Arrivare, fare un respiro profondo e godersi la vista – questo appartamento esclusivo di 3½ locali con 139 m² di spazio abitativo offre un'esperienza di vita unica. La vista panoramica imprenabile sulle montagne Alpstein e Säntis rende questa proprietà una casa unica.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo impressionanti, di circa 65 m², con caminetto rotativo. Le finestre dal pavimento al soffitto inondano la stanza di luce diurna e creano una connessione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Da tutte le stanze, si può accedere direttamente a uno dei quattro balconi e godersi il sole e la vista magnifica per tutta la giornata.

L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose (circa 17 m² ciascuna) e di due bagni eleganti (circa 4 m² e 15 m²). La suite principale offre un rifugio esclusivo con un carattere di benessere, dotato di un armadio elegante con armadi a muro, di un bagno turco privato e di un idromassaggio.

La cucina eccezionalmente spaziosa impressiona per il suo grande spazio di lavoro e di stoccaggio – ideale per coloro che amano cucinare e ricevere ospiti.

Sul lato nord, un giardino privato di circa 220 m² con un'area di riposo supplementare attende – un luogo idilliaco per rilassarsi, giocare o socializzare all'aperto.

Una lavanderia privata nell'appartamento offre un comfort supplementare. La proprietà comprende anche un garage doppio spazioso con posto per due veicoli e un'area di seminterrato supplementare, nonché due posti auto esterni direttamente davanti al garage.

Punti salienti in un colpo d'occhio :

·        139 m² di spazio abitativo

·        Vista panoramica imprenabile su Alpstein e Säntis

·        Soggiorno e sala da pranzo spaziosi di 65 m²

·        Quattro balconi con accesso diretto da tutte le stanze

·        Due camere da letto e due bagni

·        Suite principale con armadio, bagno turco e idromassaggio

·        Cucina design spaziosa

·        Giardino privato (circa 220 m²) con area di riposo

·        Lavanderia privata

·        Garage doppio con area di seminterrato supplementare

·        Due posti auto esterni

·        Quartiere residenziale tranquillo, vicolo cieco

·        Stazione ferroviaria a 200m, diverse opzioni di shopping a 500m, aeroporto di Zurigo a 1h

Un appartamento per le persone che cercano l'eccezionale e valorizzano la generosità, la privacy e il comfort di vita più elevato in un ambiente da sogno.

Posizione e dintorni :

• La fermata dell'autobus Gais e la stazione ferroviaria Gais sono a soli 4 minuti a piedi – collegamento ideale ai trasporti pubblici.

• La fermata Zweibrücken è a circa 8 minuti a piedi.

• La farmacia Hermann è a soli 3 minuti a piedi.

• Un supermercato Spar è a soli 7 minuti a piedi.

• Il centro di formazione OSZ è anch'esso a 7 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini in età scolare.

Questo appartamento è disponibile dal 1 ottobre 2026 e si rivolge a tutti coloro che valorizzano la vita confortevole in un quartiere tranquillo e ben servito della regione di Appenzellerland. Una scelta ideale per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze elevate in termini di vita senza barriere e di qualità della vita.