"GERÄUMIGES 3½-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN RENOVIERUNG"
Miete
CHF 1'900.–
Zimmer
3.5
Fläche
85 m2
Standort
Rue François-Guilimman 12, 1700 FribourgWegzeit
- 7 min.Station: Fribourg/Freiburg
Umgebungsinformationen
Apotheke
3 min.Pharmacie du Boulevard SASchule
5 min.Ecole club MigrosSupermarkt
2 min.DennerÖffentliche Verkehrsmittel
3 min.J. Vogt
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Nettomiete:
- CHF 1'600.–
- Nebenkosten:
- CHF 300.–
- Miete:
- CHF 1'900.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- 01.09.2026
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Etage:
- 3
- Wohnfläche:
- 85 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2026
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich
Lift
Dokumente (0)
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in einem dynamischen Viertel und profitiert von einer strategischen geografischen Lage, direkt an den wichtigsten Verkehrswegen der Stadt. Diese Lage ist ein großer Vorteil für Investoren, da sie eine konstante Attraktivität und ein hohes Potenzial für eine mittel- und langfristige Wertsteigerung bietet.
Die Umgebung bietet eine unmittelbare Nähe zu den Geschäftsvierteln und liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Fribourg entfernt, was eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen und eine excellenten Erreichbarkeit gewährleistet.
Die Umgebung verfügt über zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Nahversorgungseinrichtungen sowie Grünflächen, die von Mietern besonders gesucht werden und zur Stabilität der Mieteinnahmen beitragen.
LAGE
zwei Schritte entfernt
- Bushaltestelle, Schulen, Orientierungszentrum, Colleges, UNI, Architekturschule, Soziokulturelles Zentrum, Post, Bank,
Apotheke, Spielplatz / Park, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei
6-7 Minuten zu Fuß
- Stadtzentrum, Einkaufszentren, Bahnhof CFF
7-9 Minuten mit dem Auto
- Autobahnanschluss A12
WOHNUNGSVERTEILUNG
Eingangsbereich ca. 8,00 m²
Abgeschlossene Küche ca. 13,00 m², mit:
- 4 Cerankochfeldern
- Abluftventilator
- Hochbett
- Geschirrspüler
- Kühlschrank
Wohnzimmer ca. 25,00 m² mit Ausgang zum Balkon
Zimmer 1 ca. 17,50 m²
Zimmer 2 ca. 12,00 m² mit Ausgang zum Balkon
Abstellraum ca. 4,00 m²
Badezimmer ca. 7,00 m² mit Badewanne, Waschbecken, Apotheke, WC, Waschmaschine und Trockner
Balkon
MIETVERTRAG
Dieses Dokument ist kein verbindlicher Vertrag. Die Angaben sind sorgfältig geprüft, aber ohne Gewähr und vorbehaltlich einer Verkauf oder Änderung in der Zwischenzeit.
Die Pläne, Fotos und anderen visuellen Elemente werden als Hinweis und nicht als verbindlich bereitgestellt. Da die Wohnung derzeit umgebaut und renoviert wird, können einige Merkmale, Anordnungen, Ausführungen oder Ausstattungen von denen abweichen, die dargestellt werden. Der endgültige Zustand des Objekts kann somit von den veröffentlichten Dokumenten und visuellen Elementen abweichen. Nur der Zustand der Wohnung zum Zeitpunkt ihrer Bereitstellung ist maßgebend.
Die Umgebung bietet eine unmittelbare Nähe zu den Geschäftsvierteln und liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Fribourg entfernt, was eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen und eine excellenten Erreichbarkeit gewährleistet.
Die Umgebung verfügt über zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Nahversorgungseinrichtungen sowie Grünflächen, die von Mietern besonders gesucht werden und zur Stabilität der Mieteinnahmen beitragen.
LAGE
zwei Schritte entfernt
- Bushaltestelle, Schulen, Orientierungszentrum, Colleges, UNI, Architekturschule, Soziokulturelles Zentrum, Post, Bank,
Apotheke, Spielplatz / Park, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei
6-7 Minuten zu Fuß
- Stadtzentrum, Einkaufszentren, Bahnhof CFF
7-9 Minuten mit dem Auto
- Autobahnanschluss A12
WOHNUNGSVERTEILUNG
Eingangsbereich ca. 8,00 m²
Abgeschlossene Küche ca. 13,00 m², mit:
- 4 Cerankochfeldern
- Abluftventilator
- Hochbett
- Geschirrspüler
- Kühlschrank
Wohnzimmer ca. 25,00 m² mit Ausgang zum Balkon
Zimmer 1 ca. 17,50 m²
Zimmer 2 ca. 12,00 m² mit Ausgang zum Balkon
Abstellraum ca. 4,00 m²
Badezimmer ca. 7,00 m² mit Badewanne, Waschbecken, Apotheke, WC, Waschmaschine und Trockner
Balkon
MIETVERTRAG
Dieses Dokument ist kein verbindlicher Vertrag. Die Angaben sind sorgfältig geprüft, aber ohne Gewähr und vorbehaltlich einer Verkauf oder Änderung in der Zwischenzeit.
Die Pläne, Fotos und anderen visuellen Elemente werden als Hinweis und nicht als verbindlich bereitgestellt. Da die Wohnung derzeit umgebaut und renoviert wird, können einige Merkmale, Anordnungen, Ausführungen oder Ausstattungen von denen abweichen, die dargestellt werden. Der endgültige Zustand des Objekts kann somit von den veröffentlichten Dokumenten und visuellen Elementen abweichen. Nur der Zustand der Wohnung zum Zeitpunkt ihrer Bereitstellung ist maßgebend.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Département de location
Kontakt
- Inseratenummer
- 4003374732
- Objekt-Ref.
- 1003.011302