Belvédère

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 4250.–
Costi suppl.:
CHF 300.–
Affitto:
CHF 4550.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie:
123 m2
Anno di costruzione:
2023

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

  • Ascensore

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Die Neubauwohnung befindet sich an zentraler, ruhiger und sonniger Lage mitten in Baden.Die grossen Fenster bieten eine fantastische Fernsicht. Zu Fuss sind es nur 10 Min. zum Bahnhof, die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und eine Einkaufsmöglichkeit bietet sich im nahen Quartierladen. Schöne Wälder sind ganz in der Nähe.

Die Wohnung hat 3 grosszügige Schlafzimmer und einen Wohn-/Essbereich von 48m2. Die hochwertige Küche ist mit 2 Backöfen, Induktions-Glaskeramikfeld, Geschirrspüler, Kühl-/ und Gefrierschrank ausgestattet. Es gibt 2 Nasszellen (eine mit Bad, Dusche, WC; die andere mit WC, Dusche) . Im Reduit befinden sich Wachmaschine und Tumbler. Gegen Südwesten hat es eine grosse gedeckte Terrasse. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, die Nasszellen mit Keramikplatten.

Ein Gartenanteil von ca. 60m2 ist zur privaten Nutzung.

Im UG befindet sich die Einstellhalle sowie ein Veloraum. 1Parkplatz (Fr.150 ) mit E-Ladestation ist im Mietpreis inbegriffen.Der Minergiebau verfügt über eine Erdsondenwärmepumpe, eine kontrollierte Lüftung und Free-Cooling im Sommer.

Die Mindestmietdauer beträgt 1Jahr

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N. Inserzione
4003296938
Rif. oggetto
wsvdx.b9ued

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