Zu vermieten in Prairie 3 - Neues und hochwertiges 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Terrasse!

Prairie 3 - Gebäude J - Vermietung
Verfügbar ab 1. Januar 2027
Wohnung J-02 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse

Zusammensetzung der Wohnung:

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Rechte, voll ausgestattete und offene Küche
• Geräumiger und heller Wohnbereich
• Überdachte Terrasse von 19 m2 mit Ostausrichtung
• Schlafzimmer von 15 m2 mit Zugang zur Terrasse
• Dusche mit Waschmaschine
• Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 1'420.00 + CHF 150.00 Kaution für Nebenkosten.
Möglichkeit, 1 Innengaragenplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Es besteht keine Möglichkeit, 2 Garagenplätze zu mieten.

Das Objekt liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 3 bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Domotik ausgestattet sind. Alle Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Der Bus verkehrt im 15-Minuten-Takt.

Sie können auch unsere verfügbaren Wohnungen auf unserer speziellen Website für dieses Projekt besuchen: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.

Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren.

Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen hauptsächlich auf den Plänen vermietet und die Fotos sind nicht verbindlich.

Konzepte Prairie 3

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude Prairie 3 liegen zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der alten Papierfabrik und sind in eine grüne und hochwertige Landschaft eingebettet. Die bebauten Anlagen bestehen aus 3 Gebäuden, die insgesamt 86 Wohnungen umfassen und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einem unterirdischen Parkplatz verbunden sind. Dieses null-emissions-Projekt umfasst Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von mehreren Seiten oder mit Ausblick auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse profitieren von einem privaten Außenbereich. Ein Gemeinschaftsraum ist auch zwischen den Gebäuden eingerichtet. Die Außenanlagen auf dem Sockel sind für die Bewohner konzipiert und bieten hochwertige Außenbereiche für jede Wohnung, einen Gemeinschaftsraum für Begegnungen und eine Atmosphäre, die die Geselligkeit fördert. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenbereichen für die Bewohner im Herzen des Prairie-Viertels. Das Gebäude L beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem die Bewohner zusammenkommen und private Veranstaltungen organisieren können.

Typologisches Konzept:

Die Schaffung von großzügigen Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen mit hohem Standard zu bieten, die alle von 2,60 m hohen Decken und einem Doppel-Fluss-Belüftungssystem profitieren. Alle Wohnungen verfügen über einen geräumigen Wohnbereich, der durch eine Loggia oder eine Terrasse erweitert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, verfügen über einen eigenen Keller, eine individuelle Waschmaschine/Trockner und Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der es ermöglicht, die Lagerung optimal zu nutzen. All diese Kriterien tragen dazu bei, die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner zu verbessern. Aktivitätsflächen beleben das Erdgeschoss des Gebäudes I-J entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Prairie-Viertels ist um eine Nord-Süd-Achse organisiert, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit einzelnen Bäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese angelegt. Dieses städtische Ensemble bietet bewohnergerechte Räume, die spontane Aktivitäten aufnehmen können. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Pflanzenarten und Zierpflanzen, die von einzelnen Bäumen und einigen großen Bäumen unterbrochen werden.