Situato in un quartiere dinamico, l'edificio beneficia di una posizione geografica strategica, all'incrocio degli assi principali della città. Questa posizione è un grande vantaggio per gli investitori, grazie alla sua costante attrattiva e potenziale di apprezzamento a medio e lungo termine.

La zona offre una prossimità immediata alle aree commerciali e si trova a pochi minuti dal centro città di Friburgo, garantendo una forte domanda di proprietà in affitto e un'ottima accessibilità.

I dintorni hanno numerosi negozi, ristoranti, servizi locali, nonché spazi verdi, elementi particolarmente ricercati dagli inquilini e che contribuiscono alla stabilità del reddito da affitto.

















POSIZIONE

a due passi
- fermata dell'autobus, scuole, centro di orientamento, college, UNI, scuola di architettura, centro socio-culturale, ufficio postale, banca,
farmacia, parco giochi / parco, ristoranti, negozi di generi alimentari, panificio

6-7 minuti a piedi
- centro città, centri commerciali, stazione ferroviaria CFF

7-9 minuti in auto
- junction autostradale A12



DISTRIBUZIONE APPARTAMENTO

Ingresso ca. 8,00 m²

Cucina chiusa ca. 13,00 m², con:
- 4 piastre in vetroceramica
- cappa di aspirazione
- forno a parete
- lavastoviglie
- frigorifero

Soggiorno ca. 25,00 m² con uscita sul balcone

Camera 1 ca. 17,50 m²

Camera 2 ca. 12,00 m² con uscita sul balcone

Ripostiglio ca. 4,00 m²

Bagno ca. 7,00 m² con vasca da bagno, lavabo, farmacia, water, lavatrice e asciugatrice

Balcone



DOSSIER DI LOCAZIONE
Questo documento non è un documento contrattuale. Le informazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.

I piani, le fotografie e gli altri elementi visivi sono forniti a titolo indicativo e non contrattuale. Poiché l'appartamento è attualmente in fase di trasformazione e ristrutturazione, alcune caratteristiche, disposizioni, finizioni o attrezzature possono differire da quelle rappresentate. Lo stato finale della proprietà può quindi differire dai documenti e elementi visivi pubblicati. Solo lo stato dell'appartamento al momento della sua consegna è vincolante.