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"Hochwertige Gewerbefläche im EG"

Rent /m2/year
CHF 145.–
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Floor space
177 m2

Location

Schorenstrasse 25, 4900 Langenthal

Travel time

  • 10 min.Station: Langenthal Süd

Surrounding information

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  • Pharmacy

    6 min.Amavita

  • School

    2 min.Heilpädagogische Schule Langenthal

  • Supermarket

    6 min.Migros

  • Public Transport

    1 min.Schorenstrasse

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 145.– /m2/year
Rent:
CHF 145.– /m2/year
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Commercial
Floor:
GF
Number of floors:
4
Floor space:
177 m2
Last refurbishment:
2025

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Description

Attraktive Gewerbefläche an zentraler Lage in Langenthal | 177 m² | inkl. Mobiliar möglich

Wir vermieten repräsentative Gewerberäumlichkeiten in Langenthal an bester, gut sichtbarer Lage. Die Liegenschaft vereint zwei Charakterbereiche: einen modernen Openspace-Trakt mit professioneller Akustikdecke und Tageslichtbändern sowie grosszügige Altbau-Räume mit Fischgrätparkett und hochwertiger Innenarchitektur.

Das Objekt auf einen Blick:

Gesamtfläche 177 m². Möblierung mit hochwertigem Designmobiliar (USM Haller, Vitra) auf Anfrage inklusive. Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht. Zentrale Lage mit sehr guter Sichtbarkeit, ideal als Werbeträger. Parkplätze (einstellhalle) vorhanden, ÖV-Anbindung direkt.

Besonderheiten:

Während der laufenden Bauphase (bis Herbst 2027) profitieren Mieter von einem reduzierten Mietzins.
Die exponierten Fassadenflächen bieten zudem eine attraktive Gratispräsenz durch die frekuentierte Strasse.

Geeignet für:
Büro, Dienstleistung, Showroom, Atelier, Start-up, wachsende KMU.

Nettomietzins CHF 145.-/m²/Jahr

Einstellhalle mit ausreichend Parkplätze vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Rieder Immobilien AG
Rieder Immobilien AG
Marktgasse 19
4900Langenthal

Contact

Nico Roth

0629194091
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Listing ID
4003327904
Object ref.
340.4000

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