"Hochwertige Gewerbefläche im EG"
Standort
Schorenstrasse 25, 4900 LangenthalWegzeit
- 10 min.Station: Langenthal Süd
Umgebungsinformationen
Apotheke
6 min.AmavitaSchule
2 min.Heilpädagogische Schule LangenthalSupermarkt
6 min.MigrosÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Schorenstrasse
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Nettomiete:
- CHF 145.– /m2/Jahr
- Miete:
- CHF 145.– /m2/JahrExkl. zusätzliche Kosten
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Gewerbe
- Etage:
- EG
- Anzahl Etagen:
- 4
- Nutzfläche:
- 177 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2025
Dokumente (0)
Beschreibung
Wir vermieten repräsentative Gewerberäumlichkeiten in Langenthal an bester, gut sichtbarer Lage. Die Liegenschaft vereint zwei Charakterbereiche: einen modernen Openspace-Trakt mit professioneller Akustikdecke und Tageslichtbändern sowie grosszügige Altbau-Räume mit Fischgrätparkett und hochwertiger Innenarchitektur.
Das Objekt auf einen Blick:
Gesamtfläche 177 m². Möblierung mit hochwertigem Designmobiliar (USM Haller, Vitra) auf Anfrage inklusive. Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht. Zentrale Lage mit sehr guter Sichtbarkeit, ideal als Werbeträger. Parkplätze (einstellhalle) vorhanden, ÖV-Anbindung direkt.
Besonderheiten:
Während der laufenden Bauphase (bis Herbst 2027) profitieren Mieter von einem reduzierten Mietzins.
Die exponierten Fassadenflächen bieten zudem eine attraktive Gratispräsenz durch die frekuentierte Strasse.
Geeignet für:
Büro, Dienstleistung, Showroom, Atelier, Start-up, wachsende KMU.
Nettomietzins CHF 145.-/m²/Jahr
Einstellhalle mit ausreichend Parkplätze vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Kontakt
Nico Roth
- Inseratenummer
- 4003327904
- Objekt-Ref.
- 340.4000