Ankommen, durchatmen und die Aussicht geniessen – diese exklusive 3½-Zimmer-Wohnung mit 139 m² Wohnfläche bietet ein Wohngefühl der besonderen Art. Der unverbaubare Panoramablick auf den Alpstein und den Säntis macht diese Liegenschaft zu einem einzigartigen Zuhause.

Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, rund 65 m² grosse Wohn- und Essbereich mit drehbarem Cheminée. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Von sämtlichen Zimmern gelangen Sie direkt auf einen der vier Balkone und können die Sonne sowie die herrliche Aussicht den ganzen Tag über geniessen.

Die Wohnung verfügt über zwei grosszügige Schlafzimmer (je ca. 17 m²) und zwei stilvolle Badezimmer (ca. 4 m² und 15 m²). Die Master-Suite bietet mit einer eleganten Ankleide mit Einbauschränken sowie einer privaten Sauna und einem Whirlpool einen exklusiven Rückzugsort mit Wellnesscharakter.

Die aussergewöhnlich grosszügige Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche und Stauraum – ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.

Auf der Nordseite erwartet Sie eine private, rund 220 m² grosse Rasenfläche mit zusätzlichem Sitzplatz – ein idyllischer Ort zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein im Freien.

Ein eigener Waschturm in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Liegenschaft gehören zudem eine grosszügige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Kellerbereich sowie zwei Aussenparkplätze direkt vor der Garage.

Highlights auf einen Blick:

·        139 m² Wohnfläche

·        Unverbaubarer Panoramablick auf Alpstein und Säntis

·        65 m² grosser, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

·        Vier Balkone mit direktem Zugang von allen Zimmern

·        Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer

·        Master-Suite mit Ankleide, Sauna und Whirlpool

·        Grosszügige Designküche

·        Private Rasenfläche (ca. 220 m²) mit Sitzplatz

·        Eigener Waschturm

·        Doppelgarage mit zusätzlichem Kellerbereich

·        Zwei Aussenparkplätze

·        ruhiges Wohnquartier, Sackgasse

·        Bahnhof 200m, div. Einkaufsmöglichkeiten 500m, Flughafen Kloten 1h

Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen und Grosszügigkeit, Privatsphäre sowie höchsten Wohnkomfort in einer traumhaften Umgebung schätzen.

Lage und Umgebung:

• Die Bushaltestelle Gais sowie der Bahnhof Gais sind in nur 4 Gehminuten erreichbar – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

• Die Haltestelle Zweibrücken ist in rund 8 Gehminuten zu Fuss erreichbar.

• Die Drogerie Hermann befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt.

• Ein Spar-Supermarkt ist in 7 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar.

• Das OSZ Oberstufenzentrum ist ebenfalls in 7 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

Diese Wohnung ist ab 01.Oktober 2026 verfügbar und richtet sich an alle, die komfortables Wohnen in einer ruhigen, gut erschlossenen Gemeinde im Appenzellerland schätzen. Eine ideale Wahl für Familien, Paare oder Personen mit erhöhten Ansprüchen an Barrierefreiheit und Lebensqualität.