Résidence de haute qualité complètement rénovée avec vue panoramique

Nous vous présentons une magnifique maison de famille qui se distingue par son intimité, ses dimensions spacieuses et une rénovation de base achevée en 2025. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes d'Inwil dans le canton de Lucerne, cette villa représente l'équilibre parfait entre la sérénité d'un paysage naturel protégé et une connexion optimale aux principaux centres urbains de Suisse centrale. La propriété est située sur une rue résidentielle pure, qui est presque exclusivement utilisée par les voisins et le service postal, garantissant une sécurité absolue et une absence complète de bruit de traffic.

AMÉNAGEMENT ARCHITECTURAL

Étage supérieur : Espace privé et détente avec vue

L'étage supérieur est exclusivement dédié au retrait et offre une atmosphère d'intimité et de confort absolus.

• Chambres à coucher : Quatre chambres spacieuses et lumineuses avec une excellente luminosité.

• Balcon panoramique : Deux des chambres à coucher principales partagent un accès direct à un balcon commun, stratégiquement orienté pour offrir une vue panoramique imprenable et spectaculaire sur le paysage de la région.

• Salle de bains : Une salle de bains complète équipée d'une douche de design moderne.

Étage inférieur : Espace social, rassemblement et style de vie

L'étage du milieu forme le cœur social de la résidence, où les espaces intérieurs se fondent harmonieusement dans l'environnement extérieur.

• Espace de vie et cuisine : Un salon spacieux et élégant harmonieusement connecté à une cuisine entièrement équipée.

• Serre d'hiver : Un espace exclusif et climatisé qui permet des réceptions, des déjeuners et des dîners avec une vue ouverte sur le quartier calme et garantit un confort thermique optimal même pendant la saison hivernale.

• Terrasse extérieure : Un espace ouvert spacieux et pavé, idéal pour les divertissements et la détente en été.

• Salle de bains : Une deuxième salle de bains complète avec une douche pour les invités et l'espace de vie.

Sous-sol : Espace multifonctionnel, bien-être et invités

Cet étage impressionne par sa polyvalence architecturale et sa capacité à s'adapter à différents besoins professionnels, familiaux ou personnels.

• Accès indépendants : Comporte deux entrées autonomes. Cette configuration est idéale pour accueillir du personnel de service, recevoir des invités à long terme ou installer un bureau à domicile tout en préservant l'intimité de la maison principale.

• Espace de bien-être : Un équipement de sauna privé de haute qualité.

• Salles supplémentaires : Une salle de loisirs (salle multifonctionnelle pour les loisirs ou les hobbies), une chambre supplémentaire, une buanderie et un cellier avec une grande capacité de stockage.

• Salle de bains : Une troisième salle de bains complète avec une douche, qui donne à cet étage une autonomie complète.

SITUATION, SERVICES ET CONNEXION

Malgré l'isolement exceptionnel du bruit urbain, la propriété bénéficie d'une infrastructure de première classe à distance de marche et en voiture :

• Transport public : Arrêt de bus à 250 mètres, facilitant les déplacements quotidiens.

• Fournitures de base : Bureau de poste local à 400 mètres de la propriété.

• Éducation : École primaire à 550 mètres, accessible en toute sécurité à pied ou en bus scolaire.

• Commerce local : À quelques minutes de la boulangerie artisanale Emma's Bäckerei et du supermarché Volg pour les besoins quotidiens.

• Centres commerciaux régionaux : Connexion en 5 minutes aux grands distributeurs (Migros, Coop et OTTO'S) dans le voisinage de Root.

• Achats de premium : Accès rapide en voiture au centre d'Emmen et au Mall of Switzerland à Ebikon, le plus grand centre commercial de Suisse centrale.