In affitto a Prairie 3 - Appartamento nuovo e di alta qualità di 2,5 locali al piano terra con terrazza!

Prairie 3 - Edificio J - Affitto
Disponibile dal 1° gennaio 2027
Appartamento J-02 - 2,5 locali al piano terra con terrazza

Composizione dell'appartamento:

• Entrata con armadio a muro
• Cucina destra, completamente attrezzata e aperta
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Terrazza coperta di 19 m2 con orientamento est
• Camera da letto di 15 m2 con accesso alla terrazza
• Doccia con colonna di lavaggio
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 1'420.00 + CHF 150.00 di cauzione per spese accessorie.
Possibilità di affittare 1 posto auto coperto per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Non è possibile affittare 2 posti auto.

L'immobile si trova a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dall'asilo nido, dalla piscina e da tutte le altre comodità. Prairie 3 offre appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, dotati di materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, triplo vetro e domotica. Tutti gli edifici hanno un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus 8 collega l'ecodistretto a Friburgo e raggiunge anche Corminboeuf. L'autobus passa a intervalli di 15 minuti.

Puoi anche visitare i nostri appartamenti disponibili sul nostro sito web speciale per questo progetto: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.

Se sei interessato, non esitare a contattarci per organizzare un appuntamento nel nostro ufficio di affitto.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti sono affittati principalmente sui piani e le foto non sono contrattuali.

Concetti Prairie 3

Concept architettonico:

Gli edifici Prairie 3 si trovano tra il pendio boscoso e le rive dell'ecodistretto della vecchia cartiera e sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità. Il complesso costruito è composto da 3 edifici, che rappresentano un totale di 86 appartamenti, collegati da una base comune che ospita un garage sotterraneo. Questo progetto a zero emissioni accoglie appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, che beneficiano di più orientamenti o aperture su spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione esterna privata. Uno spazio collettivo è anche disposto tra gli edifici. Le attrezzature esterne sulla base sono progettate per gli abitanti, con spazi esterni di alta qualità per ogni appartamento, uno spazio collettivo per gli incontri e un'atmosfera che promuove la convivialità. Orti complementano l'offerta di spazi esterni per gli abitanti nel cuore del distretto di Prairie. L'edificio L ospita una sala comune, dove gli abitanti possono radunarsi e organizzare eventi privati.

Concept tipologico:

La creazione di spazi verdi generosi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto standard, tutti dotati di soffitti alti 2,60 m e di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno un soggiorno spazioso esteso da una loggia o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati con tende elettriche, hanno una cantina propria, una colonna di lavaggio/asciugatura individuale e armadi di stoccaggio all'ingresso. Alcuni appartamenti hanno anche un ripostiglio, che consente di utilizzare al meglio lo stoccaggio. Tutti questi criteri contribuiscono a migliorare la qualità della vita dei futuri occupanti. Aree di attività animano il piano terra dell'edificio I-J lungo l'Allée Louis-Daguerre, servita dalla linea di autobus 8, che è direttamente collegata alla stazione di Friburgo.

Concept paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del distretto di Prairie è organizzata intorno a un asse nord-sud che collega il pendio boscoso alle rive della Gérine. Questo asse è disposto intorno a una rete di percorsi pedonali, orti vegetali piantati con alberi isolati e varietà di frutta antiche, e un'ampia superficie di prato fiorito. Questo pezzo urbano offre spazi che possono essere appropriati dagli abitanti e possono accogliere attività spontanee. Le piante consistono in specie vegetali indigene e piante ornamentali, punteggiate da ceppi e pochi tronchi di alberi maggiori.