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Ermatingen

Preis bis

Zimmer von

10 Treffer - Wohnung mieten in Ermatingen

Neubau

1 / 9

CHF 2'040.–

3.5 Zimmer90m² Wohnfläche

Schiffländestrasse 1, 8272 Ermatingen

Moderne 3.5 Zimmerwohnung im Zentrum von Ermatingen

Wir vermieten diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Schiffländestrasse 1 in Ermatingen.Die Wohnung besticht durch ihren modernen Ausbau im Eigentumsstandard.Das Wichtigste im Überblick:- Praktische Einbauschränke im Entrée- Grosses Bad en Suite mit Dusche, Badewanne, WC, Doppel-Lavabo, Waschmaschine und Tumbler- Weiteres Bad mit Dusche, WC, Lavabo - Offene Küche mit modernen Geräten- Wohn-/Essbereich, Flur und Zimmer mit schönem Parkett- Küche und Nasszellen mit Plattenbelägen- Alle Storen elektrisch bedienbar- Gedeckter Balkon - Kontrollierte Wohnungslüftung- Trockenräume im UG- Geräumiges Kellerabteil im UG- Minergie P-Standard- PhotovoltaikanlageDirekt im Erdgeschoss befinden sich die Thurgauer Kantonalbank sowie der Volg für Ihre täglichen Besorgungen. Zum See sind es nur wenige Gehminuten.Dank hauseigener PV-Anlage beziehen Sie Solarstrom direkt vom Dach (Zusammenschluss zum Stromverbrauch). Zur Verrechnung der Stromkosten werden monatliche Akontozahlungen von CHF 95.00 bezahlt, die zusätzlich zu den Akontozahlungen für die Heiz-/Nebenkosten geleistet werden. Auf Wunsch können ein oder zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 130.00 pro Monat dazugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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1 / 12

CHF 3'350.–

5.5 Zimmer173m² Wohnfläche

Hauptstrasse 151, 8272 Ermatingen

Wohnen wie im Einfamilienhaus 173m2

Wir vermieten eine Attraktive 5.5-Zimmer Attika Wohnung in See- sowie Bahnhofsnähe! Die Wohnung befindet sich in der auffallend einzigartigen Überbauung "Uusfang" in Ermatingen, an der Hauptstrasse 151 vermieten.Diese Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge:- Minergiestandard (ausser Lüftung)- Heizung über zentrale Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe pro MFH- Bodenbeläge in sehr schönem Parkett und Plattenboden in den Nasszellen- moderne Küche mit allem Komfort- grosses Bad mit Badewanne & Dusche, Doppellavabo, WC und Fenster- kleineres Bad ebenfalls mit Dusche sowie ein separates WC- eigener Waschturm im separaten Reduit (Waschmaschine & Tumbler) - Lift mit direktem Zugang zur WohnungAussenparkplätze können für CHF 60.00 pro Monat und Einstellplätze für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden. Ermatingen 8272 Ermatingen liegt im Bezirk Kreuzlingen, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ermatingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 3'780 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 9.6% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.8% verändert (Kanton: +25.5%).

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1 / 7

CHF 1'530.–

2.5 Zimmer59m² Wohnfläche

Hauptstrasse 65, 8272 Ermatingen

2.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon und Seesicht

Willkommen in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung im Haus Lerche, ein gepflegtes Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten, an der Hauptstrasse 65 in Ermatingen. Diese hübsche Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine schöne Aussicht auf den Untersee und die Insel Reichenau sowie durch die praktische Ausstattung – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das Landleben in der Nähe des Bodensees schätzen.DIE WOHNUNG BIETET: • Wohnfläche: Grosszügige 59 m² im 1. OG . • Balkon: Geniessen Sie die Aussicht und die sonnigen Sommertage auf dem 15 m2 grossenen Balkon. • Bad: Ein grosszügiges komfortables Bad mit Waschtisch, Spiegelschrank, Badewanne und WC. • Küche: Praktische Küchenausstattung für den Alltag mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Granit-Arbeitsfläche. • Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 10 m2 Grundfläche • Autoabstellplatz im Freien: Direkt vor dem Haus kann ein Autoabstellplatz im Freien für monatliche CHF 70.00 gemietet werden. • Parplatz in Tiefgarage: Brauchen Sie einen grösseren Parkplatz geschützt vor Witterung? Es steht ein weiterer Parkplatz für monatlich CHF 150.00 zur Verfügung. • Lift: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken. • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen und Erholen. • Die Wohnung wird vorerst für 2.5 Jahre vermietet. Lage und Umgebung: Ermatingen liegt malerisch am Ufer des Untersees, einem Teil des Bodensees, und bietet eine herrliche Naturkulisse. Die Wohnung ist sofort verfügbar und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: • Volg Supermarkt: Nur 7 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind bequem erledigt. • Bushaltestelle Ermatingen Adler: In nur 4 Gehminuten erreichbar. • Bahnhof Ermatingen: In 10 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Fährterminal Ermatingen (See): In 14 Gehminuten erreichbar – perfekt für Ausflüge auf den Bodensee. • Schule Setzistrasse: Nur 6 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. • Bodensee: In unmittelbarer Nähe – Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Diese charmante Wohnung vereint den Komfort eines Altbaus mit der Ruhe und Schönheit der Bodenseeregion. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Ermatingen! Interressiert?Gerne stehe ich Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Aussicht
+3

CHF 1'880.–

3.5 Zimmer74m² Wohnfläche

Salensteinerstrasse 10d, 8272 Ermatingen

Ihr neues Zuhause

Sie suchen ein neues Zuhause in einer modernen und idyllischen Überbauung? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Denn wir vermieten in dieser ruhigen Wohnsiedlung per 01.12.2026 oder nach Vereinbarung eine neuwertige und wunderschöne 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard: Minergie-Standard mit komfortablem Innenausbau, moderne Küche mit Steinabdeckung, Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und grosse Kühl-Gefrier-Kombination. Stilvolles Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm.Zusätzlichen Stauraum bietet der Einbauschrank und die Garderobe sowie das separate Reduit im Eingangsbereich. Die Wohn- sowie die Schlafräume sind mit einem schönen Eichen-Parkettboden ausgestattet. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon lädt zum Verweilen ein. Weitere Details:- Tiefgaragenplätze für CHF 140.00/Mtl.- grosszügiger Kellerraum- Trocknungsraum mit Secomat im UG zur Mitbenützung- Lift vorhanden Weitere Informationen finden Sie unter www.belago-ermatingen.ch. Gerne können Sie sich unter "360 Rundgang" eine 3D-Vis

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Haustiere erlaubt
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Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Aussicht
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CHF 2'300.–

4.5 Zimmer103m² Wohnfläche

Salensteinerstrasse 10a, 8272 Ermatingen

Moderne 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, ruhige Lage

In einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung vermieten wir eine moderne 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.Die Wohnung bietet Ihnen folgenden Wohnkomfort: • Minergie-Standard mit hochwertigem Innenausbau • Moderne Küche mit Steinabdeckung, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC mit Dusche • Praktischer Einbauschrank und Garderobe im Eingangsbereich • Reduit mit eigenem Waschturm • Zwei sonnige Balkone zum Entspannen und Verweilen Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 130. pro Monat dazu gemietet werden.Hinweis: Die publizierten Bilder dienen als Musterbilder und zeigen den Ausbaustandard. Abweichungen zur ausgeschriebenen Wohnung sind möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Aussicht
+3

Wegzeit

1 / 20

CHF 3'150.–

5 Zimmer220m² Wohnfläche

Hauptstrasse 114, 8272 Ermatingen

Exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Ermatingen am Bodensee

Entdecken Sie diese grosszügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen in begehrter Lage von Ermatingen. Mit 220 m² Wohnfläche und 240 m² Gesamtfläche bietet diese lichtdurchflutete Wohnung im 3. Stock aus dem Jahr 1995 höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Mieter.Die Wohnung besticht durch: • Offener Wohn- und Essbereich: Grosszügiger Grundriss mit grossen hellen Fliesen und charakteristischen weissen Holzbalken, die eine warme Atmosphäre schaffen • Moderne Küche: Amerikanisch gestaltete Küche mit weissen Schränken, Geschirrspüler und stilvollem Kronleuchter • Maisonette-Charakter: Elegante Treppe verbindet die beiden Wohnebenen • Einbauschränke: Sämtliche Zimmer verfügen über passende Einbauschränke • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien • Garage: 2 Einstellplätze können zu je CHF 150.- gemietet werden. Traumhafte Lage: Die Wohnung befindet sich in sonniger Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer und ist dabei ruhig gelegen. Der Bodensee ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Bahnhof Ermatingen (4 Gehminuten). Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar - der Volg-Supermarkt ist nur 1 Minute entfernt, die Schule 3 Minuten und die Fähre nach Deutschland 9 Gehminuten.Diese einzigartige Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der Bodenseeregion. Ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen und die Nähe zur Natur sowie die hervorragende Infrastruktur schätzen.Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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1 / 13

CHF 1'200.–

1 Zimmer24m² Wohnfläche

Hauptstrasse 82Ermatingen, 8272 Ermatingen

1 / 5

CHF 1'095.– Plus

1.5 Zimmer32m² Wohnfläche

8272 Ermatingen

1 / 5

CHF 1'300.–

1.5 Zimmer43m² Wohnfläche

Haupstrasse, 16h, 8272 Ermatingen

1 / 3

CHF 2'500.– Plus

3 Zimmer80m² Wohnfläche

8272 Ermatingen

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Ermatingen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.26% auf 3780 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 93'615. 22.36% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 21.69% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 40.28% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 15.69% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. 0.9% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

In der Region fallen 9.62% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ermatingen liegt bei 13.57%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.37%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.34% und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 8.96%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Ermatingen 133 Wohnungen entstanden. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 15. Insgesamt wurden 25 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 48 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 34 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Ermatingen nun insgesamt 2026 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 112. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 218 Wohnungen mit 2 Zimmern, 399 mit 3 Zimmern und 617 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 399 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 281.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote in Ermatingen beträgt 2.13%. Hierbei stehen 6.25% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.83% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.26%, 1.95% bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 2.76% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.43%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1670 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1272 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2150.

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