Hochwertige Residenz komplett renoviert mit Panoramablick

Wir präsentieren Ihnen ein prächtiges Einfamilienhaus, das sich durch Privatsphäre, grosszügige Dimensionen und eine im Jahr 2025 abgeschlossene Kernsanierung auszeichnet. Gelegen in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von Inwil im Kanton Luzern, repräsentiert diese Villa die perfekte Balance zwischen der Gelassenheit einer geschützten Naturlandschaft und einer optimalen Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Zentralschweiz. Die Liegenschaft befindet sich an einer reinen Anwohnerstrasse, die fast ausschliesslich von den Nachbarn und dem Postdienst befahren wird, was absolute Sicherheit und eine völlige Abwesenheit von Verkehrslärm garantiert.

ARCHITEKTONISCHE AUFTEILUNG

Obergeschoss: Privater Bereich und Erholung mit Weitblick

Die obere Ebene ist ausschliesslich dem Rückzug gewidmet und bietet eine Atmosphäre von absoluter Privatsphäre und Komfort.

• Schlafzimmer: Vier geräumige, lichtdurchflutete Zimmer mit hervorragendem Tageslicht.

• Panoramabalkon: Zwei der Hauptschlafzimmer teilen sich den direkten Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, der strategisch so ausgerichtet ist, dass er einen unverstellten und spektakulären Panoramablick auf die Landschaft der Region bietet.

• Badezimmer: Ein komplettes Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche in modernem Design.

Erdgeschoss: Gesellschaftlicher Bereich, Beisammensein und Lebensstil

Die mittlere Etage bildet das gesellschaftliche Herzstück der Residenz, in dem die Innenräume fliessend mit der Aussenumgebung verschmelzen.

• Wohnbereich und Küche: Ein grosszügiger, edler Salon, der harmonisch mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist.

• Wintergarten: Ein exklusiver, klimatisierter Raum, der Empfänge, Mittag- und Abendessen mit freiem Blick auf das ruhige Quartier ermöglicht und selbst während der Wintersaison optimalen thermischen Komfort garantiert.

• Aussenterrasse: Ein grosszügiger, gepflasterter Open-Air-Bereich, ideal für Unterhaltung und Entspannung im Sommer.

• Badezimmer: Ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche für Gäste und den Wohnbereich.

Untergeschoss: Multifunktionaler Raum, Wellness und Gäste

Diese Ebene besticht durch ihre architektonische Vielseitigkeit und ihre Fähigkeit, sich an unterschiedliche geschäftliche, berufliche oder familiäre Bedürfnisse anzupassen.

• Unabhängige Zugänge: Verfügt über zwei autonome Eingänge. Diese Konfiguration eignet sich ideal für die Unterbringung von Servicepersonal, den Empfang von Langzeitgästen oder die Einrichtung eines Heimbüros, während die Privatsphäre des Haupthauses gewahrt bleibt.

• Wellnessbereich: Eine private Saunaausstattung von hoher Qualität.

• Zusätzliche Räume: Ein Hobbyraum (Multifunktionsraum für Freizeit oder Hobbys), ein zusätzliches Zimmer, eine Waschküche und ein Keller mit grosser Lagerkapazität.

• Badezimmer: Ein drittes komplettes Badezimmer mit Dusche, welches dieser Etage völlige Autonomie verleiht.

LAGE, DIENSTLEISTUNGEN UND ANBINDUNG

Trotz der aussergewöhnlichen Abschirmung vom städtischen Lärm genießt die Immobilie eine erstklassige Infrastruktur in unmittelbarer Geh- und Fahrdistanz:

• Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in 250 Metern Entfernung, was den täglichen Arbeitsweg erleichtert.

• Grundversorgung: Örtliche Poststelle 400 Meter von der Liegenschaft entfernt.

• Bildung: Primarschule in 550 Metern Entfernung, sicher zu Fuss oder mit dem Schulbus erreichbar.

• Lokaler Handel: Nur wenige Minuten von der handwerklichen Bäckerei Emma's Bäckerei und dem Volg-Supermarkt für den täglichen Bedarf entfernt.

• Regionale Einkaufszentren: Anbindung in 5 Minuten an die grossen Verteiler (Migros, Coop und OTTO'S) im benachbarten Root.

• Premium-Einkäufe: Schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto zum Emmen Center und zur Mall of Switzerland in Ebikon, dem grössten Einkaufszentrum der Zentralschweiz.